Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Paritalo | 3h + k + s + ph + wc + khh + veranta + ullakko

Asematie 5, Keskusta, Paimio

Hinta

294 000 €

Koko

129

Vuosi

1898

Ainutlaatuinen koti vanhassa asemarakennuksessa Paimion keskustassa. Virkeä Paimion kaupunki sijoittuu Turun ja Salon välimaastoon. Kaupungin palvelutarjonta on erittäin monipuolinen ja tästä kodista onkin vain parin sadan metrin kävelymatka keskustaan, josta löytyy niin kaupat, lounaskahvilat, kukkakauppa, apteekki ja paljon muuta. Paimio on myös tunnettu kattavista liikuntamahdollisuuksista. Harrastitpa sitten uimista, jääkiekkoa, hiihtoa, palloilulajeja tai kuntosalilla käyntiä - täältä löydät puitteet jokaiseen lajiin. Lähin koulukin löytyy alle 700 m päässä uudesta kodistasi. Yhteydet Turun ja Helsingin suuntaan ovat erinomaiset ja autolla ajatkin Turun keskustaan moottoritietä pitkin vain 20 minuuttia. Bruno F. Granholmin suunnittelema Paimion rautatieaseman asemarakennus valmistui 1898 ja laajennusosa 1916. Asemakäytöstä rakennus poistettiin vuonna 1988 ja asuinkäyttöön se saneerattiin vuonna 2012. Nyt tämä historiallisesti arvokas rakennus toimii kahden perheen kotina. Tämän uniikki koti on peruskorjattu huolella ja talon alkuperäistä aikakautta ja henkeä kunnioittaen. Vanhat hirsiseinät, näyttävät väliovet ja listat, neljä toimivaa tulisijaa, lukuisat kauniit yksityiskohdat ja hulppea huonekorkeus tekee kunniaa tälle vanhalle talolle. Kodin tunnelma on sanoinkuvailemattoman upea. Vaikka rakennuksella on ikää jo reilusti yli 100 vuotta, on kotiin saatu puhallettua uutta tyylikästä raikkautta ja kaikki nykypäivän mukavuudet. Moderni tupakeittiö kokoaa perheen ja ystävät yhteen viettämään aikaa rennosti kokkaillen. Keittiön viereen sijoittuu todellinen helmi - oma spa-osasto saunoineen ja porealtaineen. Kylpyhuoneen perältä löydät vielä oman kodinhoitohuoneen, johon on käytännöllisesti myös oma sisäänkäynti. Tämä helpottaa arjen pyöritystä niin lemmikki- kuin lapsiperheissäkin, sillä kuraiset saappaat ja tassut saa pestyä näppärästi ilman, että ne kulkeutuvat kodin oleskelutilojen puolelle. Kaikki kodin huoneista ovat tilavia ja suurien ikkunoiden ansiosta myös erittäin valoisia. Tummat hirret antavat täydellisen vastapainon valkoisille puulattioille ja kauniille vivahteikkaille tapettivalinnoille. Kahden makuuhuoneen koti sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle asukkaalle, mutta myös pienelle perheelle. Asunnon yläpuolella on vielä rakentamatonta ullakkotilaa, johon on mahdollista myös rakentaa lisätilaa. Asemarakennuksen pihapiiri on vehreä ja viihtyisä. Syreenipensaat, vanhat jalopuut ja oma kasvihuone kruunaavat kokonaisuuden. Nyt tämä mieletön koti etsii uusia asukkaita jatkamaan sen tarinaa. Oletko sinä seuraava asemarakennuksen onnellisista asukkaista? Tämä koti on nähtävä ehdottomasti omin silmin. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Johanna Willberg

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9961101
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + ph + wc + khh + veranta + ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
129
Muiden tilojen pinta-ala
11
Kokonaispinta-ala
140
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+k, 129m2. Kylmä veranta talon päädyssä n. 11 m2. Lisäksi rakentamaton ullakkotila.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1898
Käyttöönottovuosi
1898
Vapautuminen
Muu ehto, n. 2-3 kuukautta kaupanteosta
Velaton hinta
  • 294 000 €
Myyntihinta
  • 294 000 €
Neliöhinta
2 279,07 € / help
Yhtiövastike
  • 50,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus n. 18000 kWh/vuosi. Kiinteistövero n. 250€/huoneisto/vuosi. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Smegin kahvikone.
Kohteen lisätiedot
Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Kasvihuone pihalla.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu. Liesituuletin asennettu. Kasvihuone pihalla.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot massiivipuutasoilla. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Erillinen uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Keittiössä lautalattia ja seinät hirttä/tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua ja poreamme sekä erillinen käsienpesuallas allaskaappeineen. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allaskaappi ja peili. Seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Saunassa haapapaneliseinät ja -lauteet. Lattia laatoitettu. Lisäksi taloyhtiössä yhteinen pihasauna, missä puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Runsaasti kaappitilaa, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Käynti suoraan ulos kylmän verannan kautta. Linoleumlattia ja seinät maalattu tai laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia ja seinät hirttä/maalattu/tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautalattiat ja seinät hirttä/tapettia/maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Ullakolla sekä kylmän verannan puolella säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Taloyhtiön nimi
As Oy Paimion wanha asema
Isännöitsijän yhteystiedot
Heikki Valkama, puh. 040 510 7996 Asematie 5, 21530 Paimio
Huolto
Asukkaat vastaavat piha-alueen kiinteistön hoidosta, mutta talvikunnossapito on tien ja parkkipaikkojen osalta ulkoistettu huoltoyhtiölle. Kumpikin asunto vastaa oman alueensa siisteydestä ja kunnossapidosta. Asuntojen omat piha-alueet rajoittuvat väliseinän suuntaisesti tontin rajoille ja päätyjen osalta kymmenen metriä ulospäin erillisen karttaliitteen mukaisesti. Muun tontin hoidosta ja saunan käytön kuluista sovitaan yhteisesti yhtiökokouksessa (vuoroviikoin).
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on pihalla erillinen pihasauna, missä on puulämmitteinen kiuas. Taloyhtiöllä on myös erillinen pihavarasto, missä säilytetään puutarhanhoitovälineet sekä polkupyörät. Muu kiinteistön tonttialue, kuin asuntojen omat piha-alueet, mukaanlukien saunarakennus on asukkaiden vapaassa yhteiskäytössä.
Pääsääntöisesti kulku omaan asuntoon oman piha-alueen kautta. Kuitenkin tilapäinen kävely ja liikkuminen talon edustalla tulee sallia molempien asuntojen omien piha-aluiden kautta.
Yhtiössä ei ole laadittu erillistä lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä, eikä yhtiössä ole laadittu tilinpäätöstä. Tuloslaskelma on laadittu.
Kuntotutkimukset: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty asunnon B osalta 19.1.2017. Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Turku.
Tehdyt remontit
Rakennus on remontoitu 2010-2011, katto, sähköt, vesi ja viemäröinti uusittu, lisäksi asuinhuoneet kylpytiloineen uusittu, ulkosaunan katto uusittu.
Tulevat remontit
Rakennuksen maalauksesta on keskusteltu, mutta päätöksiä ei ole tehty.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
3 710
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki, puh. (02) 474 5281.
Asemarakennus ympäristöineen on yksi Museoviraston määrittelemistä valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä ja on ulkopuolelta Museoviraston suojelema rakennus.
Auton säilytys
Autojen pysäköinti omalla piha-alueella.
Autojen pysäköinti omalla piha-alueella.

Willberg Johanna

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Osakas

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.