Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Kerrostalo | 3h, k, s, terassi

Aulangontie 59, Sairio, Hämeenlinna

Hinta

288 000 €

Koko

78

Vuosi

2013

Ihastuttava ja tyylikäs vuonna 2013 saneerattu saunallinen kolmio Vanajaveden äärellä ja Aulangon luonnonsuojelualueen vieressä. Tämä kaunis uniikki asunto sijaitsee joskus leipomorakennuksenakin toimineen jyhkeän kivitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Paksut tiiliseinät, upea huonekorkeus, iso lasitettu terassiparveke ja kauniit näkymät Vanajaveden yli aina Hämeen Linnalle asti ovat tämän asunnon ehdottomia valtteja. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka sekä kaksi isoa lämmintä varastoa. Talo on kaukolämmössä ja asunnoissa on vesikiertoiset lattialämmitykset sekä koneelliset tulo- ja poistoilmanvaihdot lämmöntalteenotolla. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu näyttävään ja mukavan leveään eteiskäytävään johon on jätetty näkyviin vanhaa tiiliseinää, joka korostuu kauniisti kohdevalaisimien ansiosta. Käytävän oikealta puolelta kuljetaan tilavaan kylpyhuoneeseen, joka on varusteltu sadesuihkulla, wc-istuimella ja isolla allaskalusteella. Tilasta löytyy myös sauna sekä tilavaraus pesutornille. Eteiskäytävän vasemmalla puolella on lisäksi mukavan kokoinen vaatehuone. Asunnon etukulmaan sijoittuu makuuhuone, johon mahtuu mukavasti parisänky sekä säilytyskalusteita. Makuuhuoneen ja sen vieressä olevan valoisan olohuoneen näkymät ovat viereisellä tyhjällä tontilla olevaan metsikköön. Olohuoneesta kuljetaan avaraan keittiöön, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Modernissa keittiössä on korkeakiiltoiset kaapinovet ja rosteriset kodinkoneet. Keittiön vieressä on asunnon toinen makuuhuone pariovilla, joka toimii kätevästi myös vaikkapa työhuoneena. Makuuhuoneen ikkunasta on näkymät terassiparvekkeelle. Keittiöstä on käynti koko asunnon levyiselle valtavalle lasitetulle terassiparvekkeelle, jonka puistomaiset näkymät ovat noin lounaaseen Vanajavedelle ja aina Hämeen Linnalle asti. Terassiparvekkeen alaosan tummat lasitukset tuovat mukavasti yksityisyyttä ja taloyhtiön edessä olevaa rannanpuoleista puustoa on harvennettu, jolloin esiin on saatu valloittavat näkymät. Taloyhtiö toimii myös viereisen puistoalueen kummina ja saa sitä näin ollen tarvittaessa harventaa lisää. Tämä kaunis koti on siis loistavalla sijainnilla Vanajaveden äärellä sekä aivan Aulangon luonnonsuojelualueen vieressä. Asunto Oy Hämeenlinnan Tammiranta on pieni neljän asunnon taloyhtiö. Talo on rakennettu alun perin leipomoksi vuonna 1943, mutta saneerattu moderneiksi asunnoiksi vanhaa kunnioittaen vuonna 2013. Paksut tiiliseinät vaimentavat tehokkaasti ulkoa tulevia ääniä ja rakennus sijoittuu Aulangontien alapuolelle lähemmäs rantaa, joten talo ei ole suoraan liikenteen läheisyydessä. Lisäksi talon edessä ja vieressä on puistoaluetta. Asuntoon kuuluu kaksi isoa lämmintä varastoa ja taloyhtiöllä on lisäksi tilava yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän historian havinaa henkivään moderniin pienkerrostalokotiin loistavalla sijainnilla ja upeilla näkymillä!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9867592
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78
Kokonaispinta-ala
78
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1-2kk
Velaton hinta
  • 288 000 €
Myyntihinta
  • 288 000 €
Neliöhinta
3 692,31 € / help
Yhtiövastike
  • 156,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu oman mittarin mukaan 1 krt/v. Autokatospaikasta ei erillistä maksua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Terassiparvekkeen infrapunalämmittimet
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa vaihdettu induktiotaso ja sadesuihku sekä lisätty terassin lasitus. Keittiön yhteydessä olevaan makuuhuoneeseen lisätty pariovet jälkikäteen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Muurattu tiilirunko
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu. Valkoiset kiiltävät kaapinovet, välitilassa harmaa levy, valkoinen kiiltävä laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Sadesuihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, varaus pesutornille, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Laattalattia, seinät paneloitu. Harvian pilarikiuas. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu. Lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu. Lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen häkkivarasto 9m2 ja lämmin varasto 7,8m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Maalattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Tammiranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää.
Huolto
Taloyhtiö hoitaa itse kiinteistönhoidon poislukien mahdolliset korjaus- ja lumityöt. Lumen aurauksesta on tehty sopimus huoltoyhtiön kanssa ja he tulevat tarvittaessa apuun.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käytössä huoneistokohtaiset häkkivarastot 9 m2 ja lämpimät varastot 7,8m2. Häkkivarastojen yhteydessä oleva lämmin tila 77,6m2 ja kylmä varasto 6,5m2. Tekniset tilat/lämmönjakohuone. Lisäksi 2kpl pientä 1,3m2 lämmintä varastotilaa taloyhtiön osakkaiden yhteiseen käyttöön.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
  • Parkkipaikkoja: 3
Tehdyt remontit
Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön 2013. Taloyhtiöön on suoritettu rakentajan toimesta vuositakuutarkastus syksyllä 2015 ja korjattu mahdolliset viat.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä ei ole suunnitteilla seuraavalle 5-vuotiskaudelle muita korjaustoimenpiteitä.
Energialuokka
A (2007)
Tontin koko
1 293
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: K-Market Sairio
Päiväkodit: Sairion päiväkoti
Ajo-ohjeet
Viipurintie-Aulangontie. Aulangontieltä käännytään yhtiön pihatielle, risteyksessä kyltti Aulangontie 59.
Auton säilytys
Jokaiselle huoneistolle (4kpl) on osoitettu oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Katospaikkojen lisäksi pihalla on 3 kpl merkitsemätöntä vieraspaikkaa.
Jokaiselle huoneistolle (4kpl) on osoitettu oma tolppapaikka autokatoksessa. Katospaikkojen lisäksi pihalla on 3kpl merkitsemätöntä vieraspaikkaa.
Pihan kuvaus
Taloyhtiö toimii puistokummina viereiselle puistolle.

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placePakkastie 5,
13500 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.