Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 4-5h, th, k, rt, s, khh, wc, vh, kph

Sattulantie 48, Sattula, Hattula

Hinta

668 000 €

Koko

198

Vuosi

2008

Sattulassa Lehijärven rannalla sijaitsee tämä hurmaava 198-neliöinen kaksikerroksinen omakotitalo, joka ihastuttaa selkeillä linjoillaan ja upeilla järvinäkymillä. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy saunarakennus ja kaksi autotallia. Reilu 6000 neliön oma tontti rajoittuu Lehijärveen ja kaunista rantaviivaa on noin 60 metriä. Sijainti on kalastajan ja golffarin ihannepaikka, sillä talo sijaitsee järven ja Hattula Golfin kentän välissä. Tyylikkääksi viimeistelty piha on suurimmaksi osaksi nurmikkoa ja etupiha on asfaltoitu muutama vuosi sitten. Näyttävän julkisivun kruunaa talon etupuolella molemmin puolin olevat autotallirakennukset, joiden yhteydessä on myös kahden auton levyiset autokatokset. Molemmat tallit ovat noin 36 neliötä ja niistä löytyy vesipisteet, lattiakaivot ja varaukset ilmalämpöpumpuille. Takapihalta löytyy upean järvimaiseman lisäksi hyvänkokoinen terassi ja erillinen, vuonna 2013 rakennettu saunarakennus, jonka edessä on oma terassinsa. Sisältä löytyy pukuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Tuvan puolella on myös "takkana" toimiva saunan kiukaan lasiluukku ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Saunarakennus toimii loistavasti myös vieraiden majoittamiseen. Saunasta on lyhyt matka pulahtamaan omaan rantaan ja rannassa on tunnelmallinen nuotiopaikka! Tämän vuonna 2008 valmistuneen ison kaksikerroksisen talon huoneistoala on 198 neliötä ja kokonaisala 231 neliötä. Talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Alakerrasta löytyy paljon kaunista avointa tilaa, jossa on tilavan keittiön ja olohuoneen lisäksi ruokailutila, takkahuone ja erillinen wc. Keittiön jatkeena oleva ruokailutila yhdistyy avaraan olohuoneeseen, joka on avointa korkeaa tilaa. Olohuoneen ja takkahuoneen välissä on kaksipuoleinen varaava takka ja terassille pääsee kulkemaan ruokailutilasta sekä takkahuoneesta. Kaikista alakerran huoneista on kaunis esteetön järvinäkymä. Pesuhuoneeseen ja saunaan pääsee niin takkahuoneesta kuin toiselta puolelta kodinhoitohuoneestakin, johon on myös oma sisäänkäyntinsä. Alakerrassa on märkätiloja lukuun ottamatta valkoinen epoksilattia, joka viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Yläkerran avoin aulatila on valoisa ja avara sekä tarjoaa myös yläkerrasta upeat näkymät järvelle. Aulatilasta pääsee kylpyhuoneeseen sekä kolmeen makuuhuoneeseen, joista päämakuuhuoneen kautta on myös kulku aulan avoimeen työtilaan, josta on mahdollista tehdä myös tarvittaessa neljäs makuuhuone. Talo sijaitsee luonnonläheisellä ja vehreällä Sattulan alueella, josta on matkaa moottoritielle noin 5 minuuttia ja Tiiriön palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Hattula Golfin kenttä sijaitsee talon välittömässä läheisyydessä, joten sijainti on todellinen golffarin unelma! Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi niin tullaan tutustumaan tähän viimeisen päälle laitettuun kokonaisuuteen!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9917648
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, th, k, rt, s, khh, wc, vh, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
198
Muiden tilojen pinta-ala
2,3
Kokonaispinta-ala
200,3
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 198m2, kerrosala 228m2 ja kokonaisala 231m2 pääpiirustusten mukaan. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva tekninen tila 2,3m2 on ilmoitettu muihin tiloihin eikä sisälly huoneistoalaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/2kk
Velaton hinta
  • 668 000 €
Myyntihinta
  • 668 000 €
Kiinteistövero
859,12 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus yhteensä n. 7 000- 11 000kWh/v. Kiinteistövero 859,12 € (v.2020). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, oma astia.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa avointa tilaa, jossa keittiön ja olohuoneen lisäksi ruokailutila ja takkahuone. Olohuoneen ja takkahuoneen välissä kaksipuoleinen varaava takka. Terassille kulku ruokailutilasta ja takkahuoneesta. Alakerran avoimessa tilassa vaalea epoksilattia ja seinät maalattu. Yläkerrassa avointa aulatilaa, jossa laminaattilattia ja seinät maalattu.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kahvikone, olohuoneen seinään upotettu tv ja pesutorni (uusittu 2015).
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi ja julkisivujen huoltomaalaus 2018, terassien maalaus 2020
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Jetta-talon muunnelma
Keittiön kuvaus
Epoksilattia, seinät maalattu. Kiiltävän valkoiset kaapinovet ja valkoinen laminaattitaso. Jääkaappi, pakastin, korotettu integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu mikro. AEG:n kahvikone kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: lattia laattaa, yksi seinä laattaa, loput maalattu. Allaskaluste, peili ja wc-istuin. Yläkerran kph: lattia ja seinät laattaa. Allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät paneelia. Ikkunat takkahuoneeseen ja ulos. Vuolukivi sähkökiuas, lauteiden alla vesihana.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Epoksilattia, seinät maalattu. Kaapistoja, varaus pesutornille, vesipiste, kulku ulos. Kodinhoitohuoneessa liukuovilla eroteltu tekninen tila, jossa maalämpölaitteisto ym.
Olohuoneen kuvaus
Epoksilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat, seinät maalattu. Vaatehuoneellisessa makuuhuoneessa tapetoitu tehosteseinä sekä varaukset kotiteatterisarjalle. Työhuone jätetty avoimeksi aulaan, läpikulku päämakuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa liukuovikaapistot ja ranskalainen parveke.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja, vaatehuone ja autotallit.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-425-7-97
Tontin pinta-ala
6 006
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti viettää rantaan päin, etupiha asfaltoitu ja muuten pääosin nurmikkoa.
Kaavoitustiedot
AP-1 alue, lisätietoja Hattulan kunnasta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Saunarakennus (n.27,5m2, tupa,pukuhuone,psh/wc,s) rakennettu ja käyttöönotettu vuonna 2013. Höylähirsirakenteinen, harjakatto, huopakate. Ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys pesutiloissa, takkakiuas. Lämminvesivaraaja lauteiden alla, kesävesi tulee pesutilojen puolelle. Pidetty talvilämmöllä. Lisäksi kaksi kylmää autotallia (n.36m2/kpl), joissa on ilmalämpöpumppuvaraukset, vesipisteet ja lattiakaivot. Puurakenteiset, harjakatot, tiilikatteet. Autotallien yhteydessä kahden auton levyiset autokatokset (n.36m2/kpl). Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu.
saunarakennus, autotalli, autokatos
Palvelut
Koulut: Nihattulan alakoulu n.3km ja Parolan koulut
Palvelut: Hattula Golfin kentät Sattulantien toisella puolella. Tiiriön palvelut n.6km, Parolan keskustan palvelut n.4km
Päiväkodit: Parolan päiväkodit
Ajo-ohjeet
Hattulantie-Sattulantie
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rantaviivaa n.60m Kansalaisen karttapaikasta mitattuna. Kiviarkku, johon tehty kivirappuset josta pääsee matalaan rantaan, joka on ruopattu vuonna 2006.
  • Lehijärvi

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.