Huom! | Taipale LKV Oy

Paritalo | 2h + kt + s

Ristiretkeläistenkatu 11 H 47, Viikinmäki, Helsinki

Hinta

397 000 €

Koko

64,5

Vuosi

2020

Ihania koteja Viikinmäen harjanteen reunatontilta. Yksi alueen parhaista sijainneista. Osasta asunnoista on huikeat näköalat alas jokilaaksoon. Kauniin luonnon ympäröimänä asuinalue. Oma tontti! Arvioitu valmistuminen 28.2.-28.4.2020. Tervetuloa uuteen kotiisi! As. Oy Helsingin Rubiini koostuu pienkerrostalosta, kahdesta paritalosta ja yhdestä rivitalosta, joissa on yhteensä 23 asuntoa. Kerrostalossa on kolme kerrosta. Paritalot ja rivitalo ovat kaksikerroksisia. Kerrostalossa on 13 asuntoa, paritaloissa 4 asuntoa ja rivitalossa 6 asuntoa. Kerrostalo (F) on kolmikerroksinen hissillinen pienkerrostalo sisäpihan sydämessä. Huoneistoja on eri pohjaratkaisuilla 49,5 m2 kaksio ja 52,5m2 saunallinen kaksio sekä hyväpohjaiset 67,5m2 ja 69,5 m2 kolmiot. Asunnoissa on isot lasitetut parvekkeet. Ikkunat ovat kahteen suuntaan, päätyhuoneisto kolmiossa jopa kolmeen suuntaan. Paritalot (G ja H) sijaitsevat upealla sijainnilla aivan harjanteen reunalla ja mahtavat näköalat ovat taatut! Tyylikkäät neljän huoneen 97,5 m2 perheasunnot sekä tilavat 64,5 ja 65m2 kaksiot. Asunnoissa on omaa rauhaa, suuret ikkunat, isot lasitetut parvekkeet ja oma sauna. Koteja joihin varmasti ihastut! Rivitalossa (I) on 95m2:n neljän huoneen kaksikerroksisia koteja korkealla kallioisen harjanteen huipulla, näköalat laaksoon. Avaran olohuoneen jatkona on huoneiston levyinen suuri eteläparveke. Kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Osassa huoneita on normaalia korkeampi huonekorkeus. Asuntojen tilavat irtaimistovarastot sijaitsevat sisäänkäyntien vieressä. Yhtiöllä on mm. huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, talopesula, kuivaushuone, talosauna, kerhohuone, askarteluhuone sekä autopaikkoja omilla osakkeilla. Viikinmäki sijaitsee Vantaanjoen viereisen kallion päällä, joten luonnossa on miellyttävää mäkien ja laaksojen vaihtelua. Silmä lepää upeissa metsämaisemissa ja Vantaanjoen virtaamista seuratessa. Joen varrella on lukuisia ulkoilureittejä. Pikkukosken uimaranta joen toisella puolella on kesällä lapsiperheiden ehdoton ykköskohde. TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@huom.fi EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@huom.fi SANTERI CARLSSON 050 2106 / santeri.carlsson@huom.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9905828
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64,5
Kokonaispinta-ala
64,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, 28.2.2020-28.04.2020
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 397 000 €
  • ( Myyntihinta 133 840 € + Velkaosuus 263 160 €)
Myyntihinta
  • 133 840 €
Velkaosuus
263 160 €
Neliöhinta
6 155,04 € / help
Yhtiövastike
  • 542,46 € / kk
  • (Hoitovastike 277,35 € / kk + Rahoitusvastike 265,10 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikearvio n. 4,30e/ as.m2/ kk Rahoitusvastikearvio (vain koron osuudelta) 4,11 e/ as.m2/ kk. Rahoitusvastikearvio (sisältäen sekä lyhennyksen että 1,9%:n suuruisen koron) noin kolmen vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta on noin 22,45 e/ as.m2/ kk Osakeautopaikan vastike on n. 20€/paikka/kk. Laina-aika 23 vuotta, tasalyhenteinen. Lainan viitekorko on12 kk euribor. Pankin marginaali on 1,19%:a. Lainasta maksetaan rakentamisaikana ja kolme ensimmäistä vuotta kohteen valmistumisen jälkeen ainoastaan korkoja. Rahoitusvastikkeessa aletaan perimään koron lisäksi lyhennysosuutta 7/2023 alkaen. Todennäköinen korkojen nousu tulee nostamaan yhtiölainan johdosta suoritettavaa rahoitusvastiketta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen kuvaus
Oma tontti. Hyvä alueellinen sijainti. Vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuttajana TA-Kodit Oy.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Keittiöiden kaapistojen ovet ovat valkoisia taivereunalaminaattiovia, rungot valkoista melamiinilevyä. Työpöytätasot ovat laminaattia, tiskipöytätasot ruostumatonta terästä. Liedet ovat valkoisia keraamisella keittotasolla ja uunilla varustettuja vakioliesiä. Lieden päällä on liesikupu. Kaksioissa on yksi jää-pakastinkaappi ja 3 – 4h huoneistoissa varaus toiselle kylmäkaapille. Huoneistoissa ei ole vakiona astianpesukoneita, mutta huoneistoissa on tilavaraus 60 cm leveälle astianpesu-koneelle. Tilavarauksen paikalla on kaappi. Keittiöissä on tilavaraukset mikroaaltouunille. Whirlpool kodinkoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneissa on liitos- ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle/pesu- tornille. Kylpyhuoneisiin tulee pyykkikomerot. Kylpyhuoneissa ja erillis-WC:issä on pistorasialla ja valaisimella varustetut peilikaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneiden ja eteisen komerokalusteiden ovet ja rungot ovat valkoista melamiinia. Eteisten naulakkokalusteet ovat ilman ovia. Huoneistokohtaiset irtaimistokomerot, pari- ja rivitaloasuntojen irtaimistovarastot sijaitsevat sisäänkäyntien vieressä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rubiini
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhotila, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 3
  • Parkkipaikkoja: 16
  • Autohallipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
Talo on uusi
Tulevat remontit
Talo on uusi
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
7 727
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Palvelut
Koulut: Viikinmäen maamerkki on jylhä korttelitalo, jossa toimivat ala-asteen koulu ja yksi alueen päiväkodeista. Iltaisin tilat ovat asukkaiden ahkerassa harrastuskäytössä. Lisää kouluja sekä tarvittavat peruspalvelut löytyvät lähiseudulta.
Palvelut: Viikissä sijaitsevassa Prisma-keskuksessa on tavaratalon lisäksi monipuolisesti erikoisliikkeitä, mm. Alko ja apteekki. Myös Arabianranta ja Kalasatama runsaine palveluineen ovat helposti saavutettavissa. Ihan lähistölle Harjannetien ja Hernepellontien kulmaukseen rakentuu Alepa, joten päivittäiset ruokaostokset hoituvat vaivattomasti.
Päiväkodit: Vieressä ja alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät niin autolla, pyörällä kun bussilla. Keskeisen sijainnin ansiosta pääset kotoa helposti autolla Lahdenväylälle ja kehäteille. Matkaa keskustaan on noin 8 kilometriä ja sinne on oivat pyörätiet. Bussilla matkaan kuluu parisenkymmentä minuuttia. Myös kätevät poikittaislinjat kulkevat alueella.
Auton säilytys
Autotalli- ja pihapaikat myydään omina osakkeinaan. Hoitovastike n. 20€/paikka/kk.
Yhtiöllä on 2 vuokrattavaa autohallipaikkaa n. 100€/paikka/kk.
Pihan kuvaus
Leikki- ja oleskelualueita on molemmilla tonteilla ja ne ovat yhteiskäytössä, kun samalla tontilla on kaksi yhtiötä.

Taipale Jarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Huom! | Taipale LKV Oy

Huom! | Taipale LKV Oy
Huom! | Taipale LKV Oy

placeHuopalahdentie 24,
00350 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.