Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | 4mh, oh, k / rt, aula, et, vh, khh, kph / wc, kph, s, tk, ph, aska

Katismaantie 4, Isosäkylä/Katinhäntä, Säkylä

Hinta

212 000 €

Koko

143

Vuosi

1990

Hyvällä sijainnilla Katinhännässä 1280 m2:n omalla tasaisella puutarhatontilla kolmeen puolitasoon rakennettu upea ja näyttävä omakotitalo. Hyvin hoidetussa puutarhassa on paljon perennoita ja kukkivia pensaita, 5 lajia syreenipensaita, ainakin 6 erilaista ruusupensasta, 5 lajia piooneja, erittäin paljon keväisiä sipulikukkia, kevätesikoita, kuunliljoja, hyviä luumupuita ja erittäin tuottoisia omenapuita. Alakoulu on n. 600 m:n päässä ja yläkouluun ja lukioon on alle 1 km. Katismaan saaren uimaranta, saunat ja venepaikat ovat alle n. 600 m:n etäisyydellä. Säkylän keskustaan on n. 2 km. Päärakennus sekä autotalli/varastorakennus on rakennettu siporexista ja vuorattu tiilellä/osittain puuverhoiltu. Omakotitaloa on muokattu rakennusvaiheessa Lohjan Jämerätalon tyyppitalosta isommaksi. Omakotitalon ja autotalli/varastorakennuksen on rakentanut Laaksovirta ja se on valmistunut 1990. Talossa on lämmitysjärjestelmänä suora sähkölämmitys (seinäpatterit ja osittain lattialämmitys), olohuoneessa varaava takka, eteisessä ilmalämpöpumppu viilennyksellä ja katolla aurinkopaneelit (12 kpl). Lämmitys- ja käyttösähkön kulutus on ollut n. 18 000 kWh/vuosi (2 hengen taloudessa). Keskikerroksessa on makuuhuone, keittiö/ruokailutila, olohuone erkkerillä, eteinen, vaatehuone, erillinen wc ja kodinhoitohuone. Keittiön kaapin ovet ja tasot on uusittu 2011-2012. Keittiön ja olohuoneen väliin on tehty lasivitriini jälkeenpäin. Kellarikerroksessa on erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, iso työtila/askarteluhuone sekä kylmää ja matalaa säilytystilaa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä kirjastohuoneena. Yläkerrassa on lisäksi talon kolmas wc, jonka yhteydessä on suihku. Talossa on Verisuren hälytysjärjestelmä (palohälytys, kamerat, sos-puhelin, kaiutin), Lounean valokuitu ja kaapeli-TV, keskuspölynimurin valmius (putkistot valmiina) sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tuloilman esilämmityksellä. Autotalli on eristetty ja siinä on nosto-ovi kaukosäätimellä. Autotallin yhteydessä on puolilämmin varasto, katos polkupyörille ja kierrätyspiste talon jätehuollolle. Talon takana oleva tilava puutarhavaja on rakennettu 2013. Kuntotarkastus on tehty etukäteen 5.3.2020 ja sen on tehnyt Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n kuntotarkastaja Kimmo Heino. Energiatodistus on laadittu 1.5.2019 ja se on voimassa 1.5.2029 asti. Energialuokka D2018. Tässä erinomainen kokonaisuus, tule ihastumaan paikan päälle! SUOSITTELEN! Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Säkylän keskustan alueilla (Iso-Säkylä, Vähä-Säkylä, Katinhäntä ja Haapsaari). Esittelyvaraukset, lisätiedot ja arviokäynnit: soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi. Katso kaikki myyntikohteeni ja asiakaspalautteeni: www.huom.fi/mari-hakala Katso myös talon valokuvista video seuraavasta linkistä: https://youtu.be/gpkJBlZ1Gww

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9962421
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, k / rt, aula, et, vh, khh, kph / wc, kph, s, tk, ph, aska
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
143
Muiden tilojen pinta-ala
64
Kokonaispinta-ala
207
Lisätietoja pinta-alasta
Pääpiirustuksen/asemapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 143 m2, kerrosala 149 m2, kokonaisala 207 m2. Autosuoja/varastorakennuksen kokonaisala on 40 m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan/n. 2-3 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 212 000 €
Myyntihinta
  • 212 000 €
Kiinteistövero
451,66 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan (n. 18 000 kWh/vuosi, 2000 e- 2420 e/vuosi), vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätemaksut, kaupanvahvistajan maksu, lainhuudatuskulut, Lounean valokuidun käyttömaksu 29,27 e/kk, Verisuren hälytysjärjestelmä 56 e/kk, varainsiirtovero 4 % velattomasta hinnasta. Nykyinen omistaja maksaa Lounean valokuidun asentamisesta aiheutuneet kustannukset (kk-maksut). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia on koivulankkua ja seinät on maalattu. 4 seinävalaisinta ja 3 seinäpeiliä kuuluu kauppaan. Tuulikaapin/välieteisen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Tuulikaapissa/välieteisessä on lattialämmitys. Pukuhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu. Pukuhuoneessa on lattialämmitys. Ikkunallisen askarteluhuoneen/työtilan lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Yläaulan lattia on korkkia ja seinät on maalattu. Yläaulan 3 seinävalaisinta kuuluu kauppaan.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Katoksessa olevat jätehuollon puiset kierrätysastiat, keskuspölynimurin valmius (putket kunnossa), vesivaraaja 300 l, 2 x lehtikomposti, 1 x lämpökompostori, Verisuren hälytysjärjestelmä (palohälytys, kamerat, sos-puhelin, kaiutin), AEG:n pyykinpesukone 2016, Cylindan kuivauskaappi (alkuperäinen), Lounean valokuitu ja kaapeli-TV, Panasonic ilmalämpöpumppu viilennyksellä 2007, askarteluhuoneen seinähyllyt, tasot, 2 työpöytää ja irralliset vaatekaapit. Kirjastohuoneen laskosverho ja verhotangot, yläkerran päämakuuhuoneen verhotangot ja kattovalaisin, yläkerran yhden makuuhuoneen 2 laskosverhoa, puutarhan istutukset: perennat, puut, pensaat ja kukat.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, lasityöt ikkunoissa, lintu julkisivussa pääsisäänkäynnin seinässä. Puutarhatyökalut ja askarteluhuoneen pakastin erikseen ostettavissa.
Kohteen lisätiedot
Ilmanvaihtokone tuulikaapin katon luukun alla. Askarteluhuoneen vieressä olevassa kellari/ryömintätilassa on keskuspölynimurin yksikkö. Askarteluhuoneessa on vesivaraaja ja vesivaraajan alla vesimittari. Alkuperäinen keittiön lattia natisee (puurungossa laudat kiinni). Keskuspölynimurin valmius (putkistot kunnossa).
Tehdyt remontit
Julkisivujen puuosat maalattu 2000, kaiteet ylätasolla uusittu 2015, keittiön kaappien ovet ja tasot uusittu 2011-2012, lasivitriini asennettu olohuoneen ja ruokailutilan väliseen seinään 1998, räystäiden puhdistus ja puuosien pesu 2019, autotallin nosto-ovi asennettu 2003, ilmastointikanavat puhdistettu 2012 ja 2017, ilmalämpöpumpun huolto 2018.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siisti alkuperäinen kunto, keittiön kaapit ovet ja tasot uusittu 2011-2012.
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistus on laadittu 1.5.2019 ja se on voimassa 1.5.2029 asti.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys(seinäpatterit ja osittain lattialämmitys)/varaava takka/ilmalämpöpumppu/aurinkokennot katolla
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu, tiili
Siporex
Rakennusmateriaali: Siporex runko, tiili/osittain lautaverhous
Keittiön kuvaus
Keittiön rungot ovat alkuperäiset, kaapin ovet, tasot, allas ja hana on uusittu 2011-2012. Keittiössä on Rosenlewin keraaminen liesi 2020, Siemensin astianpesukone 2014, Festivon kylmäkeskus 2005 ja liesituuletin (oma putki). Keittiön kohdevalaisimet, verhotangot 2 kpl, sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on lasivitriini. Keittiön/ruokailutilan lattia on koivulankkua ja seinät on maalattu, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran laatoitettu kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku, erillinen hana ja lattiakaivo. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja varaus sähköpatterille.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksen ikkunallisessa laatoitetussa wc:ssä on wc-istuin, allas, allaskaappi, taso, peilikaappi, seinäkaappi, bidesuihku ja hana. Alakerran laatoitetussa wc:ssä on wc-istuin, allas, hana, peili, bidesuihku, peilikaappi ja lattiakaivo. Yläkerran laatoitetussa ikkunallisessa wc:ssä on wc-istuin, suihkukaapin seinät, suihku, lattiakaivo, peilikaappi, allas, hana ja allaskaappi. Yläkerran kph/wc:ssä on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunan lattia ja seinät on alkuperäiset. Saunassa on vuolukivisähkökiuas, joka on uusittu 2010. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu. Saunassa on osittain lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu, välitila, altaan ja pyykinpesukoneen tausta on laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa on 2 ikkunaa ja tuuletusikkuna. Kodinhoitohuoneessa on kaapit, taso, allas ja hana. Sähköpääkeskus ja aurinkopaneelien keskus on kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on varaava takka. Olohuoneen lattia on koivulankkua ja seinät on maalattu. Olohuoneessa on erkkeri. Sälekaihtimet ja verhotangot kuuluu kauppaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat on korkkia ja seinät on maalattu. Kaikissa muissa makuuhuoneissa, paitsi kirjastohuoneessa on kiinteät vaatekaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneiden vaatekaapit, askarteluhuoneen vaatekaapit, vaatehuone keskikerroksessa, keittiössä kaappitilaa. Vaatehuoneen lattia on korkkia ja seinät on maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
783-401-9-101
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 280
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasainen tontti, takapihalla nurmikkoa, etupiha hiekkakiveä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
320
Tontin nimi
Tilan nimi: KALAKOSKI
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Rasitteita ei ole kiinteistörekisteriotteen mukaan.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AP = asuinpientalojen korttelialue
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus on 25 % tilan koosta.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistettu 3.2.1984, voimaantulo 3.2.1984, yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 19.9.2016, voimaantulo 1.11.2016.

Lisätiedot: Säkylän kunta puh. 02 83 281.
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Eristetty (sähköputket pattereille olemassa/patterivalmius) autotalli nosto-ovella ja varastotila. Katokseen tehty jälkeenpäin kylmä lisävarasto, lisävarastoa ei ole merkitty rekisteriin/lupaa ei ole haettu. Erillinen kylmä puutarhatyökaluvarasto n. 15 m2.

Hakala Mari

Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.