Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 5h, k, s, kph, 2x erill. wc, 2xvh, var

Varalankatu 4-6, Tahmela, Tampere

Hinta

379 000 €

Koko

120

Vuosi

1974

HUOM! Nyt on tarjolla harvinainen mahdollisuus löytää koti arvostetulta Tahmelan alueelta! Tämä kaksikerroksisen rivitalon päätyasunto vapautuu aitiopaikalta Pyhäjärven ja Pispalan läheisyydessä hyvästä taloyhtiöstä. Alakerran keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta on käynti takapihan laudoitetulle ja aurinkoiselle terassille. Alakerrassa on myös yksi makuuhuoneista, sekä toinen vaatehuone. Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä ikkunallinen sauna pesutiloineen. Länteen/ ilta-aurinkoon suuntaava parveke toimii katoksena alakerran terassille ja sinne päästään yhdestä yläkerran makuuhuoneista. Erillinen wc löytyy molemmista kerroksista. Yhtiön pihassa on jokaiselle asunnolle autopaikka ja ulkovarasto on sisäänkäynnin yhteydessä (tällä huoneistolla ulkovarasto lämmitettävä). Läheinen runsasvalikoimainen ruokakauppa on vain n. sadan metrin päässä ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Pyynikillä. Koulut, päiväkoti ja Tahmelan uimaranta ovat kävelymatkan päässä. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa! Esittelyt ja lisätiedot: Eelis Saukkonen LKV 045 893 8939 eelis.saukkonen@huom.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9908055
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, kph, 2x erill. wc, 2xvh, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 379 000 €
  • ( Myyntihinta 361 023,93 € + Velkaosuus 17 976,07 €)
Myyntihinta
  • 361 023,93 €
Velkaosuus
17 976,07 €
Neliöhinta
3 158,33 € /
Yhtiövastike
  • 539,52 € / kk
  • (Hoitovastike 404,64 € / kk + Rahoitusvastike 134,88 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, parvekelasit ja kiinteä terassilaudoitus + aita
Kauppaan ei kuulu: irtain
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Liesi uusittu 8/2020
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi
yläk. kph:ssa laatoitus on uusittu 90-luvun lopulla, pk-liitäntä, kph-kaapistot, kiertovesipatteri "rättipatteri"
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
ikkuna parvekkeelle ja länteen
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto eristetty ja siellä sähköinen lattialämmitys, vaatehuone 2kpl
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu / Anssi Kaurila / Kokkolankatu 4, 33300 Tampere / Puh. (03) 3142 3400
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen poisto. Kaapeli-TV.
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio 2009.
Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus 2018.
Putkistojen kuntotutkimus 2019.
Salaojakuvaus 2019.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 11
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -1996 Julkisivun saneeraus, katon korotus harjakatoksi, lisäeristykset, julkisivujen puuverhous ja maalaus. -1996 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. -2000 Kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. -2009 Kiinteistön peruskuntoarvio tehty. -2009 Varalla olleet uudet lämpö- ja vesijohtokanaalit otettu käyttöön. -2011 Asuntojen ikkunat, ulko-ovet sekä terassi- ja parvekeovet uusittu. -2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. -2013 B-rakennuksen alapohjan tuuletuksen uusiminen. -2014 Lämpimän käyttöveden mittaus ja säätö. -2014 Vesikatteiden uusiminen. -2018 Puujulkisivujen huoltomaalaus -1996/2018 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seur. viiden vuoden aikana: 2020 Salaojalinjojen pesu ja kuvaus 2021 Putkistojen hankesuunnittelu 2022 Käyttövesiverkoston kupariputkistojen uusinta 2022 Viemäriverkoston tutkimus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Puujulkisivujen huoltopesu 2023 Betonijulkisivujen kunnostus (pinnoitus, elementtisaumat, parvekkeet) Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (hallitus) Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (hallitus) Kattohuolto (hallitus)
Energialuokka
D (2013), E-luku: 180
Tontin koko
1 845
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 
Palvelupiste Frenckell 
puhelin 03 5656 4400  
Frenckellinaukio 2 B

As. Oy Varalanrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

Saukkonen Eelis

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.