Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Paritalo | 4h + k + s (yj:n muk.)

Vapaaherranpolku 2, Sundsberg, Kirkkonummi

Hinta

386 000 €

Koko

93

Vuosi

2014

TRENDINELIÖ MERINÄKÖALALLA SUNDSBERGIN RANNASSA Kolmen makuuhuoneen paritalon puolikas vehreällä sijainnilla. Avoimeen oleskelutilaan kuuluu Keittiömaailman Ala Carten avonainen keittiö, jossa voit nauttia osittaisesta merinäköalasta ja metsänäkymästä. Keittiössä ranskalainen parveke. Olohuonetta jatkaa parveke ilta-aurinkoon. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone omalla käynnillä suoraan ulos terassille. Sisäänkäynnin yhteydessä varasto. Asuntoon kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. Elisan kuitukaapeli. Yhtiö siirtynyt maalämpöön. Rakennuttajan takuuta jäljellä. Sundsbergin shampanjakalliot ja Ihastuttava ilta-auringon lämmittämä picnic-paikka sekä kylän uimaranta ulottuvillasi lyhyen kävelymatkan päässä. Sundsbergin ranta on kylän arvostettua aluetta luonnon ja meren ympäröimänä. Alueen ympärillä kiertää ulkoilureitit ja Sundsbergin rannat ovat yleisessä käytössä kallioineen ja luontopolkuineen 150 vuotta vanhassa suojellussa ikimetsässä. Lähellä vuokrattavaa viljelyspalstaa ja koirapuisto. Sundsbergista löytyy Kartanonrannan koulu, johon on turvallinen liikennöimätön reitti Musketöörinpuiston läpi. Alueella useita päiväkoteja sekä Kartanonrannan K-market. Kylän suulta bussi Ison Omenan metroliitäntään ja juna-asemalle noin 1,5 km. Lähipalveluita löytyy myös Masalasta ja useampi ostoskeskus 10-20 min ajomatkan päästä. Voimakkaasti kehittyvällä alueella idyllinen kylä, joka valittu aikanaan Onnelliseksi Kyläksi. Tämä on kylä, jolla on sydän. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Sundsbergilaiselta välittäjältä Mari Varonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner 040 680 7752

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9941247
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s (yj:n muk.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93
Kokonaispinta-ala
93
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 386 000 €
Myyntihinta
  • 386 000 €
Neliöhinta
4 150,54 € / help
Yhtiövastike
  • 306,90 € / kk
  • (Hoitovastike 306,90 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko on 20€/kk/hlö, vesimaksu tasataan mittarilukemien mukaisen kulutuksen perusteella kaksi kertaa vuodessa. Autopaikkavastike 8 €/kk. Hallituksella oikeudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Tilojen kuvaus
Terassi, kuisti, parveke, varasto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, ulkovaraston metallihyllyköt.
Kohteen lisätiedot
Maalämpöjärjestelmä on kytketty käyttöön lokakuussa 2019. Valmistumisesta on lähetetty erillinen tiedote osakkaille marraskuussa, jossa sen hetkinen kustannus ollut 184 000€. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on 24.10.2018 päätetty yksimielisesti vaihtaa maakaasu/maalämpöjärjestelmän maalämpöön. Hallitus valtuutettiin nostamaan max 250 000 € hoitolainan maalämpöurakkaa varten ja ottamaan / asettamaan kiinnitykset. Urakka rahoitetaan hoitolainalla ja osakkaat maksavat sen hoitovastikkeilla, hoitolainaa ei jyvitetä huoneistokohtaisesti. Talossa on EKE Smarthome älykotijärjestelmä (mm. hälytysjärjestelmä, valokytkinten ohjaus ja talotekniikanohjaus). Osakkaat vastaavat kukin hallinta-alueellaan olevan piha-alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta. Yhtiö voi kuitenkin velvoittaaosakkaan poistamaan tai korjaamaan pihan huollossa ja hoidossahavaitut puutteet. Pihalle saa tehdä tavanomaisia istutuksia ja rakennelmia kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Pihan muunlainen muuttaminen on kielletty.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2019, ilmanlämpöpumpun kunnossapitovastuu myös yhtiön rakenteiden osalta kuuluu osakkaalle. (yhtiön hyväksymä, valvojan tarkastama) sivupihan terassi 2019 (yhtiön hyväksymä)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiö ranskalaisella parvekkeella ja osittaisella merinäköalalla. Moderni A-la Carte keittiö rosterin ja valkoisen värein. Kodinkoneet: Electrolux rosteri jääkaappi ja pakastekaappi, Electrolux erillisuuni, Electrolux induktioliesi (uusittu 2020), rosterinvärinen Siemens ulosvedettävä liesituuletin (2016), integroitu Electrolux astianpesukone. Kodinkoneet vuodelta 2014. Työtaso valkoinen laminaatti, välitila maitolasia. Lattia kuultolakattu tammiparkettia ja seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku, lattia laattaa, seinä kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa eteisessä erillinen wc. Tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, seinät maalattu, lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Saunassa Harvia -kiuas. Seinät vaaleaa puupanelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, työtasoa, kaappi, lattia laattaa, seinä maalattu.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Yläkerrassa avonainen oleskelutila, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, johon paistaa ilta-aurinko. Lattia valkolakattu parketti ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa portaiden alla vaatehuone. Ulkovarasto (kylmä) sisääntulon vieressä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Vapaaherran majakka
Isännöitsijän yhteystiedot
Walttari Oy, Kirkkotallintie 1, 02400 Kirkkonummi isännöitsijä Hannaleena Kuutilo, p. 040-8014410, hannaleena@walttari.fi
Huolto
Oy Sevifi Ab, Eerikinkallio 4, 02400 Kirkkonummi, p) 045-1053008, pekka.lintunen@sevifi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset varastot.
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo/poisto.
Taloyhtiön yhteinen laajakaista Elisa 10M (kuitukaapeli)


Kuntotutkimukset: Yhtiön vastuulle kuuluvat ulkopuoliset asiat tarkastettu 2015, M&E Management. Märkätilojen tarkastus liittyen ulkopuolisiin tarkastuksiin tehty 2015, Jykevä Palvelut Oy.
Yhtiön märkätilat tarkastettu, 2015. Viimeisin radon mittaus on tehty 2017, radonputki asennettu.
Käyttövesiputket ja runkoputket vaihdettu takuutyönä 2017. Ennen talousveden runkoputken vaihtoa on ollut poikkeamia, Vedenlaadusta THL 5.2.2016 lausunto.
Tehdyt remontit
Yhtiön märkätilojen tarkastukset 2015 Radon mittaukset tehty 2017 Käyttövesiputket ja runkolinjat vaihdettu rakennuttajan takuu 2017 Vuosikorjausten tarkastukset 2018
Tulevat remontit
2023: Märkätilojen pintakosteusmittaukset Ilmanvaihtosuodattimien säännöllinen vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
10 818
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta puh. (09) 2967 1
Palvelut
Koulut: Turvallinen koulumatka Musketoorinpuiston kautta Kartanonrannan kouluun (ala-aste, iltapäiväkerho ja ulkoilupainotteinen Pilke iltapäiväkerho, palkittuja opettajia) n. 800 m, Nissnikun koulu (ala-aste, yläaste) 1,8 km Masalan koulu n. 3 km, Espoon yhteislyseon lukio n. 7 km, Espoonlahden lukio n. 10 km, ruotsinkieliset: Bobäck skolan (Luoma) 3,5 km (luokat 1-6)
Palvelut: Uusi K-Market Kartanonranta kylän alkupäässä.
Sundsbergin ja Masalan palvelut sekä aktiivisen asukasyhdistyksen ja kyläläisten järjestämät tapahtumat, kerhot ja aktiviteetit. Useita ostoskeskuksia 10-20 min ajomatkan päässä mm. Kirkkonummen Prisma ja Kirsikka, Pikkulaiva Espoonlahdessa sekä Iso Omena Matinkylässä.
Päiväkodit: Tenava-Kartano (4kids englanninkerho, muskari) 500 m, päiväkoti Tenava-Taapero (eskari, päiväkoti, päivittäinen english Moomin Language School) n. 500 m, päiväkoti Tenava-linna (pienten lasten ruotsinkielinen ryhmä, 4kids englanninkerho, muskari) n. 500 m, Kartanonrannan päiväkoti n. 800 m.
Auton säilytys
Huoneiston sisäänkäynnin edessä yksi sähköpistokkeellinen autopaikka, joka kuuluu huoneiston hintaan.
Toteutuneet autopaikat 52 kpl, joista osakkeina 14 kpl.
Pihan kuvaus
Etupihaa aamu-aurinkoon, sivupiha terassilla etelään ja aurinkoinen länsipiha- ja parveke. Katettu terassi. Pihalla nurmikkoa, pensasaita, pensaspuu.
Ranta
  • Sundsbergissa rannat ovat avoimia ja niihin pääsee ulkoilemaan. Sipulin vuokrattava rantasauna sekä yleinen uimaranta muutaman sadan metrin päässä.

Varonen Mari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.