RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Omakotitalo | oh., avok., 2 mh., parv., ph., s., khh.,

Päihänniementie 365c, Päihänniemi 831-414-3-75, Taipalsaari

Hinta

835 000 €

Koko

126

Vuosi

-

Tämä omakotitalo mahdollistaa loistavasti niin vakituisen asumisen kuin loma-asumisen. Vuonna 2015 valmistunut loma-asunto on muutettu 2016 omakotitaloksi. Paikka sijaitsee noin 20 min. ajomatkan päässä Lappeenrannan keskustasta, ja Tuosassa sijaitsevalle golfkentälle ajaa noin 10 minuutissa. Talo on rakennettu jykevästä pohjoisen lamellihirrestä. Väliseinät ovat hirsipaneelia. Pesuhuoneen seinät on muurattu tiilestä ja kaakeloitu. Asuinrakennus on 126m2: Olohuone, keittiö ja eteinen ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Talossa on 2 makuuhuonetta ja iso parvitila. Lisäksi kodinhoitohuone/laitehuone sekä 2 wc:tä, joista toinen sijaitsee saunan pesuhuoneen yhteydessä. Noin 200m2 terassi kiertää katettuna koko talon ympäri. Lasinen kaide järvenpuoleisella sivulla avaa upean näkymän Saimaan selälle ja kauniiseen etelärantaan. Autokatosrakennuksessa on lisäksi aitta ja varasto. Päärakennus on erittäin energiatehokas. Se kuluttaa vain kolmasosan sähköä suorasähkölämmitykseen verrattuna. Autokatoksen päälle on valmiiksi suunniteltu paikka aurinkokennoille. Käyttövesi tulee noin 70 m:n porakaivosta. Päärakennuksen lämmitys ja viilennys toteutetaan maalämpöpumpulla tuotetulla energialla, kuten myös käyttöveden lämmitys (160m syvä porakaivo). Kaikki terassi- ja sisätilat on valaistu integroiduilla Led-valaisimilla. Käyttökustannukset ovat edulliset. Asuintalossa olevan saunan lisäksi on rannassa hirsinen saunarakennus, jossa on sauna, takkatupa, iso parvi ja tilava aurinkoterassi sekä grillauspaikka. Tämä upea asuntokokonaisuus sijaitsee etelään avautuvalla noin 8304 m2 rinnetontilla, jonne hyvä tie vie perille myös talvisin. Sovi esittely Terttu FInska 045 6407270 LKV, PVS

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9963001
Sijainti
  • Taipalsaari  Päihänniemi 831-414-3-75
  • Päihänniementie 365c, 54960 Vehkataipale
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh., avok., 2 mh., parv., ph., s., khh.,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
126
Muiden tilojen pinta-ala
85
Kokonaispinta-ala
211
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto 126+60m2 sekä saunamökki (talvilämmin) 25m2.
Kerrokset
2
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 835 000 €arrow_upward
  • 830 000 €
Myyntihinta
  • 835 000 €
Kiinteistövero
554,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistössä kulunut sähköä yhteensä 7500kWh. Määrästä noin 3000kWh on ollut saunamökin kulutuksen osuus. Varainsiirtovero 4 % maksaa ostaja. Mikäli ostaja on ensiasunnon ostaja ja täyttää ensiasunnon ostajalle asetetut vaatimukset sekä ottaa kiinteistön omaan käyttöön ei varainsiirtoveroa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Erillinen rantasauna; varaava takka, keittiö seinä, talvilämmin lattiat, seinät ja katto puupintaiset. Vuolukivitakka jossa myös sähkövastukset. Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, taulu TV ja integroitu kotiteatteri ulkokaittumin. Sauna; puukiuas, hirsiseinä, katto paneelia. Lattia laattaa, lattialämmitys, käsisuihku johon sadaan lämminvesi sähköboilerista. TIlava parvi n. 16 m2. Iso aurinkoterassi sijaitsee saunamökin edessä, rannassa.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
  • D 2012 mukainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpöpumppu, sähkö, 2 takkaa
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Viemäri
imeytyskenttä, oma, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
valokuitukaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: puuta, betonia
Keittiön kuvaus
avokeittiö, mattavalkoiset vetimettomät laatikostot, alaosa, ylhäällä tuplakorkeat kaapistot, saarake, vitriinikaappi lasiovin olohuoneeseen päin. (Whilrlpool) koneet; kaappipakastin, jääkaappi, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin ommalla hormilla. Lattia samaa laattaa kuin olohuone. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc
TIlava ikkunallinen pesuhuone josta suoraan käynti terassille. Laatoitetut seinät ja lattia.
WC-tilojen kuvaus
2 wc tilaa
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: bidee, lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
2 saunaa. Molemmissa saunoissa puilla lämmitettävät kiukaat. Kiukaan lämmitys tapahtuu pesuhuoneen puolelta. Molemmista saunoista näkymä järvelle. Lauteet haapaa ja seinät hirttä. Katto; panelia, lattia; laattaa
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilaan tultaessa kuraeteinen jossa lattiakaivo.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on korotettu tila, olohuoneen seinät on ikkunaa lattiasta kattoon. Valkeaksi käsiteltyä lamellihirttä ja katto valkeaa panelia. Olohuoneessa varaava takka. 2 ulos käyntiä talon terassille. Olohuoneeseen jää iso taulu-TV ja integroitu kotiteatterijärjestelmä..
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
valkeat hirsiseinät ja paneli katot, lattiat korkkia. Lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Punkkeri, oleskelutila jossa pieni maakuoppa kellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
palahuopa
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
8 304
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis luonnonvarainen tontti. Tontin rakennusoikeus on 250 m2.
Kaavoitustiedot
Taipalsaaren kunta
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
asuinrakennus, saunarakennus, aitta, autokatos, puuliiteri, vaja, varasto
kompostorihuussi biojätteille.
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lappeenranta n. 25 km
Koulut: Taipalsaari

Pihan kuvaus
Luonnonmukainen tasainen rakennuspaikka ja rinne rantaan.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Etelään avautuva, kovapohjainen ranta.
  • Saimaa

Finska Terttu

kiinteistönvälittäjä, LKV

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.