Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 3h, avokeittiö, kph / wc, s, erillinen wc, vh, teras

Kurjenpolventie 1, Asuntila, Ylöjärvi

Hinta

165 000 €

Koko

74,5

Vuosi

2005

Nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Ylöjärven Asuntilasta. Pohjaratkaisultaan asunto on toimiva. Avokeittiössä on reilusti kaappitilaa ja ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Kaikki kodinkoneet on uusittu viime aikoina. Tilavasta olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle takapihalle ja valokatetulle terassille. Pesutilat ovat siistissä kunnossa ja asuinmukavuutta lisää oma sauna. Lisäksi asunnolla on todella tilava huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunto soveltuu hienosti niin pienen perheen kuin pariskunnankin tarpeisiin. Asunto Oy Ylöjärven Kurjenkello on omatonttinen yhtiö, joka on valmistunut v. 2005. Yhtiö koostuu 15 asunnosta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaus takalle. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Hoitovastike on todella edullinen, vain 186,25€/kk! Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena. Soita ja kysy lisää, myös yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV 0445360047 heidi.hiltunen@huom.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9932213
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph / wc, s, erillinen wc, vh, teras
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5
Kokonaispinta-ala
74,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 165 000 €
  • ( Myyntihinta 164 667,46 € + Velkaosuus 332,54 €)
Myyntihinta
  • 164 667,46 €
Velkaosuus
332,54 €
Neliöhinta
2 214,77 € / help
Yhtiövastike
  • 235,46 € / kk
  • (Hoitovastike 186,25 € / kk + Rahoitusvastike 49,21 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Kaapeli-tv ja laajakaista (elisan talokuitu) -vastike 9,90€/kk ( 1,40€/kk TV ja netti 8,50€/kk). Laajakaista perusnopeus 50M/10M.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, makuuhuoneen vaatekaappi
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Keittiön kaappien ovet maalautettu, pintaremonttia, kodinkoneet uusittu lähivuosien aikana. Ilmalämpöpumppu huollettu 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen liesi (2019), liesituuletin hormiin (2017), astianpesukone (2018), jääkaappi ja pakastin (2019).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja (huollettu 2018), lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, tilava ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Kurjenkello
Isännöitsijän yhteystiedot
Jouko Malinen Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja, lämmin ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot, koneellinen ilmanvaihto (poisto- ja tulo LTO), kaapeli-tv, laajakaista
Kuntotutkimukset: 10-vuotis kuntoarvio 2016, Saxlin & Korppinen Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 15
  • Parkkipaikkoja: 8
Tehdyt remontit
2007 ilmalämpöpumppujen asennuksia, 2008-2010 osakkaiden kunnossa- ja ylläpitovastuulla useita terasseja, 2006 lämpökuvaus veto-ongelmien takia, 2006-2008 sekalaisia takuukorjauksia mm. ovien vaihtoa, pihan kunnostuksia, 2008 pysäköinti- ja leikkialueen laajentaminen, 2009 leikkialueen pensasaidan rakentaminen, 2010 lämpökuvaukset ja korjaukset, ilmastointi ja liesituuletin tarkastukset pistokokeina, 2011 autokatosten maalaus talkoilla, pihan sorastus ja kallistuksien korjaus, 2012 autokatosten maalaus talkoilla, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, ilmalämpöpumppujen asennuksia, 2013 pihan tasoitus, 2013 ilmalämpöpumppujen asennuksia, huoneistojen ja varastojen etu- ja takaovien tarkastus ja säätö, 2014 huoneistojen A1, A2, C9, D13 ja D14 lämmityspattereiden termostaattien uusinnat, huoneistojen A1 ja C12 lämminvesivaraajien varoventtiilien uusinta, 2015 talojen ja ulkovarastojen maalaus, terassien valokatteiden uusinta, huoneistojen LTO:n tarkastukset ja moottorien vaihdot: A1, A4, B5, B8, C9, C12, D13, D14 ja D15. 2016 väestönsuojan tiiveystarkastus ja ovimuutos, pihan tasoitus ja sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, huoneiston A2 liesituuletin kanavan putken eriste- ja asemointimuutokset, 2017 pohja- ja pihaviemäreiden pesu ja kuvaus, 2018 väestönsuojan lankapuhelin liittymän irtisanominen ja tilalle GSM-toistin, huoneistojen ulko-ovien säätö- ja lukkojen voitelutöitä A1, A2, A3, A4, B8, C10, D13, D14, ja D15. 2018 huoneiston A4 lämminvesivaraajan varoventtiilin uusinta, kaikkien huoneistojen LTO:n tarkastukset, moottorien vaihdot huoneistoissa A2 ja B6.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan sorastus tarvittaessa, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, terassilaajennukset osakkaan vastuulla, ikkunoiden ja ulko-ovien säädöt ja tiivisteiden ja ovien vaihdot tarvittaessa (kieroja ovia), rikkoontuneiden kattotiilien vaihto tarvittaessa, huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä (vedeneristeet yhtiön vastuulla (ei koske ns. mukavuusremontteja), kupari vesijohtoputkien kuntotutkimus ja viemäriverkoston painehuuhtelu, tarvittaessa tulo-/ja poistoilmapuhaltimien vaihto (LTO) ja suodattimien vaihto 2 x vuodessa, kanavien nuohous ja säätö, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus (ettei löysiä liitoksia), kuormituskuvaus. Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan PTS-suunnitelman: 2019 sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja pihan lanaus, 2020 ikkunoiden tiivisteiden vaihto tarvittaessa, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus ja kuormitusmittaus, 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2022 kuparisten vesijohtoputkien kuntokartoitus (röntgenkuvaus), 2023 viemäriverkon painehuuhtelu
Energialuokka
A (2007), ET-luku: 80
Tontin koko
7 362
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Palvelut
Koulut: Alakoulu n. 1,2km
Palvelut: K-market Asuntila n. 1,2km
Päiväkodit: Kalliorinteen päiväkoti n. 50m
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki n. 100m
Auton säilytys
Kaikki autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina. Sähköpistokkeellinen katospaikka myydään asunnon myynnin yhteydessä, hinta 2500€. Katospaikan hoitovastike 9,38€/kk. Pihapaikat asukkaiden vapaassa käytössä.
Pihan kuvaus
Etelän suuntaan

Hiltunen Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.