Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Paritalo | 3h, k, rt, 2vh, khh, kph, s, wc

Lohenperä 4 A, Kalalampi, Kouvola

Hinta

249 000 €

Koko

106 / 118 m²

Vuosi

2015

Valoisa koti trendikkäällä Kalalammen alueella! Tämä neliömäärältään iso kolmio on suunniteltu toimivaksi ja tiloissa on tilan tuntua. Nuorekkaan keittiön yhteydessä on paikka isommallekin ruokapöydälle. Mukavasti kodinhoitotilaa sekä kaksi suihkua ja wc-istuinta. Kylpyhuoneessa on kaunis mosaiikkilaatta. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon eri päissä. Hyvin säilytystilaa: Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja lämmin varasto. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii poistoilmalämpöpumpulla. Viimeistelty pihapiiri, jossa kiveykset ja kasvillisuus ovat paikoillaan. Asuinrakennuksen lisäksi on talousrakennus, josta löytyy autokatos ja lämmin varasto. Kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee uudehkolla asuinalueella, luonnon helmassa, josta palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asumiskulut maksetaan oman kulutuksen mukaan sekä kiinteistön kiinteät kulut jaetaan omistusosuuden perusteella. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9920766
Sijainti
  • Kouvola  Kalalampi
  • Lohenperä 4 A, 45160 Kouvola
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, rt, 2vh, khh, kph, s, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Muiden tilojen pinta-ala
12 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Kiinteistövero
451,65 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
KSS Energian 2020 kulutusraportti: 10 533 kwh, 1400 € (euromäärä on laskettu perussopimuksen mukaan). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Valokuitumaksut. Asunnon A omistusosuus kiinteistöstä on 212/382. Kiinteistövero, tontin vuokra ja kiinteistön vakuutus maksetaan omistusosuuden mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen ja ruokailutila, laminaatti.
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu
Poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri (yhteinen), valokuitu (oma)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu Rakentaja: Rakennuspalvelu Hannu Varpenius Ky
Keittiön kuvaus
Keittiön yhteydessä on ruokailutila.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
286-7-7047-10
Tontin pinta-ala
1 052 m²
Lisätietoja tontista
Asunnon A omistusosuus kiinteistöstä on 212/382. Tontin vuokra maksetaan omistusosuuden mukaan. Kiinteistön hallinnan jakamisesta on sovittu erillisessä hallinnanjakosopimuksessa. Takapihan ilmansuunta on koillinen. Tontin 2021 lunastushinta on 16 496,40 €.
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 263 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus (autokatos, lämmin varasto): käyttöönotettu 2015, puurakenteinen, harjakatto, tiilikate, sähköpatteri.
Tontin vuokraaja
Kouvolan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
824,82 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Mansikkamäen koulu n. 2 km.
Palvelut: S-Market Lehtomäki n. 700 m, K-Supermarket Torkkari 2,5 km, ydinkeskusta n. 3,5 km.
Muut palvelut: Kalalammen ulkoilumahdollisuudet vieressä.
Päiväkodit: Päiväkoti lähellä.

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.