Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Puutalo-osake | 3-4h + k

Vapaudentie 16 as. 3, Palosaari, Vaasa

Hinta

169 000 €

Koko

91,5

Vuosi

1964

Kaunis, valoisa ja todella kodikas 3-4h+k+parv. 91,5 m2 neljän perheen viehättävässä puutalossa Vikingan ja Palosaaren rajamailla. Kaksi asunnoista sijaitsee yläkerrassa, kuten tämä nyt myytävä koti ja kaksi asuntoa alakerrassa. Asunnossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta sekä olohuone, keittiö ja ruokasali. Ruokasalista on helppo tarvittaessa tehdä yksi tilava makuuhuone lisää. Asunto on kaikin puolin muuttovalmiissa kunnossa. Viimeisimpänä on uusittu kylpyhuone 2017. Säilytystilaa on hulppeasti; asunnossa on tilava vaatehuone ja valtava vinttikomero sijaitsee kätevän lähellä sekin. Kellarissa sijaitseva tilava saunaosasto on yläkerran asuntojen käytössä. Talo on kaukolämpöverkkoon liitetty ja omalla tontilla. Vacker, ljus och verkligen hemtrevlig 3-4r+k+balk. 91,5 m2 i ett trähus bestånde av fyra lägenheter på gränsen mellan Brändö och Vikinga. Två av lägenheterna finns i övre våningen, så som denna, som finns till salu och två i nedre våningen. I nuläget finns det två sovrum i lägenheten samt vardagsrum, kök och matsal. Matsalen kan enkelt omvandlas till ett tredje sovrum. Lägenheten är i väldigt fint skick; inga renoveringsbekymmer här. Senast har badrummet blivit förnyat 2017. Förvaringsutrymme finns det rikligt med här; i lägenheten finns det ett klädrum och bekvämt nära finns även det jättestora vindsförrådet. Bastuavdelningen finns i källaren och den får användas av övre våningens två lägenheter. Huset är kopplat till fjärrvärme och har en egen tomt.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9936847
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91,5
Kokonaispinta-ala
91,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 169 000 €
  • ( Myyntihinta 166 500,02 € + Velkaosuus 2 499,98 €)
Myyntihinta
  • 166 500,02 €
Velkaosuus
2 499,98 €
Neliöhinta
1 846,99 € / help
Yhtiövastike
  • 261,30 € / kk
  • (Hoitovastike 219,60 € / kk + Rahoitusvastike 41,70 € / kk)
Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike 2,40 €/ m² Välillä peritään myös ylimääräisiä vastikkeita.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailutilan voi palauttaa makuuhuoneeksi rakentamalla vähän lisää seinää ja asentamalla lasipariovet.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, sähkökäyttöiset markiisit
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu ja osaan huoneista uusittu parketti
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/ pakastin rosterinen, integroitu astianpesukone
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: erillisuuni, liesitaso, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä
Remontoitu 2017. Kylpyhuonekaapisto (Svedberg)
Saunan kuvaus
Kellarissa. Yläkerran asuntojen käytössä. Sähkö menee asunnon 3 mittariin, joten asunto 4 maksaa saunan käytöstä asunto 3:lle.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen jatkeena oleva huone erotettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa peililiukuovelliset vaatekaapit, pikkuhuone työhuoneena, olohuoneen jatkeena oleva ruokailutila muutettavissa makuuhuoneeksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Iso vaatehuone eteisen yhteydessä, todella iso vinttikomero (kylmää tilaa)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikatto
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vasa Frihetsvägen 16
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen pj: Mikael Luukko, Vapaudentie16 as 2, 65200 Vaasa, p. 040-507 6660, Mikael.luukko@gmail.com
Huolto
Pihan kunnossapitovuoro vuorokuukausin. Rappukäytävän siivousvuoro yläkerran asukkailla vähän useammin kuin alakerran asukkailla.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellarikerroksen saunatilat yläkerran asuntojen käytössä, koska alakerran asunnoissa on omat saunat. Asunto 4 maksaa saunan käytöstä asunto 3:lle, koska saunan sähkö menee asunto 3:n mittariin. As 3 saa pitää pesukonettaan ja kuivausrumpuaan kellarissa, koska sähköt menevät heidän mittaristaan.
Tehdyt remontit
2004 aluskate ja vesikatto uusittu, 2007 salaojitus, viemäröinti, vesiputket sisään, pohjaviemäriputkisto, alakerran huoneistojen ikkunat, alak. lämpöpatterit, alak. asuntojen sähkö- ja puhelinjohdotukset uusittu, alak. huoneistojen lto 2008 lämmönvaihdin uusittu 2010 uusittu roskakatos 2013 vesikaton maalaus 2014 alak. huoneistojen keittiöhanojen uusiminen 2015 porraskäytävän parvekkeen uusiminen, pintalaudoituksien, ovien ja ikkunoiden vesieristysparannukset, yläkerran asuntojen parvekeovien astinlautojen pellitysten korjaus 2016 julkisivun maalaus, puuaitojen ja roskakatoksen maalaus, porraskäytävän parvekkeen oven vaihto ja asunnon 2 pääoven ja terassin vaihto 2017 piha sora-alueiden parantaminen uudella sorakerroksella 2019 asuntojen 3 ja 4 ovien vaihto, alak. asuntojen IV-putkiston puhdistus ja asunnon 1 ilmanvaihtokoneen korjaus
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2019 sovittu, että pääviemäri kuvataan ja tarvittaessa puhdistetaan, asunnoista 3 ja 4 uusitaan 2 ikkunaa, vuoden 2020 aikana rakennetaan autokatospaikat (4 kpl) sekä selvitetään mahdollinen lämmitysmuodon vaihto kalliolämpöön ja mahdollinen aurinkopaneelijärjestelmän hankinta. Lisäksi liitetään taloyhtiö kuituverkkoon.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 099
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Vikinga skolan n. 500 m, Isolahden koulu n. 1 km, Palosaaren oppilaitokset (Yliopisto, VAMK, Novia) n. 1 - 1,5 km
Palvelut: Lähikauppa n. 500 m, Palosaaren torin ympäristön runsaat palvelut n. 850, keskustaan (torille) n. 2,6 km, uimarantaan n. 350 m
Päiväkodit: Palosaarella
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 400 m
Auton säilytys
1 sähkötolppapaikka/ huoneisto

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeHietasaarenkatu 18,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.