Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Mökki tai huvila | 2 x 2mh + oh + tupakettiö + kph / wc + s

Vanhakyläntie 4 A + 4 B, Sappee, Pälkäne

Hinta

194 000 €

Koko

92

Vuosi

2012

Uudehko paritalo Sappeenvuorelta sijoitukseen, vuokrakäyttöön tai lomailuun. Myydään vuokrauskäytössä oleva, vuonna 2012 valmistunut paritalo, joka käsittää kaksi erillistä huoneistoa. Paritalo sijaitsee aivan Matkailukeskus Sappeeseen vievän tien varrella ja matkaa laskettelukeskukseen tulee vain kilometrin verran. Täällä on hyvä rauhoittua tai nauttia lähialueen monista mahdollisuuksista. Naapurissa sijaitseva vuoden hiihtokeskuksena ja matkailuyrityksenäkin palkittu Sappee tarjoaa toimintaa koko perheelle läpi vuoden ja alue kehittyy lisää kokoajan. Kilometrin säteellä voit mm.lasketella, hiihtää, frisbeegolfata, harrastaa ylämäkipyöräilyä, ratsastaa, kuunnella maan ykköstason artisteja, herkutella, viettää aikaa kesäteatterissa tai nauttia vain raikkaasta ulkoilmasta. Ja onhan Sappeesta lyhyt matka naapurikyliin: Käki-golfiin tai kenties Rönnvikin viinitilalle, Niittyseppälään mansikoita hakemaan tai vaikka harrastamaan mottorisafariurheilua. Oman kunnan lähiruokaa löytyy niin lihasta juustoihin, kuin maissista vadelmiinkin. Lähimmistä kunnista löytyy kaikki peruspalvelut apteekeista, marketteihin ja terveyskeskuksiin. Hyvä asfalttitie perille ja nopeat kulkuyhteydet takaavat mukavan ajomatkan. Tampereelle ja Hämeenlinnaan matkaa tulee n. 60 km, Lahteen 100 km, Helsinkiin 165 km ja Turkuunkin vain parisataa joten iltaisinkin on helppo ajella rentoutumaan. Tämä kokonaisuus on muuttovalmis kalusteineen kaikkineen, joten vaivaa ei tarvitse nähdä muussa kuin siinä, että nauttiiko itse vai keskittyykö tuoton maksimointiin pistämällä neliöt vuokralle. Etenkin sesonkeina ja talvella, mutta myös kesäisin, majoituskapasiteetti on hyvin käytetty ja varaustilanne on hyvä. Mahdollisuus hakea poikkeamisluvalla käyttötarkoituksen muutosta myös vakituiseen asumiseen sopivaksi. Paritalo myydään kokonaisuutena hintaan 194.000€ tai asunnot erikseen A pääty / 92.000€ ja B pääty / 102.000€ Tervetuloa tutustumaan! Vuokrauskäytöstä johtuen, näytöt vain sopimuksesta: Erika Pohjola puh. 040-5471389 erika.pohjola@spkoti.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9870443
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 x 2mh + oh + tupakettiö + kph / wc + s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
92
Muiden tilojen pinta-ala
15
Kokonaispinta-ala
109,5
Lisätietoja pinta-alasta
Neliöt kattaa koko paritalon. Kummassakin puoliskossa asuinpinta-ala 46m² + ulkovarasto +terassi. Lisäksi huoneisto B:hen kuuluu erillinen ulkovarasto. Puoliskot myydään myös erikseen. Paritalo käsittää A -puolen, jossa 2 mh+oh+tupakeittiö+kph/wc+sauna, yht. 46m², sekä B-puolen, jossa 2 mh+oh+tupakeittiö+kph/wc+sauna yht. 46m². Molemmissa asunnoissa oma terassi ja pieni varasto asunnon yhteydessä, B-puolella vielä erillinen 15m²:n ulkovarasto
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 194 000 €
Myyntihinta
  • 194 000 €
Puhtaanapito
65,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 430€/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Molemmat asunnot myydään kalustettuna niissä olevilla varusteilla. A -puolella pyykinpesukone
Kauppaan ei kuulu: A puolen antiikkikaappi ei kuulu kauppaan, eivätkä kuvissa olevat pienkuvaustuotteet.
Kohteen lisätiedot
Paritalo sijaitsee Sappeen matkailu/laskettelukeskuksen juurella ja aktiivinen vuokraus alueen matkailijoista
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Paritalo ollut lomavuokrakäytössä joten hyväkuntoinen.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiaselvitys on tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö lattialämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Molemmissa asunnoissa tupakeittiö, joissa jääkaappi/pakastin, liesi, hella, liesituuletin, astianpesukone, mikro, kahvinkeitin, vedenkeitin, neljän hengen pöytäryhmä, perusastiasto. Välitila laatoitettu, lattiassa laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Molemmissa asunnoissa yhdistetty kph/wc, joka täysin laatoitettu, paitsi katossa paneli. Wc-istuin, suihku, allas- ja allaskaappi, peili. A -puolella pyykinpesukone, B-puolella pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Molemmilla puolilla oma sauna, jossa sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneista käynti terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemman puolen toisessa makuuhuoneessa kaksi sänkyä, yöpöydät, toisessa avattava vuodesohva. Lisäksi valaisimia ja tuoleja, kaapit. Lattioissa laminaatti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Molemmissa asunnoissa oma terassi ja pieni varasto asunnon yhteydessä, B-puolella vielä erillinen 15m²:n ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-432-5-98
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 320
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala kokonaisala. Tontti luonnontila / metsätontti. Osin nurmikkoa ja istutuksia, osin luonnontilassa, aluskasvillisuutta ja puita. Paritalon puoliskojen mennessä eri omistajille, tehdään hallinnanjakosopimus.
Rasitteet
tieoikeus
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Mahdollisuus muuttaa vakituiseen käyttöön muutoslupahakemuksella.
Kaavoitustiedot
RA-5= loma-asuntojen korttelialue, Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen loma-asunnon ja kaksi erillistä talousrakennusta.
Rakennuspaikalle sallittavan kerrosalan määrä on 140 m2.
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Rakennukset
B puolen yhteydessä erillinen ulkovarasto 15m²
varasto
Palvelut
Koulut: Ala-aste ja päiväkoti Aitoo n. 8km, Luopioinen ala-aste 10 km, Pälkäne ala-aste, ylä-aste ja lukio n. 20km
Palvelut: Matkailukeskus Sappee, n. 1km, lähin kauppa Aitoossa n.8 km, kaupat, pankki, ravintola, terveyskeskus, apteekki Luopioisissa n.10 km, isommat kaupat, pankit, konditoria, liikuntahalli ym. Pälkäne n. 20 km
Liikenneyhteydet
bussiyhteys vaihtelevasti
Ajo-ohjeet
Navigaattori löytää perille helpoiten osoitteella Sappeenvuorentie 58, Pälkäne. Paritalo tien oikealla puolella.

Pohjola Erika

Kiinteistövälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

placeSatakunnankatu 36,
33210 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.