Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Omakotitalo | Oh., rt., 3 mh., k., th., sauna, kh. 2 wc, khh.,

Rantaniitynkatu 23, Sammonlahti, Lappeenranta

Hinta

250 000 €

Koko

165

Vuosi

1981

Tiilivuorattu, omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Saimaan läheisyydessä n. 4 km kaupungin keskustasta. Hyvä pyörätie yhteys keskustaakin. Tontti rajoittuu kahdelta sivustalta puistoon. Uima rantaan muutaman minuutin kävely matka. Ulkoilevalle perheelle loistava sijainti. Lenkkeily reittien lisäksi upea rantaraitti kulkee talon ja Saimaanranna välissä. Leikkipuistoon muutaman minuutin matka, samoin uimarantaan. Helppohoitoinen piha. Tämä on kohde johon kannattaa tutustua kauniin pihan ja hyvin hoidetun ja kunnostetun rakennuksen takia. Talossa uusittu v.2018 kellarikerroksen maanvaraisen sokkelin kosteus suojaus ja lämmöneristys nykyvaatimusten mukaiseksi. Sokkelin eritys on tehty Fiinnfoamin uudella lämmöneristys ja patolevy elementillä. Salaojat samalla uusittu. Asunto on todella siisti, huolella pidetty. TIlava olohuone, ruokailutila yhdistelmä. Ikkunoista kauniit Saimaa näkymät. Olohuoneesta käynti olohuoneen levyiselle katetulle parvekkeelle. Kellarikerroksessa runsaasti tilaa vaikka omaan biljardisaliin tai muiden tilaa vaativien harrastus asioiden tekemiseen. Alakerrassa runsaiden säilytystilojen lisäksi, tunnelmallinen takkahuone, saunatilat sekä erinomainen kodinhoitohuone Saimaa näkymin. Takkahuoneeesta käynti talon parvekkeen alla olevalle katetulle terassille, viihtyisälle grillipaikalle ja rantaan johtavalle polulle sekä luonon puistoon. Asuinalan 165m2 lisäksi muut tilat 67m2 + 22 m2 autotalli, yhteensä 254 m2. Talo on näyttävä myös ulospäin. Ei moderni mutta tyylikäs kodin oloinen kokonaisuus. Oma tontti. Edulliset asumiskustannukset. Tähän taloon kannattaa tutustua.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9937657
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh., rt., 3 mh., k., th., sauna, kh. 2 wc, khh.,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Muiden tilojen pinta-ala
89
Kokonaispinta-ala
254
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat; alakerran harrastetila, vaatehuone, varasto/laitehuone; 67 m + autotalli 22 m2
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Velaton hinta
  • 250 000 €
Myyntihinta
  • 250 000 €
Muut lämmityskulut
139,58 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
11,00 € / kk
Puhtaanapito
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Antenni- tai kaapeli-TV-maksu: 13,50 e/kk Kiinteistövero: 535.79/v Ostaja maksaa 4% varainsiirtoveron kauppahinnasta. Mikäli ostaja on ensiasunnon ostaja ja ostaja ottaa asunnon omaan käyttöön. varainsiirtoverolain 11§ verostavapautumisen edellytykset täyttyy ei vero velvollisuutta tule.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
TIlava harrastehuone sijaitsee talon alakerrassa. Tilan yhteydessä on tilava varasto/vaatehuone. Ensimmäisessä asuinkerroksessa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan yhtenäisen kokonaisuuden. TIlava eteinen josta käynti kaikkiin asuintiloihin avoporras johtaa eteisestä alakertaan jossa on takkahuone, sauna pesuhuone, wc, kodinhoitohuone, harrastehuone sekä varasto, vaatehuone. Olohuoneesta käynti tilavalle katetulle parvekkeelle. Katettu ulkoterassi sijaitsee parvekkeen alla, sinne käynti takkahuoneesta. Autotalli. Kellarikerroksessa olevan laitehuoneen yhteydessä tilava varasto esim. ulkokalusteille.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
korjauksista. erillinen liite.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi-, viemäri-, kaukolämpö ja kaapeli tv-, liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Pohja kerros; antura; betoni, sokkeli; harkkotiili jossa veden ja lämmöneristeenä sokkelin ulkopuolella FINNFOAM CW-300 (v. 2018). 1 krs; puurunko, mineraalivilla eristys. ulkovuoraus; tiili. Katto; tiilikate, aluskatteella.
Keittiön kuvaus
Keittiö: lattia; parketti, seinät; maalattu ja kaapppien välitila; kaakeli, Tasot; kiveä ja laminaattia, laitteet; keraaminen liesi ja sähköuuni integroitu, jääkaappi ja pakastin (korkeat), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan pesuhuone; suihkun, lisäksi erillinen vesikaluste (voi muuttaa suihkusekottajan). Seinät ja lattia; kaakelia, lattialämmitys. Asuinkerroksen wc; suikutila, pinnat; seinät ja lattia kaakelia, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä wc-tilaa. Yläkerran wc; suihku, wc kaluste, allaskaappi, peili, lattia laatoitettu, lattia lämmitys, seinät; laattaa. Alakerran wc; allaskaappi, wc-kaluste, peili, lattia; muovimatto, lattialämmitys, seinät; laatta/maalattu tiili.
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna puistoon/Saimaa näkymin. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone, takkahuoneen kautta käynti ulos. kaappisto, pöytätasot laatikostolla . Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: muovi Varusteet: kuivauskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone ja ruokailutila. Lattiat parkettia. Lautakatot. Seinät pääosin valkeaksi maalattua tiiliseinää ja tapettia. Olohuoneesta avoporras alakerran asuintiloihin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita erottaa toisistaan kaapistot. Kaapistojen takana olevat seinät on villoitettu kuuluvuuden eristämiseksi. Lattiat; muovia, seinät; tapetoitu
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on runsaasti säilytystiloja jotka ovat erinomaisessa kunnossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
talo/tiilikate, autotalli/bitumi huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lappeenranta toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
405-65-13-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
670
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinne tontti joka on suunniteltu helppohoitoiseksi ja sulautuu ympärillä olevaan luonnon puistoon. Kiveykset ja portaat tuovat huolitellun tunnelman valaistuun pihapiiriin. Lisäksi talon takapihalla tilava patio ja kivestä muurattu grilli.
Rakennusoikeuden pinta-ala
230
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ao, 1/2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli Autotallin seinä tontin rajalla on naapurin autotallin kanssa yhteinen. Asiasta on perustettu virallinen rasite molemmille tonteille.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Sammonlahti, Kourula Palvelut: Samonlahden kauppat n. 0,5 km Koulut: Kourula, Sammonlahti
Liikenneyhteydet
paikallisbussi

Finska Terttu

kiinteistönvälittäjä, LKV

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.