Mökki tai huvila | 2-3 h + k + s + kph.

Ryhäläntie 199 b, Vesiniemi, Puumala

Hinta

83 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

2015

VOIDAAN MYÖS VUOKRATA 1 KK KERRALLAAN, MUTTA PYSYY SILTI MYYNNISSÄ Rakennettu 2007-2014, lopputarkastus suoritettu 05.02.2015. Oma tontti/ranta Vesijärveen, laiturin teko aloitettu, autotie menee tontin poikki ja järvi on tien toisella puolella, joten vesistö turvallinen myös pienten lasten kanssa. Tie on riittävän kaukana mökistä. Mökin takapihalta Saimaaseen matkaa n.350 m jossa venevalkama oikeus ja oma laituri. Tämä laituri ainoastaan a ja b tontille, ei muiden käyttöön. Metsäpolku takapihalta Saimaalle. Laituri tehty 2018, huoltovapaa, ei tarvitse talveksi nostaa. Puumalaan ajaa veneellä n. 20-30 min, autolla 10 min. Etuterassi rakennettu 7/2015. Kattavat sähköt + antennityöt tehty 2014. Mökissä on siis kaikki tarvittavat sähköt valmiina. Mökki sähköistyy kokonaan tarvittaessa aggregaatilla, keskuksessa 400 v. 3-vaihe kytkentä ulkoseinässä. Sähköliittymä löytyy tontin laidalta. Liittymän hinta avaimet käteen periaatteella maksaa n. 5200,00 eur (kysytty 2/2015). Ei välttämättä tarvitse sähköä: 4/2015 ostettu Safire 4 kw diesel kamina älyohjauspanelilla ja gsm-etäkäytöllä, eli mökin saa lämpenemään koska tahansa tekstiviestillä, kaminan kulutus 3-8 l/24 h polttoöljyä, led-valaistus 180 ah akuilla (90+90 ah), 4/2015 aggregaatti 2,0 kw + c-tec älylaturi, 90w aurinkopaneeli säätimellä, lataa lämmittimen akkuja Kaasulämmitin, takka, puukiuas, vesi hyvävetisestä kaivosta uppopumpulla, vesi tulee kesällä saunaan Talviasuttava, olemme käyttäneet mökkiä jopa -25 asteen pakkasissa. Safire lämmitin riittää n. -10 asteeseen saakka pelkästään ja sen jälkeen takka tai kaasulämmitin avuksi. Ei tienhoitomaksua, käynti tontille suoraan kunnan hoitamalta asfalttitieltä. Pihan auraus paikallisen yrittäjän toimesta 0-300 eur/vuosi, riippuen lumitilanteesta. Ulkona puucee. Kph:ssa viemäri varaus pöntölle, jos haluaa vesi-wc:n laittaa sisälle. Ei säiliön tyhjennys kuluja, harmaat vedet menee imeytyskaivon kautta maaperään (ns. mökkikaivo). Pihojen maisemointityöt tehty 10/2015 (aluskangas + sora ja nurmikkoa, nuotiopaikka takapihalla, lapsille keinut. Tontilla hienosti tilaa esim. omalle kasvimaa/viljelyspellolle. Mökkipaketin valmistaja: PILHA Rosendahl Home Pori. Tilattu paksumpi hirsi: 92x145 mm. (norm. 70x145) Voidaan myydä myös kalusteilla, astiastoilla, kaasuilla, ym. valmiina mökkeilyyn (parisänky, 2 x lastensänky, pirttipöytä sisällä ja ulkona, vuodesohva, oh-pöytä , 2 x tuoli, polyrottinki terassi kalustus, yms.) Terhi 440 vene + airot + 7/2014 ostettu Minnkota sähköperämoottori + 80ah akku kuuluu kauppaan. Vesijärvessä on runsaasti kalaa (hauki, ahven) ja erittäin lämmin uimavesi. Vaihdossa osamaksuna huomioidaan: auto, vene, asuntovaunu, ym..

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
993069
Sijainti
  • Puumala  Vesiniemi
  • Ryhäläntie 199 b, 52200
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3 h + k + s + kph.
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lattiapinta 63 m2, tontti 2.3 ha, joka on puolitettu hallinnanjakosopimuksella a ja b tontiksi, tämä b-tontti on 1.18 ha. Jaotuksesta löytyy leimattu paperi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2015
Vapautuminen
Heti tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 83 000 €
Myyntihinta
  • 83 000 €
Jätehuolto
70,70 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tontin mahdollinen auraus 0-300 eur/vuosi
Ei säiliön tyhjennystä
Ei tiemaksua

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Puucee, kalusteet lisähintaan. + Takka + Terassi + Parveke + Antenni
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakentaminen aloitettu 2007, jolloin rakennettu vesikattoon saakka, eli sääsuojassa heti, loput 2008-2014.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Viemäröinti tehty 2014, ns.mökkikaivo betonirenkailla harmaan veden imetykseen. Pihalla puucee. + Saostuskaivo
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Peltikatto (jyrkkä, lumet valuu helposti pois)
Pilariharkot perustana

Keittiön kuvaus
Kaasuliesi 2014, rst-liesituuletin 2014, kaapit ja pöytätäsot 2014.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna ja kph:n lattialaatat 2014. Lattialämmitys. Kph vielä kalustamatta. Ovi suoraan terassille.
WC-tilojen kuvaus
Ulkohuussi, wc-pöntölle viemäri varaus kph:ssa
Saunan kuvaus
4:lle hengelle tilaa ylälauteella, puukiuas vesisäiliöllä. lattialämmitys varaus, laatat 2014. Lasiseinä + lasiovi
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa ikkunat kolmeen suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yäkerrassa, voi jakaa väliseinällä 2-eri huoneeksi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
11 800 m²
Lisätietoja tontista
Tarkemmat tiedustelut Puumalan
kunta / Heikki Virta
Rakennusoikeuden pinta-ala
150 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alueella Haapaselän oikeusvaikutteinen osayleiskaava, kokotontin (2,3 ha) rakennusoikeus on n. 300m2, joten jäljellä on n. 150 m2 talousrakennuksille a ja b tontille yhteensä.


Kaavoitustiedot
Alueella, jossa mökki sijaitsee, on voimassa Puumalan Haapaselän oikeusvaikutteinen osayleiskaava.

Mökit on AO-1 omakotialueella, jolle saa rakentaa myös loma-asuntoja. Tien toisella puolella olevat alueet on M-1 Maa- ja metsätalousvaikutteista aluetta. Alueelle ei saa rakentaa: lukuunottamatta maatalouden, kalatalouden ja merenkulun kannalta välttämätöntä rakentamista ja yleiseen virkistyskäyttöön tarkoitettujen rakennelmien rakentamista. Katso karttakuvat.
Palvelut
Palvelut: Bussipysäkin 0 m, Puumalan kattavat palvelut n. 7 km (kaupat, pankki, apteekki, ravintoloita, ym.), Mikkeli 67 km, Imatra 60 km, Juva 40 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0 m.
Auton säilytys
Riittävästi parkkitilaa
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, suodatinkangas + soraa, omenapuita, vadelmapensaita. Riittävästi koivua polttopuuksi.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Vesijärvessä omaa kaislikkoista rantaviivaa n. 70 metriä, laiturin teko aloitettu, mökin ja oman rannan välissä asfalttinen autotie. Saimaaseen n. 350 m, jossa venevalkama oikeus tontille a ja b, ei muiden käyttöön, saa laittaa laiturin ja 1,0 m levyisen tien suoraan tämän mökin takapihalta. Laituri tehty 2018 ja polku on valmiina.

Rami Honkanen

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.