Hygge LKV
Hygge LKV

Omakotitalo | 5h + k

Nuottamiehentie 6, Nuottaniemi, Espoo

Hinta

585 000 €

Koko

174 m²

Vuosi

1957

Ihastuttava 50-luvun kivitalo merenläheisellä ja arvostetulla Nuottaniemen alueella. Tässä talossa on kodikkuutta. Talon ensimmäinen osa on rakennettu 50-luvulla ja laajennus 90-luvulla. Talo on kauttaaltaan remontoitu 90-luvulla vaalein ajattomin materiaalein. Sisääntulo avaraan eteiseen, josta avautuu pääsy uuteen sekä vanhaan osaan. Uudessa osassa on yksi iso makuuhuone, kylpyhuone, kodinhoitohuone. Laajennuksen kellarissa iso verstashuone. Vanhassa osassa on yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone, alakerrassa keittiö, ruokasali, kirjasto ja olohuone, kellarissa saunatilat, saunan pesutilat, saunan eteistila sekä talon tekniset tilat. Talossa on öljylämmitys sekä ilma-vesilämpöpumppu tarvittaessa säästämään öljykuluissa. Talo rapattu ja maalattu kivitalo, katto saumattua peltiä. Talosta teetetty kuntokartoitus on saatavilla välittäjältä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Nokkalan Majakka, Ravintola Villa Pentry, Iso-Omena ja metroasema - kaikki n. 15 minuutin kävelymatkan päässä. Nuottaniemen venesatamaankaan ei kävele kauaa. Asunto Oy Nuottamiehentie 6 koostuu kahdesta erillistalosta ja yhdestä erillistalon rakennuspaikasta. Jokaisella talolla on oma hallintoalueensa. Varainsiirtovero kaupassa 2 %. Yksityisnäytöt: Mirja.Matikainen@hyggelkv.fi p. 0403501505 www.hyggelkv.fi Kullekin asuntonäytölle tulee varustautua maskilla ja pidämme huolta käsihygieniasta.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9960565
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
174 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto ja siihen kuuluva laajennus on lopputarkastettu keväällä 2021. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan tämän asunnon kerrosala on yhteensä 174 m2 ja huoneistoala 99 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohdetta ei myydä pinta-alaperusteisesti. Yhtiöjärjestyksessä olevat pinta-alat tullaan muuttamaan yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä vastaamaan sitä, mitä ne ovat rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan. Talon laajennus on lopputarkastettu keväällä 2021.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 585 000 €
  • 645 000 €
Myyntihinta
  • 585 000 €
Neliöhinta
3 362,07 € /
Vesimaksu
15 € / kk
Muut lämmityskulut
120 € / kk
Sähkölämmityskulut
150 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Tämän asunnon kuukausittaiset kulut koostuvat seuraavasti: (ilmoitettu yhtiövastike on määritelty n. keskimääräisenä kuluna, kun otetaan kaikki kulut huomioon) Yhtiössä ei peritä varsinaisesti hoitovastiketta, vaan kulut jaetaan osakkaiden kesken tasan. - jäteastian tyhjennys 8,72 euroa / kk - öljylämmityskulut 120,00 euroa / kk - kiinteistövero n. 660 euroa vuodessa - vesi n. 15 euroa / kk - sähkölasku n. 239,00 euroa / kk (kesällä vähemmän) (talon laajennuksen lämmitetään sähköllä) Ilmoitetut kulut perustuvat tämän hetkiseen käyttöön ja vaihtelevat sen mukaan mikä on kulloisenkin asukkaan kulutus. Yhtiöjärjestyksen 7 § Kustannusten jako: Kaikki osapuolet vastaavat itse hallitsemiensa rakennusten rakentamis-, peruskorjaus-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen ja tien kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka on kohdistettavissa johonkin taloon/huoneistoon tai/ja hallinta-alueeseen. Kaikki osapuolet vastaavat omista vesi-, viemäri-, sähkö- ja muista niihin verrattavista hankinta- ja ylläpitokuluista. Osapuolet vastaavat erikseen alueensa hoidosta, aitaamisesta jne. aiheutuvista kuluista. Hallitsemiensa piha-alueiden välirajan aitaamisesta istutuksin tai muutoin yhdessä sopimallaan tavalla osapuolet vastaavat puoliksi. Asunto-osakeyhtiöllä ei ole yhtiön hallinnassa olevia yhteisiä maa-alueita tai tiloja. Kiinteistövero maksetaan hallinta-alueiden suhteessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa lakattu parketti. Alakerran laajennusosan makuuhuoneessa laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Talon seinässä ulkona oleva vanha lasilyhty / valaisin.
Tehdyt remontit
Taloa on laajennettu 90-luvulla.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo ikäisekseen tyydyttävässä/hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneet ja keittiö voivat vaatia remonttia. Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden käyttöikä saattaa olla tiensä päässä. Tätä taloa on pidetty hyvin ja vaikka esim. keittiöllä on ikää, on se säilynyt erinomaisesti asukkaiden siistin ylläpidon vuoksi. Talon kellarissa on tila, josta lattiavalut tekemättä ja seinät tasoittamatta. Laajennusosan katosta puuttuu rännit ja katto maalaamatta. Laajemmin kunnosta kuntokartoitusraportissa.
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Talossa ei ole tehty asbesti- eikä haitta-ainekartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys
ilma-vesilämpöpumppu, joka liitetty keskusvesilämmitysjärjestelmään
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, vanhaosa siporexharkko, uusi osa betoniharkko.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Saunan kuvaus
Saunan yhteydessä pesutila.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
saumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tehdyt remontit
Rakennuksen 1. osa on valmistunut vuonna 1957. Vuosien varrella taloa on remontoitu, kunnostettu ja ylläpidetty. Rakennuksen 2. osan rakennuslupa on vuodelta 1989 ja laajennus on rakennettu pääosin 90-luvulla. Asuntoon on laajentamisen yhteydessä uusittu kylpyhuoneiden kaakelit ja vesikalusteet, keittiö, lattiat, maalattu seinät, osittain putket, osittain sähköt. Kylpyhuoneet saattavat tarvita jossain vaiheessa vesieristeiden uudistamisen. Laajennuksen peltikatto on vielä maalaamatta, myös ns. takaterassi on tekemättä ja etuterassin edessä kellariin vievien portaiden kaide maalaamatta. Kellarissa on huone, jossa lattiavalut vielä tekemättä ja seinät tasoittamatta ja maalaamatta.
Energialuokka
E (2018), Energiatodistus laadittu 17.8.2021.
Tontin koko
802 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon rakennusvalvonta.

Asunto Oy Nuottamiehentie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Matikainen Mirja

LKV, LVV, RAKI

Hygge LKV

Hygge LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Hygge LKV
SKVL jäsenyritys

PL 13,
00531 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.