Arbelius LKV Oy
Arbelius LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt + s + lasitettu parveke

Siilotie 25 B 11, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

191 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

2020

Sovi oma esittelyaikasi puh. 0405550500 tai laita viesti pekka.arbelius@arbeliuslkv.fi Valmistuu 1/2021 As Oy Oulun Tervahovin Myllystä löytyy asuntoja pienistä tehoyksiöistä aina kattokerroksen 67 m²:n huoneistoihin. Osassa on sauna, merinäköala ja parveke. Taloyhtiössä on hissi. Korkea laatu näkyy kaikessa: suunnittelussa, rakentamisessa, huoneistojen kodintekniikassa, käytetyissä materiaaleissa sekä viimeistelyn tasossa. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lattiat ovat tammilautaparkettia ja kosteissa tiloissa on mukavuuslattialämpö. Rakennuksen henkeen sopivaa industriaalista fiilistä luo rouhean grunge betoniseinä, jollainen löytyy jokaisesta huoneistosta. Keittiöt on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja kiiltävän valkoisilla raikkaan skandinaavisilla kalusteilla. Saunallisissa huoneistoissa on sähkökiuas ja saunatilat on verhoiltu käsitellyllä kuusipaneelilla. Kellarikomero kuuluu asunnon hintaan. Asunnoissa myös mahdollisuus huoneistokohtaiseen laajakaistayhteyteen. Kohde on kaupunkikuvallisesti suojeltu (SOK:n vanha mylly vuosilta 1928 ja 1940, joka jouduttiin purkamaan sen huonon kunnon vuoksi). Paikalle rakennetaan 5 -kerroksinen kerrostalo, joka on hahmoltaan samanlainen vanhan myllyn kanssa. Suunnitelmat on tehty tiiviissä yhteistyössä muun muassa Oulun kaupungin ja Museoviraston kanssa. As Oy Oulun Tervahovin Mylly toteutetaan moderneinta talonrakennustekniikkaa ja -osaamista hyödyntäen, joten se tulee täyttämään kaikki uudelle rakennukselle asetetut vaatimukset. Rakennuksen 1-2 kerroksissa on hoivatiloja, asuinhuoneistot ovat kerroksissa 3-5. Asukkailla on mahdollisuus ostaa alakertaan tulevan palvelutalon palveluita myös omiin huoneistoihinsa. Tarjolla on esimerkiksi ateriapalvelut ja monipuoliset kotipalvelut siivouksineen tai vaikkapa terveystarkastuksineen. Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta, A-portaassa on 26 huoneistoa ja B-portaassa 37 huoneistoa. Autopaikat sijoittuvat asemapiirustuksen mukaisesti jo rakennettuihin katos- ja kansipaikkoihin viereisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen. Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kellarissa on irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto, toinen ulkoiluvälinevarasto on ensimmäisessä kerroksessa. Osassa 3-5 kerroksen huoneistoista on lasitetut ulokeparvekkeet, teräspinnakaiteiset avoparvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet. Asunnoissa on tammilautaparketti. WC-tiloissa, pesuhuoneissa ja saunoissa on laattalattia. Käytävien lattiat ovat tekstiililaattaa. Kohde toteutetaan RS-kohteena. Lisätietoja maksuista: Hoitovastike säilyy maltillisena muun muassa edullisen tonttivuokran ansiosta. (Alle 0,15 e/m²) Taloyhtiön laina-aika on 24 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, joten rahoitusvastike on ensin matalampi. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastikearvio 598,40 e/kk.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9951439
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44
Kokonaispinta-ala
44
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, 1/2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 191 000 €
  • ( Myyntihinta 67 607 € + Velkaosuus 123 393 €)
Myyntihinta
  • 67 607 €
Velkaosuus
123 393 €
Neliöhinta
4 340,91 € /
Yhtiövastike
  • 270,06 € / kk
  • (Hoitovastike 140,80 € / kk + Rahoitusvastike 129,80 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tervahovin Mylly
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hoivatilat 1-2 kerroksessa. (Mehiläinen)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Palvelut
Koulut: Toppila
Palvelut: Toppila
Päiväkodit: Toppila
Liikenneyhteydet
Bussi
Auton säilytys
Autokatos osakkenna 12.000 euroa,ap 6000 euroa.
autokatokset osakkenna 12000 ja ap 6000 .

Arbelius Pekka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

Arbelius LKV Oy

Arbelius LKV Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.