Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Solid House Oy LKV, Pori
Solid House Oy LKV, Pori

Puutalo-osake | 3h + k

Siltapuistokatu 7, Isosanta, Pori

Hinta

129 000 €

Koko

55

Vuosi

1906

_____________________________________________________ VAALEA UNELMAKOTI ISOSANNASTA PUUVILLAN NAAPURISTA _____________________________________________________ Tämä viimeistä piirtoa myöten pieteetillä remontoitu tilava kaksio on todellinen kotikarkki! Sijainti Siltapuistokadun kauniisti remontoidussa upeassa puutalossa on vertaansa vailla. Lisäksi asunnon sijainti taloyhtiön sisäpihalla on ideaali oman rauhan kannalta. Asut keskustassa, mutta kuitenkin oman asunto-osakeyhtiön suojissa. Pihapiiri on todella suojaisa ja hienosti hoidettu. Taloyhtiöllä on omat sauna- ja kerhotilat, jotka ovat asukkaiden käytössä varausperiaatteella. Autoa et välttämättä edes tarvitse, sillä tästä kodista kävelet niin Puuvillan kauppakeskuksen palveluihin, kuin keskustaan ja tien toisella puolella olevaan yliopistokeskukseenkin. Asunto on läpikäynyt täydellisen remontin niin viemäröinnin, käyttövesiputkien, sähköjen kuin katon ja seinienkin osalta. Alkuperäistä hirsipintaa on jätetty olohuoneessa näkyviin ja asunnon kaikki pinnat on tehty vanhaa kunnioittaen ammattimaisesti alusta loppuun. Keittiöstä saat yhdellä napin painalluksella kytkettyä vesijohdot kiinni ajastuksella ja toimii kauppaan kuuluva pesukonekin kännykän appsilla. Makuuhuoneen ovet on restauroitu ja patina on jätetty ihanasti näkyviin. Makuuhuoneessa on yhdellä seinällä runsaasti kaappitilaa ja olohuone on iso, joten sohvakin mahtuu vaikka vaihtaisit sen sijaintia useammankin kerran. Tässä olkkarissa saatat havahtua siihen, että oletkin tuijotellut omaa upeaa kotiasi telkkarin sijaan. Keittiössä on mahtavasti tilaa esimerkiksi pyöreälle ruokapöydälle, johon mahtuu useampikin ruokailija nautiskelemaan. Asunnon alapuolella on käyttökellaritilaa jos kaipaat lisävarastotilaa ja taloyhtiöllä on pihassa varasto polkupyörille. Tämä asunto on napakymppi esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Osta tästä itsellesi muuttovalmis koti vailla pintaremontin tarvetta! Ole nopea, tilaa esite välittäjältä ja toimi heti, koska nopeat syövät hitaat ja Isosannasta asunnot myydään nopeasti. ______________________________________________________ Rami Valli asuntomyyjä, osakas Solid House Oy LKV 0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi ______________________________________________________

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9866130
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
55
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1906
Käyttöönottovuosi
1906
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 116 317 € + Velkaosuus 12 683 €)
Myyntihinta
  • 116 317 €
Velkaosuus
12 683 €
Neliöhinta
2 345,45 € / help
Yhtiövastike
  • 253,00 € / kk
  • (Hoitovastike 148,50 € / kk + Rahoitusvastike 104,50 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
1,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Saunankäyttömaksu 1,50€/kerta
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä Maalattu seinö, lautalattia. Lisäksi pieni tuulikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
-Kuivaava pesukone -Astianpesukone.
Tehdyt remontit
2018-2019 koko huoneisto uusittu. Lattiat poistettu ja sekä käyttövesiputket että viemärit uusittu. Seinämateriaalit poistettu ja uusittu. pintamateriaalit uusittu kauttaaltaan. Keittiö ja pesutilat rakennettu uudelleen. Asunnon kaikki sähköt uusittu, uusi sähkökaappi ja taloyhtiön syöttökaapeli uusittu.
Lisätietoja kunnosta
Täysin kunnostettu 2018-2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, lattiakaivo keittiössä, liesituuletin Liesi: induktio, keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc Pesukone mallia kuivaava. Lattialämmitys ja säädettävä led-valaistus.
Saunan kuvaus
Pihasauna, sähkökiukaalla. Pukeutumistila erikseen. sähkökiuas Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Alkuperäinen hirsiseinä yhdellä seinällä. Petsattu tummanruskeaksi. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa yksi seinä kaappitilaa. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Alusta/ kellari asunnon kohdalla omassa käytössä. Sisällä komero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate
Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Siltapuistokatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot
Abakus Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pienpuutyötila yhteiskäytössä. Pihasauna, pyykkitupa ja kuivaushuone yhteiskäytössä. 1,50€/saunankäyttökerta. Osakkaan kunnossapitovastuu on laajempi, koska huoneistoja on peruskorjattu ja tehty muutostöitä osakkaiden omasta toimesta. -A-talossa sijaitsevilla huoneistoilla on oikeus hallita huoneistonsa kohdalla olevaa alustatilaa. -B-talossa sijaitsevilla huoneistoilla on oikeus hallita huoneistonsa kohdalla olevaa alustatilaa yhtiökokouksen päätöksellä toistaiseksi. -Tonttien pinta-alat: tontti 1099 925m2 ja tontti 2099 924m2 -Kiinteistöt ovat suojelukohde. -Kauppakeskus Puuvilla/Skanska:n rakennustöistä mahdollisesti aiheutuen halkeama kivijalkaan as 7 kohdalla laajeni/syntyi, mahdollisia vaurioita myös kiviportaisiin. Asian selvittely meneillään. -Yhteisösäännöt ja niiden huoneistoesitelmä muutettaneen vastaamaan lisärakentamisen jälkeisiä huoneistojen käyttötarkoituksia ja pinta-aloja. Tällä saattaa olla vaikutusta vuoden 2017-2018 korjauskustannusten osakkaiden hankeosuuksiin. -Meneillään olevat korjaustyöt: -Talojen kattojen maalaus (mikäli vielä keskeneräistä) ja ulkoseinien kunnostus ja maalaus loppuun. Myös B- talon seinän tuenta/kivijalan korjaus ja julkisivun kunnostus loppuun. Korjaustyöt rahoitetaan töiden aikana hoitovaroilla ja luottolimiitillä, joka muutetaan korjaustöiden päätyttyä enintään 120 000 euron suuruiseksi lainaksi Osuuspankista, joka jaetaan osakkaiden hankeosuuksiksi/lainaosuuksiksi.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
  • Parkkipaikkoja: 1
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1955, kaukolämpö 1997, A-talon katto 90-luvulla, uudet sauna-, pesutupa- ja kerhohuonetilat 2005, sähkösyöttöjen, sähkökeskusten ja huoneistosyöttöjen uusiminen 2006, varaston katon uusiminen 2009, runkovesiputken uusiminen A-talon pohjakerroksesta 2012. Saunatilojen korjausta, kiuas uusittu 2012. Pihan rikkoutuneen viemäriputken korjaus 2013. Sulanapitokaapelit sadevesikouruihin 2013. Peltikattojen korjausta 2015. B-talon takapihan korjaus 2017. Vesikaton maalaus 2017. Ulkoseinien maalaus (2017, 2018, kesken). B-talon kivijalan korjaus ja talon oikaisua 2018
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys: kiviportaiden korjaus, varsinkin asuntojen A2 ja B7 kohdalta B-talon eteläpuoleisen kivijalan korjaus sekä seinän ja talon päädyn korjaus, mikäli keskeneräistä Lumiesteiden asennus: B-talon koko pihanpuoleinen sivu B-talon kylmän veden runkoputken uusinta Kellarien ovien ja ovenkarmien kunnostus Pyydä välittäjältä korjaustarveselvitys!
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Suojelukohde.
Tontin koko
1 849
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Isosannan päiväkoti 600m. Palvelut: Puuvillan kauppakeskus ja terveysasema 100m. Koulut: Yliopistokeskus 200m.

Valli Rami

Asuntomyyjä, partner

Solid House Oy LKV, Pori

Solid House Oy LKV, Pori
Solid House Oy LKV, Pori
SKVL jäsenyritys

Solid House Oy LKV, Pori

placeHallituskatu 4,
28100 PORI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.