Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 5-6h, k, 2xkph, s, khh, vh, parveke, eteinen, ak,

Paloniityntie 38, Kumpula, Tampere

Hinta

579 000 €

Koko

175

Vuosi

2007

HUOM!! Nyt tarjolla todella upea siporex-talo suositulta ja halutulta Kumpulan asuinalueelta puistomaisesta miljööstä! Tämä talo sopii myös vaativammalle uuden kodin etsijälle. Tämän valoisan ja tyylikkään talon alakerta pursuaa isoista ikkunoista tulvivaa luonnonvaloa ja olohuoneen korkeus luo arvokkaan ja modernin tunnelman. Talon suunnittelussa on kaiken kaikkiaan kiinnitetty erityistä huomioita tilojen toimivuuteen, materiaalien laadukkuuteen sekä mataliin asuinkustannuksiin. Nämä asiat taitavat olla kenties sinunkin toivelistalla? Talon alakerta koostuu tilavasta keittiöstä, olohuoneesta, saunaosastosta, työhuoneesta sekä runsaista varastotiloista, jotka toimii nykyisen omistajan käytössä osittain myös elokuvahuoneena. Lapsiperhettä tai koiran kuratassuja ajatellen alakerrasta löytyy myös erillinen kurapisteellä varustettu arkieteinen. Talon yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Master bedroomin yhteydessä on myös vaatehuone sekä parveke. Talo sijaitsee omalla, 894 m2 tasamaatontilla. Tontti on hienosti hoidettu ja terassialue on myös mukavankokoinen. Talon edessä on kahden auton autokatos. Jos kesällä haluaa lähteä veneilemään taikka uimaan, tällä kiinteistöllä on vesioikeus Kumpulan yhteiseen laituriin ja vesialueeseen Näsijärveen. Rannassa on myös erikseen vuokrattava rantasauna. Kumpulan asuinalueella myös mahtavat ulkoilumaastot, valaistut ladut sekä isot metsät ovat lähellä. Taloon on juuri teetetty energiatodistus ja tulos on käytännössä paras mahdollinen eli B-luokka. Tämä talo on todella hieno kokonaisuus ja pitää ehdottomasti kokea paikan päällä. Soita ja sovi yksityisesittely! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa! Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@huom.fi www.huom.fi/toni-heikkila

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9870539
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, 2xkph, s, khh, vh, parveke, eteinen, ak,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175
Muiden tilojen pinta-ala
24,5
Kokonaispinta-ala
199,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 199 m2 + 31 m2, huoneistoala 186 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 579 000 €
Myyntihinta
  • 579 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1074.36 € / vuonna 2019 Sähkönkulutus ollut 19.500 kwh vuonna 2019. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuraeteinen, ruokailutila, terassi, alakerrassa elokuvahuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Maalämpö asennettu 2012
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistusta laaditaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex
Keittiön kuvaus
Upea Ala Carte-keittiöiden keittiö!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme
Tyylikkäät pesutilat kahdella suihkulla
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa wc-tilat
Saunan kuvaus
Hieno sauna!
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerrassa kodinhoitotila
Seinämateriaali: kaakeli, maali, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Upea, ylös asti auki oleva olohuone. Avaruutta ja valoa riittää!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa vielä neljäs, tällä hetkellä työhuoneena toimiva huone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talossa todella paljon säilytystilaa!
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-34-6722-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
894
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 180+50 m2, rakennettu 210+33 m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Muut palvelut: Kiinteistöllä on vesioikeus Kumpulan yhteisalueseen Näsijärveen. Venelaituri Tasanteen rannassa, myös rantasauna vuokrattavissa yhteisalueen jäsenille.

Heikkilä Toni

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.