Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 1.krs_ 3h, k, s, kph, wc, kuisti 2krs. 3h, k, s, k

Hakoistentie 3, Mäntyveräjä, Kangasala

Hinta

279 000 €

Koko

220

Vuosi

1920

1900-l alkupuolella rakennettu kahden asunnon hirsitalo, iso oma tontti, jolla myös mm. vanha suojeltu piharakennus. Runko alkuperäinen, rakennusta remontoitu ja kunnostettu 1990- luvun puolivälissä mm. käyttövesiputket sekä viemäröinnit, ikkunat, lisäeristys tehty ja sähköt uusittu. Asuntoja päivitetty myös tuolloin mm. seinä- ja lattiapinnat uudistettu, sauna-ja kylpyhuonetilat laatoitettu, keittiöremontit tehty. Nyt myytävällä kiinteistöllä on lisäksi yksi erottamaton asemakaavantontti (nr. 4), pinta-alaltaan n.800m2 jolla rakennusoikeus AO Iu2/3 160 + talousrakennukset 2 kpl , 50+50 Lisätiedot ja esittelyt Minna Koski p. 044 590 3684

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9908939
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1.krs_ 3h, k, s, kph, wc, kuisti 2krs. 3h, k, s, k
Asuintilojen pinta-ala
220
Muiden tilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
237
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu joten ne saattavat mitattaessa poiketa nyt ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1920
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/3kk kaupasta
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Kiinteistövero
986,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
öljynkulutus n. 2500l/v, sisältää patteri- ja käyttöveden lämmittämisen
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Eteisessä lautalattia, käynti makuuhuoneisiin ja pariovista olohuoneeseen. Käynti yläkerran asuntoon talon päädyn kuistilta portaikkoon
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohteen lisätiedot
Pihapiirissä lisäksi toinen rakennuspaikka, asemakaavatontti n. 800m2, kaavamerkintä Iu2/3, me-10, rakennusoikeutta 160m2+ t50+t50
Tehdyt remontit
1990-luvulla remontoitu vesi-ja viemäriputkisto, sähköt, ikkunat, ovet ja rakennus osin lisäeristetty
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asuinrakennus vaatii päivittämistä. Saniteettitilojen laatoitus käyttöiän loppupuolella, julkisivun uudistaminen ja osittainen lisäeristys sekä vesikattorakenteen korjaaminen, mm. aluskate puuttuu
Energialuokka
  • E (2018)
  • E-luku 271, energiakartoitus tehty 17.12.2019
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy-vesikeskuslämmitys, mukavuuslattialämpö kylpyhuoneissa, varaava takka alakerran olohuoneessa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Hirsirunko, lautavuoraus Rakennuksissa kaavamerkintä sr-17 Rakennuksen ominaispiirteet tulee säilyttää korjaus- ja muutostöissä.
Keittiön kuvaus
Alakerran asunnon keittiössä moderninoloinen valkea keittiökaapisto, vaalea laminaattilattia, paneelikatto varusteina keraaminen liesi ja -tuuletin, 2-ovinen jääkaappi-viileäkaappi ja 2-ovinen pakastin. Keittiöremontti tehty 1995. Yläkerran keittiö vaalean harmaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla, laatoitettu, mukavuuslattialämpö, Kylpyhuone vaatinee uudistamista. Alakerran kylpyhuoneesta käynti talon sivustan kuistille, yläkerran kylpyhuoneesta parvekkeelle
WC-tilojen kuvaus
Alakerran asunnossa erillinen wc eteisessä. Yläkerran WC kylpyhuoneen yhteydessä, ullakolla toinen, erillinen WC
Saunan kuvaus
Alakerrassa sähkölämmitteinen sauna jossa Heti valmis- Harviakiuas. Sauna paneloitu, lattiassa laatoitus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila keittiön vieressä, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus
Alakerran Olohuoneessa varaava Uuniseppien kaakeliuuni, lautalattia, paneelikatto, seinäpinnat tapetoitu tai maalattu, pariovet eteiseen,Yläkerran asunnossa kaakeliuuni, hormi kunnostettava
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran asunnossa 2 makuuhuonetta. Toisessa lautalattia, toisessa laminaatti. Seinäpinnat tapetoitu. Yläkerrassa 1 makuuhuone ja lisäksi ullakolla 2 makuuhuonetta
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa ja eteisessä kaappitilaa, pihassa varasto/autokatos sekä maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harjakatto/konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-448-1-302
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 976
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaavamerkintä AO52/s Alueen ominaispiirteet tulee säilyttää. Rakennuksissa kaavamerkintä sr-17 Kulttuurihistoriallisesti tai ympäristökuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennuksen ominaispiirteet tulee säilyttää korjaus- ja muutostöissä. Nyt myytävällä kiinteistöllä on yksi asemakaavantontti nr. 4, pinta-alaltaan n.800m2 jolla rakennusoikeus AO Iu2/3 160 + talousrakennukset 2 kpl , 50+50 Uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa ympäristöönsä.
Tontin nimi
Wanavi
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Kohde on asemakaavassa suojeltu. Kaavamerkintä AO52/s Alueen ominaispiirteet tulee säilyttää. Uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa ympäristöönsä. Rakennuksissa kaavamerkintä sr-17 Kulttuurihistoriallisesti tai ympäristökuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennuksen ominaispiirteet tulee säilyttää korjaus- ja muutostöissä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Nyt myytävällä kiinteistöllä on yksi asemakaavantontti pinta-alaltaan n.800m2 jolla rakennusoikeus AO Iu2/3 160 + talousrakennukset 2 kpl , 50+50
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kiinteistöllä maakellari, vanha pihapirtti (sr-17), varasto/autotallit, leikkimökki sekä grillikatos
muita rakennuksia
Pihan kuvaus
Lähes puolen hehtaarin pihapiiri on suojeltu AO-52/s. Alueen ominaispiirteet tulee säilyttää ja uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa ympäristöönsä. Julkisivumateriaali puuverhous. Rakennukset suojeltu sr-17, kulttuurihistoriallisesti tai ympäristökuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus. Rakennuksen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Rakennusten purkamiselle on haettava lupa.

Koski Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.