Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Erillistalo | 4mh + oh + rh + k + kph + wc + th + khh + s

Ojustenkatu 23, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

310 000 €

Koko

148

Vuosi

1959

Nyt vapautumassa valoisa ja avara 1950-luvun lopussa valmistunut omakotitalo rauhallisen Ojustenkadun päästä. Vehreä puutarhamainen tontti on jaettu 2000-luvulla yhtiömuotoiseksi, mikä tarkoittaa pienempää varainsiirtoveroa, ja rannan puolella samalla tontilla sijaitsee uusi paritalo, joka jakaa yhteisiä kuluja. Talolla on hyvin suojaisa piha, jossa on paljon kauniita istutuksia. Tästä talosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja vanhaa henkeä on kunnioitettu. Suuret remontit on tehty ja tietoja on pidetty hyvin tallessa. Viimeisimpinä mm. katto-, lisäeristys-, ikkuna-, käyttövesi-, viemäri-, keittiö- ja kylpyhuoneremontit on tehty kaikki 2014-2020. Taloon on asennettu Sector Alarm -hälytysjärjestelmä, palovaroittimet sekä keittiöön vesivahinkovaroitin. Tilaa on suurellekin perheelle, ja koti on käytännössä muuttovalmis. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mm. kaksi wc:tä sekä kaksi peseytymistilaa mahdollistavat useiden käyttäjien samanaikaisen käytön. Tässä kodissa on valtavasti säilytystilaa ja kellarikerroksessa on paljon tilaa muokattavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Kellarikerroksessa sijaitseva sauna on puukiukaineen tunnelmallinen. Pihalla on oivat mahdollisuudet luovalle puutarhurille ja tilaa riittää myös lasten leikkeihin. Lähialueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Pyhäjärven ranta on kivenheiton päässä ulko-ovelta, ja lähistöltä löytyy mm. leikkikenttä, joka on sekä kesä- että talvikäytössä. Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisesittelyjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään. Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. - Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos! Äli Liiv 0405774954 ali.liiv@glik.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9872073
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + oh + rh + k + kph + wc + th + khh + s
Asuintilojen pinta-ala
148
Kokonaispinta-ala
148
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 6h+k+kellarikerros ja pinta-alaa on 148 m2. Alkuperäisen rakennuksen työkortin mukainen asuinpinta-ala on 103 m2 ja rakennusala 118 m2. Laajennuksessa asuinpinta-alaa on tullut työkortin mukaan lisää 27,5 m2 ja rakennusalaa 30 m2. Huoneiston pinta-ala on 148 m2, johon sisältyy käytännössä 4mh+oh+rh+k+kph/wc+wc. Tämän lisäksi rakennuksessa on pohjapiirustuksen perusteella arviolta noin 100 m2 kokoinen kellarikerros, jossa mm. th+pannuh.+ask.+khh+s+varastoja+kellari sekä ullakko, jossa on säilytystilaa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 310 000 €
Myyntihinta
  • 310 000 €
Neliöhinta
2 094,59 € / help
Yhtiövastike
  • 270,83 € / kk
  • (Hoitovastike 270,83 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Hoitovastike sisältää tontin vuokran, kiinteistöveron, hulevesimaksun, kaapelitv-maksun, taloyhtiön vakuutuksen ja jätehuollon. Talon A vastike on ollut 3250 €/vuosi( vuonna 2019 ja arvioitu myös olevan sama vuonna 2020), maksetaan yleensä neljässä erässä, toisinkin voidaan sopia. Vesilasku kulutuksen (mittari) mukaan. Lämmitysöljyä nykyisillä omistajilla on kulunut n. 2700-3000 l/vuosi. Sähkölasku kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Takkahuoneen avotakkaan liittyen suositellaan huippuimurin asennusta. Pannuhuoneessa pesukoneliitäntä ja lavuaari sekä lattiakaivo.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön kattovalaisin. Keittiön ja yhden makuuhuoneen sälekaihtimet kuuluvat kauppaan, (muissa huoneissa ei ole sälekaihtimia). Kaikki pihan istutukset kuuluvat kauppaan. Myös kompostiastia ja pyykkiteline ulkona kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Tehdyt remontit
2018 Kylpyhuoneen remontti ja käyttövesiputkien uusiminen 2019 Keittiön uusiminen 2020 Viemäriputkien sukitus (takuutodistus ja taltiointi remontista olemassa)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Uusittu laitteineen 09/2019. Uuni on kiertoilmalla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkukaappi, wc
Remontoitu 2018. Poistoilmapuhallin.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunatilassa suihku.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintiä hoitaa yhtiön osakas Ojustenkatu 23 C, 33270, Tampere Jaakko Aho / 0505568575 jaakko.aho@kolumbus.fi
Huolto
Kunnossapito- ja huoltovastuu on osakkailla. A-talon osakkaan vastuulle kuuluu pensasaidan rajaama piha-alue, oma katuliittymä suoraan Ojustenkadulle, autotallirakennus varastoineen sekä asuinrakennus.
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kunnossapito- ja huoltovastuu on osakkailla. Kunnossapitotarveselvitystä ja talousarviota (eikä toimintakertomusta) ei ole.

Ilmanvaihto on painovoimainen.


Kuntotutkimukset: Vanhaan 2017 tehtyyn kuntotarkastukseen on mahdollista tutustua esittelyn yhtydessä tai kiinteistönvälitystoimistossa sovittaessa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 2
  • Autokatospaikkoja: 2
  • Autotalleja: 1
Tehdyt remontit
Huom! Yhtiön rakennusten huolto ja kunnostustoimet ovat toisistaan erillisiä, kunkin osakkaan vastuulla. Seuraavat remontit ja korjaukset koskevat vain yhtiön myytävää A-taloa: 1963: A-talon laajennus 1996: Öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus 1999: Öljypoltinhormin putkitus 2007: Autotallin katon uusiminen, autotallin ulkomaalaus 2012: Sähköliittymän modernisointi 2014: Ikkunat uusittu (Tiivi), Katto uusittu (Kattokeskus), Vintin lisäeristys (Termex-Eriste) 2017: Öljysäiliön tarkastus 2018: Käyttövesiputkisto uusittu, Ulko-oven lukon vaihto moderniin, Kylpyhuoneen uusiminen, Öljypolttimen huolto 2019: Keittiön uusiminen 2020: Talon viemäreiden sukitus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 053
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Tontin vuokra
7 100,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.4.2060

As Oy Tampereen Ojustenkatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillinen autotalli ja autotallin kanssa samassa rakennuksessa oleva varasto.
Myytävälle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillinen autotalli ja autotallin kanssa samassa rakennuksessa oleva varasto. Rakennuksen ulkomitat 3,8 m * 6,2 m - 8,6 m (varaston kanssa).

Liiv Äli

Kiinteistönvälittäjä LKV, Rak. DI

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Glik Tampere Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeKeskustori 7,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.