Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h + k + s

Puutarhurinkuja 7, Nikkilä, Jokipuisto, Sipoo

Hinta

209 000 €

Koko

60,5

Vuosi

2003

Upea kaksio Jugend- talossa Nikkilän vanhan sairaala-alueen vehreässä miljöössä! Ensimmäisen kerroksen tunnelmallinen asunto. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat syvine ikkunapenkkeineen tuovat asuntoon runsaasti valoa ja mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Pinnoiltaan asunto on siistissä kunnossa ja hyvin pidetty. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista ja lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen varastokoppi. Asunto Oy Sipoon Pisaborg Bostads Ab on 11 osakkaan taloyhtiö omalla tontilla idyllisessä historiallisessa ympäristössä. Talo on valmistunut 1914 ja se on peruskorjattu ja modernisoitu kattavasti 2003, vanhan ajan tunnelma säilyttäen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, 2020 tullaan toteuttamaan katon maalaus ja kustannusarvio myytävälle asunnolle on noin 5925€. Lainaosuudet jyvitetään maksuun kun remontti valmistuu. Autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä, lämpimät pihapaikat ovat heti talon läheisyydessä. Kaikki palvelut ja bussiterminaali löytyvät reilun kilometrin päästä Nikkilän keskustasta. Kävelymatkan päästä löytyvät myöskin päiväkodit ja koulut, ala-asteesta lukioon. Nikkilästä on noin 15 min ajomatka Lahdentielle ja alueelta on nopea kulkuyhteys Helsinkiin. VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan. :) Ostettavissa myös viinikellariosake (1500€). Viinikellaritila on samassa taloyhtiössä, kuvat ilmoituksessa sekä oleskelutilasta että kylmiöstä. Myynti ja Esittelyt: Nina Julkunen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 040 7240222 nina.julkunen@huom.fi www.huom.fi/nina-julkunen www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9940338
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5
Kokonaispinta-ala
60,5
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 209 000 €
Myyntihinta
  • 209 000 €
Neliöhinta
3 454,55 € / help
Yhtiövastike
  • 375,10 € / kk
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Parkkipaikan maksut: Autopaikka lämmin 12 €/kk, autopaikka kylmä 5 €/kk. 11.2.2020 yhtiökokous päätti toteuttaa vesikaton maalausurakan vuonna 2020. Urakka rahoitetaan enintään 62 000€:n lainalla, jonka maksuaika on kuusi vuotta. Lainaosuudet näkyvät isännöitsijäntodistuksessa vasta, kun työt ovat valmistuneet ja lainaosuudet jaettu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistissä kunnossa oleva hyvin pidetty asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa on mukavasti säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Keittiön varusteisiin kuuluu sähköliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Työtaso on laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen moderni kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on laattalattiat ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen wc, jossa on peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Wc:ssä on laattalattia ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, jossa on suuri upea ikkuna.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jossa on kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Säilytystilaa on kaapistoissa ja yhtiön tiloissa on lisäksi huoneistokohtainen varastokoppi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy Isännöitsijä Keijo Tanninen Lundinkatu 9, 06100 Porvoo Puh. 010 256 3177 keijo.tanninen@op-isannointikeskus.fi
Huolto
Kotikatu Oy, Sipoo Viitanen Patricia Iso Kylätie 27, 04130 Sipoo Puh. 010 2708520 sipoo@kotikatu.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on B-rapun yhteydessä kerhotila, viileä varasto ja siivoustila, yht n 56 m2 (tila on viinikellariosakkaiden käytössä). Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Tehdyt remontit
Pohjois- ja itäpuolen ikkunat huoltomaalattu 2010. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto mitattu sekä säädetty 2012. Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2013. Rakennuksen etelä- ja länsipuolen ikkunat ja ovet huoltomaalattu, salaojajärjestelmä kuntotarkastettu 2014. Julkisivuille tehty paikkausrappauksia 2016. Vesikaton kuntotarkastus ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018. Etelä- ja länsipuolen ikkunat huoltomaalattu 2019.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020 -2024: 2020: Ovien ja vesikaton huoltomaalaus ja savunpoistojärjestelmän tarkastus ja huolto. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätö, hiekkalaatikon hiekan uusiminen. Lisäksi pieniä rakennekorjauksia vuosittain, lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien tarkastus vuosittain ja pelastussuunnitelman laadintaa ja päivitystä.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
5 642
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, puh. 09 23531

Asunto Oy Sipoon Pisaborg Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Paljon sekä suomen- että ruotsinkielisiä kouluja alueella. Lähin on Jokipuiston koulu, jonne parin minuutin kävelymatka.
Palvelut: Nikkilän keskustaan 1,3 km, jossa kauppoja, ravintoloita, terveysasema, kirjasto ja muut palvelut. Ruokakaupat K-market Basilika ja S-market ovat reilun kilometrin päässä.
Muut palvelut: Alueella on loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet; ratsastustalleja, jäähalli, urheilukenttiä ja -halleja, Talman laskettelukeskus ja golfkenttä, Sipoonkorven kansallispuisto ja Artborg, jossa taide- ja musiikkikerhoja.
Yhteisöllisyyttä on luomassa Jokipuisto-seura ry, joka järjestää alueen asukkaille monipuolisia tapahtumia ja kerhoja (esim. kirjallisuuspiiri, naperojumppa, käsityöpiiri, nikkarointia, kuntojumppa, pallopelejä, palstaviljelystä).
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella, lähin on Lehmuslinnan päiväkoti, jonne kolmen minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet
Alueella toimiva bussiliikenne, lähin bussipysäkki noin 300 metrin päässä. Nikkilän linja-autoasemalle 1,7 km. Reilu 15 min. autolla Lahden moottoritielle.

Julkunen Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Ympäristösuunnittelija AMK, osakas

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

placeUusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.