Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 4h, k, tkh, kph / wc, s, vh, erill. wc, var., at

Kimakallionkatu 19, Leinola, Tampere

Hinta

275 000 €

Koko

103,4

Vuosi

1980

Halutusta Leinolasta vapautumassa erinomaisella pohjaratkaisulla, yhteen tasoon toteutettu, laadukkaasti remontoitu, kauniilla, tasaisella tontilla sijaitseva koti. Talo on läpikäynyt parin viime vuoden aikana laajan sisäremontin ja onkin muutovalmis. Yhdessä tasossa olevat asuintilat ovat käytännölliset ja neliöitään väljemmän oloiset. Kauniiseen keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä ja tilaa on avauttu olohuoneen yhteyteen, tunnelmallinen takkahuone tarjoaa viihtyisän lukunurkkauksen ja tasokkaasti remontoidusta pesuhuone/wc tilasta löytyy myös tilat kodinhoitoon. Säilytystilaa on runsaasti ja lämmin autotalli tarjoaa mahdollisuuden niin autosäilytykseen kuin askarteluun, rakenteluun ja muuhun harrastamiseen. Tallin edessä mahtuu jopa kolme autoa. Talo on asemoitu tontille järkevästi mahdollistaen takapihan virkistyskäytön ja tilat lasten leikeille ja peleille. Koulut, päiväkodit ja muut arjen peruspalvelut ovat lähellä. Tässä onkin koti, joka hakee hinta-laatusuhteeltaan vertaistaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mikael Riippa 0458661351 mikael.riippa@huom.fi KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9900320
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, tkh, kph / wc, s, vh, erill. wc, var., at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103,4
Muiden tilojen pinta-ala
29
Kokonaispinta-ala
132,4
Lisätietoja pinta-alasta
Muihin tiloihin n. 29 m2 laskettu autotalli, varasto, 2x tekninen tila. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin arvioihin. Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu rakennusala 132,5+25,5 m2, asuntoala 109,8 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Velaton hinta
  • 275 000 €
Myyntihinta
  • 275 000 €
Muut lämmityskulut
140,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 294.04 / 2019 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Öljynkulutus ollut noin 1500l/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa ja eteisessä laattalattia ja lattialämmitys.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen irrallinen kaapisto, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, matontamppausteline, pyykinkuivatusteline, jätesäiliö, terassilasitus, istutukset
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Reilut tilat auton säilytykseen tallin edessä jopa kolmelle autolle.
Tehdyt remontit
Talo remontoitu kattavasti vuosina 2017-2020, tehty mm: - kylpyhuoneen ja saunan remontointi - patterit / patterilinjat uusittu - uusittu käyttövesiputket - autotalli muutettu lämpimäksi - keittiö remontoitu - lattiat uusittu - takkahuoneen lattia laatoitettu + asennettu lattialämmitys - pihojen kunnostus - terassi uusittu Kattava lista saatavilla välittäjältä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, öljysäiliön tarkastuksesta ei tietoa.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Puurunko, tiilivuoraus
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2017. Jääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2017). Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone remontoitu 2017. suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Tila laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2018. Wc-istuin, lattialämmitys. Tila laatoitettu.
Saunan kuvaus
Remontoitu 2017. Lattialämmitys, laattalattia, seinät paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-40-6421-5
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
699
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki 03 5656 11
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
03 5656 11
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2029
Tontin vuokra
598,72 € / vuosi

Riippa Mikael

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.