RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

Omakotitalo | 4 h, k, s / kph, 2xmakuualkovi + autokatos + kellari

Notkokuja 1, Hiidensalmi, Lohja

Hinta

158 000 €

Koko

80

Vuosi

-

Nyt on tarjolla ihana hirsirunkoinen pikkusöpöliini Lohjan suositulla Hiidensalmen asuinalueella. Tämä talo sijoittuu tulevan asuntomessualueen laidalle, käyttämättömän junaradan läheisyyteen. Piha on asfaltoitu ja sieltä löytyy arjen hetkiä rikastuttamaan katettu uima-allas, kivan kokoinen grillikatos, pieni leikkimökki, autokatos sekä kunnollinen kahden auton tallirakennus, jossa myös puuvaja. Talossa sisällä on yläkerrassa yksi iso huone, jonka yhteydestä löytyy kaksi makuualkovia ja onpa niitä nokosia vedelty myös huoneessa, joka nykyisin toimittaa pukuhuoneen virkaa. Alakerrassa tilavan keittiön ja ruokailuhuoneen lisäksi on myös olohuone ja talon toinen wc. Asuntomessualueen raivaustyöt ovat tuoneet muassaan avarampia näkymiä järvelle, olemme siis aivan Lohjanjärven rantamilla. Talon alapohja vaatii kunnostamista ja saatavana on korjaustarveselostus sekä työn osuuden sisältämä kustannusarvio, jonka mukaan kunnostamisen kustannus olisi 30 000 euron luokkaa. Tämä on todellakin kiva paikka ja kutsuu nyt siis tutustumaan. Ole siis yhteydessä välittäjään, niin varataan käynnille aikaa. RE/MAX Via Lohja

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9869841
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, s / kph, 2xmakuualkovi + autokatos + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
80
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on VTJ:n mukainen huoneistoala, johon ei ole laskettu kellaritiloja eikä alle 1600 mm korkeita yläkerran alkovitiloja. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1944
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan/ noin 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 158 000 €
Myyntihinta
  • 158 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 264.19 (2019) Polttopuita on mennyt noin 2 m³/vuosi (= noin 65 eur/m³). Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut 18788 kWh/noin 2800 eur (2018). Talousjätteet: Jätehuollon perusmaksu + jäteastian (www.rosknroll.fi). Vesi- ja jätevesi: Kaupungin taksojen mukaan. Käyttösähkö, puhtaanapito ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, jonka syvennyksessä on lämminvesivaraaja. Vajaan puolen talon verran kellaritilaa, jonne käynti on eteisestä.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, verhokiskot, ruokailuhuoneen ja olohuoneen rullaverho, kiinteät valaisimet, kiinteät kalusteet. Yläkerrassa saunan viereisessä huoneessa oleva irtovaatekaappi. Kellarissa olevat kalusteet. Grillikatos. Uima-altaaseen liittyvät tarpeistot, kuten mm. robotti-imuri. Autotallin hyllyt, työpöytä ja rekvisiitta (jos ostaja haluaa) sekä leikkimökki. Tramboliini voi myös jäädä, jos ostaja haluaa.
Kauppaan ei kuulu: Grillikatoksen pöytä ja muu irtain omaisuus.
Tehdyt remontit
2019: Korjautettu putkimiehellä uima-altaassa olleet 2 vuotokohtaa. 2018: Katto. 2014: Vaihdettu patterit. 2008/2009: Vaihdettu ikkunat. 2009: Remontoitu keittiö, talo maalattu ulkoa. 2005: Remontoitu yläkerran kylpyhuone.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo on kuntotarkastettu 6/2019 ja samalla on tehty tarkemmat tutkimukset alapohjarakenteisiin, ulkoseinärakenteeseen sekä olohuoneen ulkoseinäkulman alaosan rakenteeseen. Alapohjarakenteiden korjaustarpeista on laadittu korjaustarveselostus sekä kustannusarvio (noin 31000,00 eur sis. työn). Talo siis vaatii alapohjarakenteiden kunnostamisen sekä rossipohjan että kellariperusteiselta osaltaan.
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, kph/k/et -tiloissa lattialämmitykset, puuhella, takka ja pönttöuuni. Lisäksi ilmalämpöpumput olohuoneessa ja autotallissa, jossa ainoa lämmönlähde (pumput huollettu 5/2019).
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät sekä KTV-liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: 24.6.2019 suoritetussa tarkastuksessa todettiin seinärakenteiden olevan hirttä.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (omalla hormilla), puuhella (huuva omalla hormilla). Kalustevälitilat ja työtasot ovat kiveä (graniitti)
Lattiamateriaalit: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, peilikaappi, käsipesuallas ja allaskaappi, wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa on wc ja yläkerrassa kph yhteydessä on wc-istuin.
Saunan kuvaus
Saunan kiuas vaihdettu 2014
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta raput yläkertaan.
Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kaksi huonetta ja lisäksi kaksi alkovia. Toisessa huoneessa on parketti ja toisessa lautalattia. alkoveissa on muovimatto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-4-188-15
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
848
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on tasamaata ja tontilta löytyy nurmialueita sekä kurakeleillä erityisen mukava asfaltoitu osuus.
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli: Rv. 2008 ka 51 m², lopput. 2008.
autotalli
Palvelut
Koulut: Tytyrin koulu (1-6 lk)
Anttilan koulu (7-9 lk)

Ruotsinkieliset:
Solbrinkens skola (1-6 lk) keskustassa
Källhagens skola (7-9 lk) Virkkalassa

Lohjalla toimii Lohjan Yhteislyseon lukio, Lohjan lukion aikuislinja sekä Virkby gymnasium.

Toisen asteen ammatillinen koulutus:
Luksia
Ruotsinkielistä ammatillista koulutusta tarjoaa Axxell.

Kisakallion Urheiluopistossa voi suorittaa liikuntaneuvojan ja liikunnanohjaajan tutkinnon.

Kanneljärven Opistosta valmistuu nuoriso- ja järjestötyön osaavia ammattilaisia.
Lisätietoa: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/opetus-ja-koulutus/ammatillinen-koulutus
Palvelut: Lohjan keskustaan ja kaikkiin palveluihin on alle 2 km matka.
Muut palvelut: www.lohja.fi
Päiväkodit: Lohjan keskustassa Lintulan päiväkoti, jossa myös vuorohoitoa.
Lisätiedot: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/

Hankola Minna

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

placeLaurinkatu 57,
08100 Lohja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.