Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | AT + jalkapallokenttä + 8h, k, kph, s, 3xwc, khh, v

Haukkumäentie 135, Epoo, Porvoo

Hinta

495 000 €

Koko

199

Vuosi

2010

Omaa rauhaa rakastavalle upea kiinteistö yli kahden hehtaarin tontilla Epoosta! Tässä Herrala-talossa on tilaa isolle perheelle sekä mahdollisuuksia moneen tarkoitukseen. Kiinteistöllä on kokonaisalaltaan 364m2 päärakennus ja 119m2 talousrakennus. Tontilta löytyy myös FIFA Star 2 -luokiteltu aidattu sekä valaistu tekonurmikenttä stadiontasoiseen pelaamiseen. Lämmitysmuotona toimii vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Vesi ja viemäröinti hoituvat omalla porakaivolla ja pienpuhdistamolla. Päärakennuksessa on korkealla huonekorkeudella ja isoilla ikkunoilla oleva olohuone avokeittiöllä sekä leivinuunillisella takalla. Talon kellaritilan pesuhuoneessa on poreamme ja tilava sauna. Pesuhuoneen vieressä on avokeittiöllinen takkahuone omalla uloskäynnillä. Kellarista löytyy myös tilava huone esimerkiksi yrityskäyttöön tai kuntosaliksi. Kellarista on kaksi käyntiä takaterassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta yhteisellä parvekkeella sekä tilava aula, josta näkymä olohuoneeseen. Talossa on näyttävä valaistus! Talousrakennuksessa on ylhäällä kahden auton lämmin talli sekä alhaalla tilat hevosenpitoon (kiinteistöllä hevosen pito sallittu). Porvoon keskustan palvelut löytyvät noin 13 kilometrin päästä. Epoosta löytyy alakoulu sekä päiväkoti. Helsinkiin ajaa noin tunnin ja Kehä 3:selle vain noin 40 minuuttia. Alueella on upeat kävely-, marja- sekä sienimaat. Ota rohkeasti yhteyttä hoitavaan välittäjään ja tule ihastumaan paikan päälle (kaikki tilat eivät ole ilmoituksen kuvissa)! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja - Osakas ira.siekkinen@huom.fi 044 588 8810 www.huom.fi/ira-siekkinen www.irasiekkinen.com Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9917410
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
AT + jalkapallokenttä + 8h, k, kph, s, 3xwc, khh, v
Asuintilojen pinta-ala
199
Muiden tilojen pinta-ala
165
Kokonaispinta-ala
364
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrosala 225m2, kokonaisala 364m2 (kellari 139m2) ja huoneistoala 199m2. Kuvaus: 4mh, aula, oh, avokeittiö, khh, kph, s, takkahuone/pukuhuone, 3xwc, lämmin varasto, vh, p, tekn, et + autotalli+hevostalli ja jalkapallokenttä. Autotallin kokonaisala 120m2.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 495 000 €arrow_downward
  • 525 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Kiinteistövero
1 426,33 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Pienpuhdistamon saostusaineen lisääminen säännöllisin ajoin. Nykyisillä omistajille pienpuhdistamon tyhjennys on tehty noin kerran vuodessa. Tiemaksu (120e/v) sisältää aurauksen oman tontin reunaan asti. Myyjä on sopinut paikallisen auraajan kanssa aurauksen myös oman pihan osuudelta 80e/talvi. Porvoon Energian mukaan kiinteistön vuosiennuste käyttösähkön ja lämmityksen osalta on noin 24 500 kWh/2200€. Jätemaksu: perusmaksu 2,33€/kk, 240 litran astia, tyhjennys 6,18€/kerta (joka toinen viikko).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Talossa on reilunkokoinen vaatehuone. Kellarissa on takkahuone ja tilava lisähuone mm. kuntosaliksi/erilliseen yritystoimintaan. Yläkerrassa on tilava aula, josta näkymä olohuoneeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, keskuspölynimuri, jätesäiliö, eteisen kaapisto, jalkapallomaalit+tekonurmikenttä aitoineen. Lisäksi sovittavissa erikseen lumilinko, terassin ulkokalusteet, ulkogrilli, robottiruohonleikkuri.
Kohteen kuvaus
Hevosten pito kiinteistöllä sallittu.
Tehdyt remontit
Alakerta rakennettu loppuun vuonna 2013.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2007)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys kellarissa ja keskikerroksessa, ilmalämpöpumppu ja takat.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Uponor
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Alapohja teräsbetonilaatta. Kellaritila Lecatherm/Leca-harkkoa ja keskikerros sekä yläkerta puuta.
Keittiön kuvaus
Keittiössä jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, erillisuuni, mikro, astianpesukone, keraaminen liesitaso. Kellarissa on keittiökaaapistot, keittiösaareke sekä allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarin kylpyhuoneessa on poreamme, 2xsuihku ja suihkuseinä. Keskikerroksen wc:ssä on suihku.
WC-tilojen kuvaus
Kellarin wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, pidee ja peilikaappi. Keskikerroksen toisessa wc:ssä on allakaapisto, peili ja wc-istuin ja toisessa on suihku ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas (Harvia) ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kura-allas, kaapistot ja vesipiste.
Muuta: kulku suoraan ulos
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneista on käynti tilavalle parvekkeelle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-410-6-88
Tontin pinta-ala
20 900
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Osittain rinnetontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistöllä ei ole määrättyä rakennusoikeutta, sillä sijaitsee kaavoittamattomalla alueella. Mahdollinen rakentaminen katsotaan aina tapauskohtaisesti suunnittelutarveratkaisulla/poikkeamispäätöksellä. Rakentaminen etenee Porvoon voimassaolevan rakennusmääräyksen mukaisesti.
Kaavoitustiedot
Osa-yleiskaava M-5-alue (Maa- ja metsätalousvaltainen alue). Lisätietoja antaa Porvoon puhelinvaihde
019 520 211.
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
Talousrakennus käsittää autotallin ja sen alapuolella olevan hevostallin/navetan. Vesipisteitä autotallissa 2kpl ja satulahuoneessa 1kpl. Autotallin ulkopuolella on voimavirta pistorasia. Leimattujen rakennuspiirustuksien mukaan kerrosala on 120m² ja huoneistoala on 101m². Kiinteistöllä lisäksi aidattu ja valaistu tekonurmikenttä FIFA Star 2 MFP5006 (rakennettu 2014, salaojitettu, koko 20mx35m, 2kpl 5mx2m kokoisia juniorimaaleja (täysalumiinen, siirtopyörillä, verkot ja koukut) sekä aidat (2 metriä, valetut tolpat, päädyissä palloverkot 3m, käyntiportti+huoltoportti)).
muita rakennuksia
Palvelut
Koulut: Epoon koulu noin 2 km (alakoulu), Linnajoen koulu noin noin 13,1km (yläkoulu).
Palvelut: Epoon vanhainkoti noin 2,8km, sairaala noin 11,1km, Porvoon keskustan palvelut noin 13 kilometrin päässä.
Päiväkodit: Epoon päiväkoti noin 2,8km.
Liikenneyhteydet
Helsinkiin autolla noin tunti (65km) ja Kehä 3:selle noin 40 minuuttia.

Ira Siekkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

placeUusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.