Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Paritalo | oh, 4mh, arkiolohuone, biljardihuone, kt, rs, spa-osasto / sauna, kuntosali, 3xkph, khh

Ruukinrannantie 9A, Ruukinranta, Espoo

Hinta

995 000 €

Koko

235

Vuosi

2008

Todella hieno vuonna 2008 valmistunut koti huippusijainnilla luonnon keskellä vain muutaman minuutin ajomatkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Tämä koti on itselle suunniteltu ja rakennettu ja se näkyy laadukkaissa materiaalivalinnoissa ja tunnelmallisissa yksityiskohdissa. Heti sisään astuessa aukeaa todella upea näky, kaunis avara olohuone, jossa huikea huonekorkeus ja upeat suuret ikkunat vehreälle pihalle päin. Olohuone yhdistyy tyylikkäästi keittiöön, jonka yhteydessä on avara ruokailutila. Keittiön varusteina mm. laadukas kivitaso ja tyylikäät keittökaapit. Ruoanlaitto onnistuu induktiolieden ja kaasulieden avulla. Arkiolohuone / TV -huone löytyy myös samasta kerroksesta ja upea varaava takka takaa lämpimän tunnelman niin sisällä kuin ulkona. Näkymät ovat huikeat, eli suuri vehreä piha, joka rajautuu kauniiseen kalliometsään. Ylellinen master bedroom, jota ympäröi suuri terassi. Makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen ja vielä omaan kylpyhuoneeseen. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi erillistä makuuhuonetta sekä uniikki ullakkohuone. Tilaan soveltuu vielä ylimääräinen makuuhuone, mikäli tällaiselle olisi tarve. Kellarikerrokseen kätkeytyy avara kaunis "biljardihuone", upea Spa -osasto sekä kuntosali. Leffafriikin unelma löytyy myös, eli täysin äänieristetty ja teknisesti viimeisenpäälle varusteltu oma elokuvateatteri! Lisäksi erillinen 25m2 yksiö omalla sisäänkäynnillä, soveltuu erinomaisesti esim. au-pairille tai aikuistuvalle teinille. Tässä kodissa ihastutaan ensin sijaintiin, sitten avaraan, valoa virtaavaan olohuone/ruokasali -kokonaisuuteen, unohtamatta kerrassaan upeaa keittiötä. Oma lämmin autotalli, josta on kulku suoraan sisälle asuntoon. Alueena Ruukinranta on idyllinen omakotitaloalue Laajalahden rannalla. Alue on tunnettu mm. Gallen -Kallelan Museosta ja Villa Elfvikin luontotalosta sekä luontopoluistaan. Maaseutumainen alue, josta matkaa Helsingin ydinkeskustaan alle 10 km. Leppävaaran, Tapiolan ja Munkkiniemi monimuotoiset palvelut ja koulut sijaitsevat kaikki muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan! Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Rona Pomoell 040 515 4747 rona@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9876710
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, 4mh, arkiolohuone, biljardihuone, kt, rs, spa-osasto / sauna, kuntosali, 3xkph, khh
Asuintilojen pinta-ala
235
Muiden tilojen pinta-ala
165
Kokonaispinta-ala
400
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: Kellarikerros n. 140m2; biljardihuone/olohuone, khh, Spa-osasto, kuntosali, elokuvateatteri, tekninen tila 1/2 autotallista, (n. 20m2). Erillinen asunto 25,5m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 995 000 €
Myyntihinta
  • 995 000 €
Muut lämmityskulut
360,00 € / kk
Puhtaanapito
35,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1170€/v Sähkö kulutuksen mukaan Vesi kulutuksen mukaan, ollut nykyisellä perheeellä n. 60€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa: upea "biljardihuone", baari , Spa-osasto ja elokuvateatteri.
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen olohuoneen lattia uusittu v. 2019, kuntosalin lattia vaihdettu (vinyylimatto).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpösopimus, vesi, 100MB valokuitukaapeli siirtyvät hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Upea avokeittiö, jonka yhteydessä on avara kaunis ruokailutila. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, työtaso kivi ja puu. Lattiat mikrosementti pinnoitus, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, keskikerroksessa yksi kylpyhuone, alimassa kerroksessa upea Spa -osasto, sauna, poreamme, 2xsuihku, erillinen wc. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen wc.
Saunan kuvaus
Upea saunaosasto, iki-kiuas, led valaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava ja erittäin toimiva kodinhoitohuone
Olohuoneen kuvaus
Upea avara olohuone, jonka huonekorkeus parhaimmillaan n. 5m. Suuret ikkunat ulos. Oh yhteydessä on varaava takka. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta. Lattiat parkettia/mikrosementti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti kaappitilaa, Vaatehuone, lämmin autotalli kahdelle autolle, lämmin varasto, ulkona erillinen vaja.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Konesaumattu pulpetti-peltikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-452-2-1304
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 140
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala 2110, josta osapuoli A hallitsee 1141/2141. Hallinnanjakosopimus.
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki, Kaavoitus

https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Sivuasunto 25m2, joka tällä hetkellä vuokrattu.
vaja

Pomoell Rona

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.