Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 5h, k, khh, kph, s, 2wc, tk, autok, varasto

Kämmenmaankatu 49, Kämmenniemi, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

105,5

Vuosi

1998

Kaunis ja lämminhenkinen omakotitalo halutulta Kämmenniemen alueelta hakee uusia omistajiaan! Maalämmöllä lämpiävässä talossa on neljä makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu isonkin perheen tarpeisiin. Kodin sydämenä toimii olohuone ja tilava keittiö. Talo on isolla 1061 neliön tontilla ja pihassa on erillinen talousrakennus jossa on autokatos ja varasto. Luonnonläheinen Kämmenniemen asuinalue sijaitsee loistavien ulkoilureittien läheisyydessä. Alle kilometrin päässä sijaitsevat päiväkoti, ala- ja yläaste. Päivittäistä arkea helpottaa myös ruokakauppan läheisyys. Kämmenniemestä on erittäin nopeat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan n. 30min. Tule ja ihastu tähän taloon, tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja hintalaatusuhde on kohdallaan. Sovi oma henkilökohtainen esittely ja lisätiedot: Sakari Palvaanlahti 0407307000 sakari.palvaanlahti@huom.fi Juha Palvaanlahti 0406820022 juha.palvaanlahti@huom.fi KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9944075
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, kph, s, 2wc, tk, autok, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5
Muiden tilojen pinta-ala
37
Kokonaispinta-ala
142,5
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala 105,5 ja autokatos/varasto 37 m2. Kerrosala yhteensä n. 152 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupasta/sop . mukaan
Velaton hinta
  • 189 000 €
Myyntihinta
  • 189 000 €
Kiinteistövero
336,50 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
110,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus 12500 kWh/v pitää sisällään lämmitys- ja käyttösähkön 3 hlöä taloudessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Jätemaksu 8 €/tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan 240 L astia. Kiinteistövero 226 € vuonna 2013.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko ja puhelinverkko/yleiskaapeli
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Asuinrakennusta laajennettu 2001 ja Ulkoseinät maalattu 2009. Makuuhuoneiden ( 3kpl) lattiat uusittu 2013. Asennettu maalämpö 2016. Uusittu makuuhuoneen laminaattilattia (yksi huone) 2019. Kodinhoitohuoneen kaapit uusittu vuosina 2016 ja 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • F (2013)
  • E-Luku 481
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö vesikiertoisilla pattereilla. Laajennusosan kaksi makuuhuonetta sähkölämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesi (2018), Liesituuletin hormiin,
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: suihkuseinä, wc
Pintamateriaalit uusittu 2014.
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: tapetti
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolmen makuuhuoneen pintaremontti tehty vuonna 2013, neljännen 2019
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-90-8132-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 061
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
212
Tontin nimi
8132
Tehokkuusluku
0.2
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Ei käyttö- ja luovutusrajoituksia
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen rakennusvalvonta rakennusvalvonta@tampere.fi puhelin 03 5656 6909 faksi 03 5656 6717 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere toimisto ma - pe 9.00 - 15.00
Kaavoitustiedot
Tampereen Frenkelin palvelupiste 03-56564400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos ja kylmävarasto n. 37m2.
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.03.2047
Tontin vuokra
576,60 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Kämmenniemen ala- ja yläaste n. 850m
Palvelut: Sale Kämmenniemi n. 1,5km, terveyskeskus n. 1,5km, Linnainmaan kauppakeskukset Prisma ja Citymarket n. 22km, Tampereen keskusta n. 26km
Muut palvelut: Kämmenniemen urheilukenttä ja uimaranta n. 800m
Päiväkodit: Kämmenniemen päiväkoti n. 800m
Liikenneyhteydet
TKL linja 90.

Palvaanlahti Sakari

Asuntomyyjä, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.