Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

IN LKV Oy
IN LKV Oy

Kerrostalo | 4 h + k + halli + wc + ph

Yliopistonkatu 11, Keskusta, Turku

Hinta

465 000 €

Koko

119,5

Vuosi

1929

Ydinkeskustan 1920-luvun uusklassismin helmi! Tätä ylellistä ja poikkeuksellisen toimivaa huoneistoa voidaan hyvällä syyllä sanoa ainutlaatuiseksi yksilöksi. Huoneistossa on onnistuttu risteyttämään autenttinen tunnelma sekä moderni toimivuus samaan pakettiin ja lopputulos hämmästyttää vaativammankin kodin etsijän. Kaikki toiminnot ovat sopivissa mittasuhteissa ja loogisessa järjestyksessä, joka on melko harvinaista laadukkaastikin saneeratuille saman ikäkauden kohteille. Kodin alkuperäinen ja arvokas henki on kuitenkin onnistuttu säilyttämään saneeraamalla alkuperäiset ovet ja säilyttämällä alkuperäiset persoonalliset lautalattiat. Herkät kattorosetit ja katonrajan pyöristykset sekä harmoniset värisävyt viimeistelevät huoneiston aidon olemuksen. Myös pesutilan ja keittiön uusimisessa on otettu tyylikkäästi huomioon huoneiston aito henki ja varustelutaso on huolellisesti valittu kokonaisuutta kantavan linjan mukaisesti. Nykyisillä asukkailla on vain yksi makuuhuone, mutta tämä loistava pohjaratkaisu antaa mahdollisuudet jopa kolmelle makuuhuoneelle ilman mittavia toimenpiteitä. Nykyistä arkiolohuonetta keittiön yhteydessä voi luontevasti käyttää myös ruokasalina, tai myös makuuhuoneena. Tämä huoneisto on onnistuneita mahdollisuuksia tulvillaan, joten uusi ostaja voi helposti räätälöidä tästä todellisen unelma kotinsa. Taloyhtiö on aina kuulunut hyvin hoidettujen ja arvostettujen yhtiöiden joukkoon. Vastikkeet ovat aina olleet kohtuullisella tasolla liikehuoneistojen, suuren yhtiö koon ja hyvän hallinnon ansiosta. Sijainti on suoraan ydinkeskustan sydämessä, sillä niin jokiraitti kuin kauppatori ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Parkkipaikkatilanne on ydinkeskustan sijainniksi ollut hyvä, putkiremontti on jo tehtynä ja talo seisoo tukevasti kalliolla. Toivotan sinut siis lämmöllä tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Lisätiedot ja esittelyt sinulle antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tästä uudesta unelmasta voisi tulla mahdollisimman nopeasti totta!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9976541
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k + halli + wc + ph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119,5
Kokonaispinta-ala
119,5
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu pinta-ala ei ole tarkistemitattu, joten se saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen kauppahinta ei ole siten pinta-ala perusteinen.Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Vapautuminen
huhtikuun aikana.
Velaton hinta
  • 465 000 €
Myyntihinta
  • 465 000 €
Neliöhinta
3 891,21 € / help
Yhtiövastike
  • 340,00 € / kk
  • (Hoitovastike 340,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan (keskimäärin n. 30 €/kk.) Mahdollinen varainsiirtovero 2 % hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteistila, jossa liukovikaapistot palvelevat arjen säilytystarpeita. Eteisen jälkeen on halli, joka toimii tällä hetkellä kodin keskiössä hienosti ruokailutilana.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yliopistonkadun puoleisissa ikkunoissa on sälekaihtimet, verhotangot. Seinään kiinnitetyt tv:eet sisältyvät haluttaessa kauppaan ja erikoismittainen pesukone sisältyy kauppahintaan. Pukeutumishuoneen vaatesäilytysjärjestelmät sisältyvät kauppaan, mutta viedään tarvittaessa myös pois ennen asunnon luovutusta..
Kohteen kuvaus
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä . Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää.
Tehdyt remontit
Keittiön ja makuuhuoneen väliseinän osittainen poisto 2017. Keittiö sekä kaikki huoneiston pinnat uusittu 2017. Makuuhuoneen kaapistot uusittu ja alkuperäiset ovet hiottu/maalattu 2017. Alkuperäisiä ovia on tallella vielä lisää varastossa. Jalkalistat on uusittu (korkea malli/sisällä kulkevat johdot), alkuperäiset kattorosetit on entisöity, sähköt valtaosin uusittu (sekä kalusteet että johdot).
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty, mutta myytävän huoneiston kaikki pinnat, joissa asbestia voisi olla, on jo remontoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Tässä upeassa keittiössä on ihana tunnelma, reilusti tilaa ja 2 ikkunaa tuo ilahduttavan paljon luonnonvaloa keittiöön. Varusteet: Kodinkoneet rst-pintaisia, 2 kpl jk/pk-yhdistelmiä ja letkullinen hana. Lattiapinta mikrosementti, asennettu 2017 (alla laattapinta, uusittu n. 2015). Sormiuralliset keittiön kaapistot, keittiö uusittu 2017. Led-valot kaapistojen alla sekä yläpuolella (luonnonvaloa/säädettävät). Työtasot valkoista kiveä. Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä Tämä kaunis pesuhuone on myös kauttaaltaan remontoitu. Pesuhuoneeseen käytetty tila ei ole suuri, mutta toimivuus kompensoi ylimääräisen tilan tarpeen. Kaakelit on poistettu 2017 ja samalla asennettiin uudet vesieristeet, lattialämmitys sekä mikrosementtipinta. Myös kalusteet uusittiin. AD-luxin luonnonvalot ovat himmennettävät.
WC-tilojen kuvaus
Marmorilaatta taustaseinällä sekä lattiapinnassa. Vesieristys asennettu myös wc-tilaan. Muut seinät maalia. Varusteena erikois wc-istuin. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä putkiremontin aikana remontoitu saunatila.
Olohuoneen kuvaus
Tässä olohuoneessa on tilaa, tunnelmaa ja viehättävinä yksityiskohtina mm. pariovet makuuhuoneen puolelle sekä talon tyylin mukainen uusklassistinen aukko hallin puolelle. Alkuperäinen lautalattia on hiottu ja maalattu 2017 ja se luo ihanan aitoa kodikkuutta tähän upeaan tilaan. Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikkien huoneiden lattiapintoina alkuperäiset lautalattiat, mitkä on hiottu ja maalattu 2017. Tällä hetkellä yksi huoneista on ylellisenä pukeutumishuoneena ja yksi arkiolohuoneena keittiön vieressä. Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ullakkokomero on todella iso (karkea arvio n. 15 m2). Alakerrassa lämmin varastotila (myös todella tilava). Hyllyt on asennettu molempiin varastotiloihin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lounas
Isännöitsijän yhteystiedot
Pertti Satopää/ Isännöinti-Saarto Oy Uudenmaankatu 6 A, 20500 Turku p. 02 51185000
Huolto
Talonmiehen tehtävistä ja porrassiivouksesta huolehtii Turun Kiinteistöässä Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 15
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2005. Porraskäytävien maalaus 2006. Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2010. Ikkunoiden uusiminen 2010. Porraskäytävien ja pihaulko-ovien uusiminen 2013. Lukitusten uusiminen 2013. Sulatuskaapeleiden asentaminen vesikaton sadevesien ohjausjärjestelmään 2013. Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2014. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015. Palovaroitinjärjestelmän asentaminen 2015. Sauna kunnostettu 2017
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Vesikattojen kunnostuksen hankesuunnittelu 2018 (paikkaus menetelmällä). Katujulkisivun kunnostaminen 2020 (paikkaus menetelmällä). Muiden julkisivujen rappauskunnostukset 2021 (paikkaus menetelmällä).
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 542
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.