RE/MAX UuteenKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Paritalo | 6mh, avok, oh, s, 2kph, 2wc, aulatilat, varastotil

Myryläntie 4, Vartsala, Salo

Hinta

299 000 €

Koko

350

Vuosi

1896

Myynnissä komea 1800- luvun loppupuolen hirsitalokoti merenrannalla, joka on saanut kattavan uudistuksen 2010- luvulla! Tämä koti huokuu lämmintä tunnelmaa ja mahdollisuuksia vaikka isommallekin perheelle tai suvulle. Hirsirakennus kuuluu osanan Kiinteistöosakeyhtiö Humppilannummen kokonaisuuteen, jossa rakennuksia on kaiken kaikkiaan 7 kpl. Myynnissä on merenrannalla sijaitsevan ison hirsirakennuksen paritalosta A1 asunto, jossa asuinneliöitä on jopa n. 350 m². Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu pihapiirissä olevan autotallirakennuksen kolme autotallipaikkaa, kooltaan n. 50 m². Yhtiön käytössä on rantaviivaa n. 180 m laitureineen, jossa on myyjällä venepaikka sisältyen kauppaan. Rantaa on ruopattu 2019. Isompia remontteja ei ole tiedossa. Rakennuksessa on ylellistä tilaa sisääntulokerroksessa, jossa on mm. työhuone, kirjastohuone, ruokailutila ja avokeittiö merinäköaloineen ja kulkuineen isolle yli 50m² kokoiselle terassille. Tiloja voi muokata tottakai myös makuuhuoneiksi tarpeen niin vaatiessa. Toisessa kerroksessa näköalat vain paranevat. Toiminnallisuus on jakautunut enemmin makuuhuoneisiin, joita ylhäällä on neljä, pesutiloihin saunoineen sekä aulan avaraksi oleskelutilaksi perheen yhteiseen rauhoittumiseen. Sisäpuhelinjärjestelmän valmiuskin löytyy. Talossa on sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Tulisijoja, kakluuneja ja pönttöuuneja on monta, joiden käyttöä aktivoimalla saa lämmityskuluja kustannustehokkaammaksi. Pihapiirissä on kaunis kivetys, vesiaihio, ulkovaloja, hienoja perennoja ja pensaita, viherpeukalon unelmapiha! Kaikki palvelut kouluineen sijaitsevat esim. Salon ympäristössä, n. 15 min. matkan päässä. Koulukuljetuskin on järjestetty alueelle ja bussipysäkille on matkaa vajaa 1 km. Turun ja pääkaupunkiseudun suuntaan on nopeat yhteydet. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle tähän ainutlaatuiseen merenrantakotiin. Olethan yhteydessä sopiaksemme yksityisesittelyn. Olen mielelläni käytettävissä! Satu Sainio Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, tiiminvetäjä p. 040 530 9058 satu.sainio@remax.fi Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV | UuteenKotiin Pyhän Katariinan tie 8 b B 20780 Kaarina

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9896116
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6mh, avok, oh, s, 2kph, 2wc, aulatilat, varastotil
Asuintilojen pinta-ala
350
Muiden tilojen pinta-ala
50
Kokonaispinta-ala
400
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat käsittää erillisen autotallirakennuksen, jonka pinta-ala on n. 50 m².
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1896
Käyttöönottovuosi
1896
Vapautuminen
Muu ehto, 1kk kaupanteosta ja autotalli noin 4kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Neliöhinta
854,29 € / help
Yhtiövastike
  • 32,70 € / kk
  • (Hoitovastike 32,70 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Hoitovastike on 392€/v, jonka suuruus sovitaan vuosittain yhtiökokouksessa talousarvioesityksen perusteella. Hoitovastike maksetaan kerran vuodessa yhdellä suorituksella. Kiinteistö Oy Humppilannummen alueella rakennettujen rakennusten vakuutusmaksu veloitetaan rakennusten omistajilta erikseen. Kiinteistön vakuutusmaksu n. 596€/v. Kiinteistövero tämän huoneiston osalta n. 925€/v. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on sähkön kokonaiskulutus n. 34000 kWh/v, joka on n. 500€/kk. Yhtiö suorittaa tulevana syksynä ruoppauksen rannalla, jonka kustannusarvio on 3,70€/osake. Tämän asunnon kohdalla kustannus on n. 1295€:a.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerran sisääntulon yhteydessä aulatilaa, joka toiminut kuntoiluhuoneena/ lemmikkien rauhoittumistilana. Yläkerrassa iso aulalatila, johon perhe voi kokoontua ennen yöpuulle menoa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pääosin kokonaan peruskorjattu asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiö olohuoneeseen. Varustus: Jääkaappi/pakastin, puuliesi, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiili, sähkötoiminen laatikostojen avausmekanismi, combisream höyryuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Työtasot kiveä, välitila laatoitettu ja lattiat parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuoneessa yhdistettynä kodinhoitotila ja pesuhuone. Lattiat laatta ja seinät kaakelia. Varustus: Infrapunasauna, höyrysuihkukaappi, pyykinpesukone, wc ja käsienpesuallas. Ikkuna merelle.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa wc:ssä lattiat laatoitettu ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
Yläkerran sauna makuuhuoneen yhteydessä. Varustus: sähkökiuas, lattiat laatoitettu ja seinät hirsipuuta.
Olohuoneen kuvaus
Seinät tapetoitu ja lattiat parkettia. Merinäköala ja yhteys terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneessa lattiat laminaattia, muissa parkettia. Seinät on tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säiltytystilaa. Alakerran yksi huone on toiminut toimisto-/ varastotilana.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Humppilannummi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kari Leivo koti.leivot@kolumbus.fi puh: 0400708504
Huolto
Auraus huoltoyhtiön kautta. Oman piha-alueen kunnossapidosta sekä rakennus ja korjauskustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: B1 talon pääty ja piha-alue on B1 osakkaan omistuksessa ja käytössä.
Muuta: Lounean valokuitu.
Kts. isännöitsijäntodistuksen liite. Kiinteistöosakeyhtiö sisältää 10 kiinteistöä; 7 rakennettu ja 3 tonttia (nro:t 2, 7 ja 9). Yhteiskäytössä oleva ranta, laituri ja oikeus laituriin rakennettavaan venepaikkaan (ko. myyjällä paikka nro 1).
Tehdyt remontit
2008 vesikatto, 2010 autotalli, 2011 ulkolaudoitus ja lisätty pihalle suihkulähteet, 2011-2012 uunit, 2011-2014 pihatyöt ja salaojat, 2012 ikkunat ja ulko-ovet, vesijohdot ja viemärit sekä alakerran kantavat pinnat eristeineen, 2012-2014 pengerrykset ja 2013 yläkerran pinnat, sähkötyöt sekä terassit uusittu.
Tulevat remontit
Rannan ruoppaus ja uuden laiturin toimepideluvan hakeminen ja rakentaminen. Kts. erillinen pöytäkirja 6.7.2019 ylimääräisestä yhtiökokouksesta.
Energialuokka
D (2018), Voimassa 28.4.2028 saakka.
Tontin koko
20 365
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, puh: 02 778 510.
Auton säilytys
Kolmen auton autotalli kuuluu tähän huoneistoon. Erillinen autotallirakennus on n. 50 m², rakennusoikeus on lainattu hoitoalueelta nro 7. Autotallirakennuksen katospaikka naapuriosakkaan B1 omistuksessa.
Kolmen auton autotalli kuuluu tähän huoneistoon, autotallirakennuksen katospaikka naapuriosakkaan B1 omistuksessa.
Ranta
  • Yhtiön omistuksessa rantaviivaa noin 180 m. Tähän asuntoon kuuluu venepaikka nro 1 laiturilla meren puoleisessa päässä. Veden syvyys vaihtelevasti n. 1 m.

Sainio Satu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä

RE/MAX UuteenKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX UuteenKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.