Bo LKV Helsinki Oy, Espoo
Bo LKV Helsinki Oy, Espoo

Paritalo | 4h + k + halli

Kiuaskuja 6, Kaupunginkallio, Espoo

Hinta

289 000 €

Koko

108

Vuosi

1946

EPIDEMIAN VUOKSI JÄRJESTÄMME VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tervetuloa Espoon parhaaseen Kaupunginkallioon. Tämä koti on täynnä rakkautta ja historian havinaa. Paritaloa on käytetty saman suvun alla jo vuosikymmeniä ja se sopii vielä tänä päivänäkin myös kahdelle sukupolvelle. Tämä puoli paritalosta on rakennettu vuonna 1946 ja toinen puoli on laajennettu vuonna 1985. Kauniit pintamateriaalit sekä puistomaiset näkymät luovat tänne ainutlaatuisen ja rauhoittavan olotilan. Tilat on jaettu kahteen kerrokseen ja alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja käynti katetulle terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuoneetta sekä kylpyhuone . Yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja mm. kattoremontti on takanapäin. Pihapiirissä on autokatos sekä vanha saunarakennus jotka ovat yhteisomistuksissa. Tämä on ehdottomasti tutustumisen ja näkemisen arvoinen koti. Välittäjänä näkisin myös vaihtoehdon koko paritalon ostamiselle hintaan 489 000€ ja tällöin toisen puolen voisi vuokrata eteenpäin. Vuokralainen lyhentäisi omaa asuntolainaasi niin olisiko sen helpompaa vaihtoehtoa. Yhtiölle on tulossa vielä mahdollisen kaavamuutoksen myötä n. 100m2 rakennusoikeutta. Myynti ja esittelyt: Stefan von Harpe p. 0400 377 358 stefan@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9876158
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + halli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108
Kokonaispinta-ala
108
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 289 000 €
Myyntihinta
  • 289 000 €
Neliöhinta
2 675,93 € / help
Yhtiövastike
  • 542,50 € / kk
  • (Hoitovastike 542,50 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen vastike 542,50€/kk sisältää sekä veden että sähkön ja jätehuollon. (sama kuin as oy:n muissakin asunnoissa)
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tehdyt remontit
Asunto B Syksyllä 1990 uusittu sähköjohdot. Hankittu ovet (Puustelli, saarni) keittiön ja eteisaulan välille sekä wc-tilaan ja olohuoneeseen asunnon C saunaneteiseen johtavalle seinälle, myöhemmin myös olohuoneen ja makuuhuoneen välille. Vuonna 2001 rakennettu uusi kuisti, johon asennettu lattialämmitys. Rakennettu talon länsiseinustalle katettu terassi. Asennettu uusi ulko-ovi (Oulux lämpöovi, Takuu 2001). Keittiö Kesällä 1990 asennettu uudet keittiökalusteet (Domus, saarni), rakennettu huuva johon liitetty liesituuletin. Vuonna 1991 uusittu keittiön vesiputket ja lisätty eristävää villaa välipohjaan. Samalla uusittu keittiön lattia (mänty). Vuonna 2010 hankittu keraaminen liesi (Electrolux Intuition) ja astianpesukone (Electrolux). Kesällä 2015 nostettu vesiputket lattian alta sisätilaan. Hankittu jääkaappi ja pakastin (Siemens). WC- ja pesutilat Vuonna 1990 laajennettu ja uudistettu alakerran wc (lattialle asennettu korkkilaatat, hankittu uusi pesuallas ja rakennettu allaskaappi), vuonna 2016 hankittu uusi wc-istuin (Iona). Yläkerran wc laajennettu ja sinne asennettu suihkunurkkaus. Vuonna 2012 yläkerran kylpyhuoneeseen asennettu uusi pesuallas ja vuonna 2017 uusi allaskaappi. Olohuone Vuonna 1995 huoneesta poistettu kevytrakenteinen takka; piipussa hormi tallella. Vuonna 2001 puhkaistu oviaukko terassille ja siihen asennettu lämpöovi sekä sen viereen suurennettuun ikkuna-aukkoon lämpöikkuna. Olohuoneen yhteydessä oleva oleskelutila erotettu väliseinän ja oven avulla makuuhuoneeksi. Kesällä 2008 avattu aukko olohuoneen ja eteisaulan välille. Karoliinankammari Vuonna 2016 puhkaistu yläkerran huoneeseen vinon katon alle nukkumatila sekä rakennettu huoneeseen parvi.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kiinteät kaapistot sekä vinokaton alle jäävät varastotilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Espoon Kiuaskuja 6
Tehdyt remontit
Ylätalo, asunnot B ja C Vuonna 1984 lisärakentamisen yhteydessä uusittu koko rakennuksen vuorilaudoitus, asennettu uudet ikkunat ja peltikatto. Vuonna 1991 lisätty rakennuksen kivijalkaan pohjois- ja itäseinustalle tuuletusaukkoja. Kesällä 1992 asennettu kellarin seinien alaosaan ja lattiaan Pikipoikaa. Vuonna 1995 vuorilaudoitus maalattu. Vuonna 2001 asennettu salaojat ja sadevesikaivot Vuonna 2008 purettu vanha autotalli ja rakennettu sen tilalle autokatos, jonka perällä kaksi varastoa. Vuonna 2010 asennettu kokoon taittuvat palotikkaat talon pohjoisseinälle. Poistettu öljypoltin ja öljypannu sekä vesipatterit asunnosta B. Hankittu tilalle sähköpattereita sekä lämpöpumppu (Panasonic Inverter). Vuonna 2012 tehty sopimus Verisure-hälytysjärjestelmästä, joka asennettu kumpaankin asuntoon. Laitteiden toimivuus tarkistettu syyskuussa 2019. Vuonna 2015 asennettu ”vesivahti” (Leakomatic 1200). Vuonna 2018 asennettu pannuhuoneeseen uudet kuumavesivaraajat (2 x 200 l). Vuonna 2018 asennettu uusi peltikatto, jossa lumiesteet ja tarvittavat telineet katolla liikkumista varten, sekä vesikourut ja syöksytorvet. 2019 B-asunnon eteishallin alla olevan välipohjan uusiminen syksyllä 2019.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 22.2.2020 päätetyt: 4.1 Remontin yhteydessä selvisi, että rakennuksen pohjoisseunustalla on kivijalan päällä lepäävässä vasassa lahovaurio, jonka korjaaminen pitää hoitaa. Merkittiin asia toimenpiteeksi, joka tulee suorittaa lähitulevaisuudessa, mahdollisesti kesällä 2020. 4.2 Salaojien tarkistus. 4.3 Maapinnan madaltaminen rakennuksen luoteispuolella. 4.4 Seinänvierillä olevien kasvien siirtäminen kauemmas kivijalasta. 4.5 ulkovalaistus.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 400
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621

Kaavamuutos on vireillä ja yhtiölle on tulossa n. 100m2 lisää rakennusoikeutta. Taloyhtiön hallitus on keskustellut että rakennusoikeus jakautuisi 1/3 per asunto.
Auton säilytys
Jokaiselle huoneistolle on kaksi autopaikkaa pihalla

von Harpe Stefan

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV Helsinki Oy, Espoo

Bo LKV Helsinki Oy, Espoo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.