Rovaniemen Kotipesä Oy

Kerrostalo | 2h + kk

Naavakuja 4, Syväsenvaara, Rovaniemi

Hinta

54 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1976

Erittäin siisti, v. 2018 remontoitu huoneisto. Vuokrattu, sijoittajalle hyvä tuotto. ***Rovaniemen Kotipesä Oy tarjoaa kiinteät välityspalkkiot Rovaniemen kaupungin alueella vuoden loppuun asti: 1h = 2000 €, 2h = 2500 € 3-4h = 3500 €, 5h = 4000 €, omakotitalot 5000 €. Lisätietoja: www.rovaniemenkotipesa.fi***

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9934239
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40
Kokonaispinta-ala
40
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Muu ehto, Huoneisto on vuokrattu
Velaton hinta
  • 54 000 €
  • ( Myyntihinta 45 611,43 € + Velkaosuus 8 388,57 €)
Myyntihinta
  • 45 611,43 €
Velkaosuus
8 388,57 €
Neliöhinta
1 350 € /
Yhtiövastike
  • 202,63 € / kk
  • (Hoitovastike 136,00 € / kk + Rahoitusvastike 66,63 € / kk)
Vesimaksu
30,00 € / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Saunamaksu
9,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot
Kohteen lisätiedot
Olennaiset tapahtumat tilikaudella: Sadevesi ja salaojaviemäreiden saneeraus sekä sokkelin eritäminen piti alkaa toukokuussa 28. päivänä 2019 ja urakan piti valmistua 30.09.2019. Urakoitsija ei saanut urakkaa aloitettua, eikä valmiiksi urakan valmistusmipäivään mennessä. Hallitus päätti purkaa urakkasopimuksen, vedoten YSE 1998:n tilaajan oikeudella purkaa urakkasopimus. Asunto Oy Kahavetolaisen hallitus on esittänyt vahingonkorvaus vaatimuksen urakoitsijalle summalle 31.489,10 €. Summa on merkittynä taseen vastaavassa vastike- ja vuokrasaamisissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto täysin remontoitu 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy / Pirjo Kurttila. Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi. P. 010 2288591
Huolto
Alltime Oy, P. 0105833050
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 30
Tehdyt remontit
Tonttiviemäri uusittu 2002, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä iv-kanavat puhdistettu ja iv-koneet uusittu 2003, autolämmityskotelot uusittu 2004, antennirasiat vaihdettu 2006. Käyttövesiputkiston kunto kartoitettu, kerrostaso-ovet uusittu, vesikourut asennettu, lämminvesijohtojen säätöventtiilit uusittu ja säädetty, uusi kuivain kuivaushuoneeseen asennettu, laitettu autolämmitystolpille termotakat säädin 2009. Autopaikoitusalue asfaltoitu 2010. Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty , kattokuntoarvio tehty, lämmöntasauslaite asennettu lämmönjakohuoneeseen 2013. Kaukolämpövaihdin, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, vesikate uusittu ja puhallusvilla asennettu, tuulikaapit korjattu ja asennettu uudet matot 2015. Pihaterassin valmistus, tuulikaappien viimeistelykorjaus, parkkipaikkojen merkintä, asbestianalyysi 2016. Käyttövesiputket uusittu, saunaosasto uusittu, pihaterassin maatyöt ja perennat istutettu, ulko-ovien lukkorungot ja ovipumput uusittu, jäte / pyörävaraston peltikate tarkastettu ja paikkakorjattu 2017. 4 asunnon pesuhuoneremontit suoritettu 2018, viemärivuoto A-rapun häkkivarastossa remontoitu 2018, pyörävaraston ulkoseinät maalattu, pohjakerroksen välikäytävien seinät ja lattia sekä häkkivarastojen kulkukäytävät maalattu 2018. 2018 4:n huoneiston pesuhuonekorjaukset perustasoon suosritettu. 2019 kuntoarvio päivitetty.
Tulevat remontit
Tilikaudella 2020 tehtävät kunnossapitotoimet: - 2020 Sadevesi- ja salaoja saneeraus sekä sokkelin eristäminen. - 2020 Kasvillisuuden poistaminen seinien viereltä ja pihan puolen kaltevuuden korjaaminen. - Saattolämmitys - Varaston vesikatteen vaihto/puhdistus - Parvekkeiden paikkakorjaukset ja maalaukset. - Asunnon C24 terassin oven kynnyksen korjaus, muiden betonivaurioiden korjaus. - Spk ja kuivaushuoneen lattiapinnotteiden uusminen. - Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset (viimeksi 2017. Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2020-2024: - Pyörävaraston huopakaton puhdistaminen, kunnon tarkastus ja korjaus. - Autolämmityskoteloiden vaihtaminen polettilukkoihin. - Lukitusjärjestelmän uusiminen v.2021. - Lämpöjohtojen, pattereiden ja viemäreiden kuntotutkimus v. 2022. - Tuuletusparvekkeiden metalliosien paikkamaalaus v. 2022. - Sähköjärjestelmän kuntotutkimus.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 180
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki / kaavoitus

Asunto Oy Kahavetolainen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Syväsenvaaran koulu 0,4 km
Palvelut: Kauppa 0,3 km, keskusta 4,5 km
Päiväkodit: 0,7 km
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 0,7 km
Auton säilytys
Autopaikat ovat taloyhtiön omistamia

Rovaniemen Kotipesä Oy

Rovaniemen Kotipesä Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Rovaniemen Kotipesä Oy

Rovakatu 16,
96100 Rovaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.