Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Omakotitalo | 3-4 h + k + rt + th + s + khh, at + var

Kummelikaari 19, Saunalahti, Espoo

Hinta

595 000 €

Koko

145

Vuosi

1998

Ihastuttavan lämminhenkinen omakotitalo isolla, puistoon rajoittuvalla puutarhatontilla. Tilava koti yhdessä tasossa on palvellut lähes alusta saakka nykyisiä omistajiaan ja nyt on seuraavan perheen vuoro päästä nauttimaan energiatehokkaasta ja toimivasta asumisesta. Kodin itseoikeutettu keskipiste on kookkaiden ikkunoiden kehystämä, vinokattoinen olohuone ja sen välittömään yhteyteen sijoitettu valoisa ruokailutila. Kaikki kodin yhteiset tilat isosta keittiöstä takkahuoneeseen ovat ylellisen avaraa tilaa ja yksitasoisuuden edut todella tuntee. Kaunis varaava takka luo ihanan tunnelmansa koko kerrokseen. Terasseja on pihan puolelle tuplaten, toinen vaikka kesäisiin grillailuhetkiin ja toinen vilpolakäyttöön. Vilpolalle onkin käyttöä, kun saunan puu- ja sähkölämmitteiset kiukaat houkuttelevat löylyihinsä. Makuuhuoneita on nyt kaksi mutta tarvittaessa kolme, jos alkuperäisen pohjapiirustuksen mukainen huoneratkaisu palautetaan. Upea piha on suunniteltu katseenkestäväksi ja ison puutarhan kasteluvesi saadaan kätevästi omasta kaivosta. Tontin hyötykäyttö ei olisi täydellistä ilman kasvihuonetta ja viljelylaatikoita, mitkä takaavat tuoreet vihannekset suoraan luomuna pöytään. Maakellarin uumenissa saat säilytettyä perunat ja porkkanat sopivan viileässä ympäri vuoden. Koko idylli on uskomattoman lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja Saunalahden monipuolisia palveluita. Talosta on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja kuntotarkastus teetetty 11/2018. Kylpyhuoneet kaipaavat teknisen käyttöikänsä puolesta päivitystä, muuten asunto ei isompia kunnostuksia kaipaa. Lämmitysmuodoksi valittu maalämpö pitää talon lämmityskulut todella kohtuullisina ympäri vuoden. Kaiken tämän kruunaa ruhtinaallinen kahden auton lämmin autotalli sekä useat varastotilat talon sisällä ja ulkopuolella. Kaikelle on todellakin paikkansa ja talo täyttääkin monen toiveet unelmien kodista. Nyt voit tehdä unelmista totta, sillä talo on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9926977
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h + k + rt + th + s + khh, at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145
Muiden tilojen pinta-ala
63
Kokonaispinta-ala
208
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 145 m2, kerrosala 230 m2. Myyjältä saadun tiedon mukaan autotalli, kaksi varastoa sekä kylmä ulkovarasto yht. n. 63 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Heti vapaa, 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 595 000 €
Myyntihinta
  • 595 000 €
Muut lämmityskulut
110,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
20,00 € / kk
Puhtaanapito
16,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1174€ / vuosi 2018 Jäteastian tyhjennys joka toinen viikko. Sähkönkulutus n. 13 000 kWh / vuosi (2 hlöä) Sadevesikaivon pumpun sähkönkulutus / laskut jaetaan tonttien pinta-alaperusteisesti (3 taloa).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi, kahden auton autotalli, jonka perällä myös varasto. Takapihan terassilta käynti varastoon, jossa myös tekninen tila. Lisäksi kylmä varasto. Kylmä ullakkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, rullaverhot ja verhotangot (siellä minne asennettuina). Olohuoneen seinälamput. Pyykinpesukone. Keskuspölynimuri (ei käytetty), terassilämmittimet. Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä).
Tehdyt remontit
2002: Maalämpöpumpun piirikortin vaihto sekä ilmanvaihtolaitteen hihnan vaihto 2005: Pihakivetys 2008: Pesuhuoneen väliovi uusittu 2009: Pihatien asfaltointi, asennettu terassin säteilylämmittimet, talon ulkomaalaus 2010: Sisämaalaus (yksihuone, seinä) ja takan maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi, lämmöntalteenoton kaksi moottoria vaihdettu 2011: Pakastimen kompressorin uusinta, katon pesu sis. myrkkykäsittelyn, rännien pesu ja aluskatteen tarkistus 2014: Pyykinpesukoneen uusinta 2015: Astianpesukoneen uusinta, puukiuas uusittu 2017: Maalämpö vaihdettu avoimeen nesteastiaan, antennijärjestelmän päivitys 2018: Kiertovesipumpun ja suntin vaihto, salaojien huoltotarkastus. Kodinhoitohuoneen edustan kuistin etureunan perusmuurilevyn yläreunan korjaus. Keittiön ja kodinhoitohuoneen hanoihin vaihdettu tiivisteet, kodinhoitohuoneen allashana on kiinnitetty (huomautus kuntotarkastusraportissa). Ilmanvaihdon suodattimet vaihdettu säännöllisesti. Piippu nuohottu vuosittain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Ikkunallisen keittiön varusteina mm. rosterinen sidebyside jääkaappi, pakastekaappi ja viileäkaappi (Huurre-kotikylmiö), jossa myös jääpalakone. Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin hormiin, Korotettu astianpesukone (2015), työtasot laminaatti ja puu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan yhteydessä ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku ja amme. Lisäksi kylpyhuone, jossa suihku, allaskaappi ja wc-istuin. Pesutilat alkuperäiset.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc kodinhoitohuoneen jatkeena. Kylpyhuoneessa wc-istuin.
Saunan kuvaus
Saunassa sekä puu- että sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone (2014), kaappi- ja työtasotilaa sekä allas. Käynti suoraan ulos. Kodinhoitohuoneen terassilla lattialuukku maakellariin.
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone yhdistyy takkahuoneeseen sekä ruokailutilaan, josta myös käynti takapihan isolle terassille. Takkahuoneessa varaava takka sekä käynti ulos takapihan pienelle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen alkuperäisten piirustusten mukaan muutettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Tästä jaettavasta isosta makuuhuoneesta käynti saunan pesutilaan.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, autotalli, 3 kpl varastoja. Maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-42-235-8
Tontin pinta-ala
1 200
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Sadevedet ohjataan kolmen talon yhteiseen kaivoon, missä pumppu. Sijaitsee naapurin puolella. Suullinen sopimus.
Kaavoitustiedot
AO II Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Saunalahden koulu (luokat 1-9) n. 1,2 km, Meritorin koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km, Mainingin Koulu (luokat 1-9) n. 2 km, Laurinlahden koulu (luokat 1-6) n. 2,2 km, Merisaappaan Koulu (luokat 7-9) n. 2,4 km.
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-market Kivenlahdenkadulla n. 1 km, S-market Saunalahti n. 1,3 km. Kattavammat palvelut Kauppakeskus Pikkulaiva n. 2,3 km, Kauppakeskus Liila n. 4 km ja Kauppakeskus Iso Omena n. 7 km.
Päiväkodit: Saunalahden päiväkoti n. 700 m, Paapuurin päiväkoti n. 900 m, Päiväkoti Merikatti n. 1 km, Touhula VekaraLahti n. 1,2 km, Pilke päiväkoti Satupuu n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki, Kummelinrannanportti, n. 650 m, josta liityntälinjat 165, 171 Matinkylän metroasemalle ja linja 124 Tapiolaan.
Ajo-ohjeet
Navigaattori saattaa löytää vain osoitteella: Pihlajamäentie 19
Pihan kuvaus
Iso piha, jossa istutuksina mm. havuistutuksia, perennoja, köynnösruusu ja marjapensaita. Viljelylaatikot, kasvihuone ja puutarhavaja.

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

placeTapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.