Solid House Oy LKV | Salo
Solid House Oy LKV | Salo

Omakotitalo | 8-10 h, k, 2 kph / wc, eteiset, lasiveranta

Muurlantie 285, Muurla, Salo

Hinta

278 000 €

Koko

204,5

Vuosi

1878

Viehättävä vanha ratsutilan päärakennus. Paikalleen talo on noussut 1880-luvun alussa. Hirsinen päärakennus on suojelukohde samoin kuin pihapiirissä oleva aitta. Sisätiloihin muutokset mahdollisuuksia, mutta julkisivut tulee säilyttää nykyisellään. Ikkunoita on huollettu ja näin ollen vanhat puhallettua lasia olevat ikkunat ovat edelleen käytössä. Talo on vuosien saatossa vaihtanut omistaa, mutta nykyiset omistajat ovat pitäneet talosta hyvää huolta ja pyrkineet vaalimaan talon historiaa sekä selvittämään sitä mahdollisuuksien mukaan. Talon toisessa päädyssä ovat edelleen kattomaalaukset näkyvissä. Osa tulisijoista on muutettu sähkövastuksiin, mutta ulkoisesti säilyttäneet alkuperäisen kuosinsa. Olohuoneesta käynti pienelle tarassille ja maisema puutarhaan. Pihapiirissä niin omenapuita kuin marjapensaitakin. Vanhojen tammien oksissa historian havinaa. Rantaan johtaa puukuja ja rantatontti on mahdollista ostaa erikseen. Ota yhteyttä ja menään yhdessä katsomaan! Kirsi Aarikka-Laanti LKV, YKV, Osakas 044 2060620 tai kirsikka@solidhouse.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9985457
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8-10 h, k, 2 kph / wc, eteiset, lasiveranta
Asuintilojen pinta-ala
204,5
Muiden tilojen pinta-ala
107,7
Kokonaispinta-ala
312,2
Lisätietoja pinta-alasta
1. kerroksen sisämitat: 8,2 x 24,94=204,5 m2 ulkomitat: 8,7 x 25,40 =221 m2 keskikorkeus 2,7 m 2. kerroksen sisämitat: 107 m2 ulkomitat. 4,5 x 25,35= 114 m2. keskikorkeus 2,5 m Yhteensä neliöitä ulkomitoin 335 m2 ja tämän lisäksi lasiveranta, jota ei ole eristetty 2,5x12=30 m2. Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1878
Käyttöönottovuosi
1880
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 278 000 €
Myyntihinta
  • 278 000 €
Lisätiedot maksuista
Nykyiset omistajat viettävät talossa varsin vähän aikaa, joten lämmitys hoidetaan pääsääntöisesti sähköllä. Talvesta riippuen sähköä mennyt 35-40.000 kWh vuodessa. Vesi kulutuksen mukaan. Kuitu-liittymä valitun sopimuksen mukaisesti.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Lasiveranta etupihan puolella, terassi takapihan suuntaan. Eteiset, aulatilat, vaatehuoneet yläkerrassa.
Kohteen lisätiedot
Päärakennus ja aitta ovat suojelukohteita. Samoin päärakennuksen pihapiiri on säilytettävä.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on siirtynyt nykyiselle omistajalle 1986. Talossa tehtiin mittavia muutostöitä edellisen omistajan jälkeen ja on pyritty korjaamaan ja ennallistamaan mahdollisimman paljon vanhaan säilyttäen ja esiintuoden. Päärakennuksen ja piharakennuksen vesikatot uusittu 2015-2017 vuosien aikana.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Talon julkisivu ja katto hyvässä kunnossa. Sisäpuolella kaipaa päivitystä, mutta täysin asuttavassa kunnossa.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja tulisijat
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kuitu-liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Talon hirret kaadettu talvella 1878. Vanhaan kunnioittaen remontoitu, ennallistettu mahdollisuuksien mukaan 1986 tehdyssä remontissa. Seiniin lisätty lämmöneristeeksi lasivilla, huokoinen puukuitulevy. Ullakolla katolle lisätty lämmöneriste.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 1986.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku, wc
3 kph/wc. Remontoitu 1986, joten eivät vastaa nykymääräyksiä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Tapetti ja parketti. Parketin alla levyt ja vanhat lattialaudat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parketti lattiat, yhdessä muovimatto. Tapetit ja maali. Alakerrassa on 3 makuuhuonetta, lisäksi yksi huone, jonka käyttötarkoitus on ostajasta kiinni. Yläkerrassa yksi makuuhuone ja erittäin iso huone.
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili, uusittu 2016
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-667-3-165
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
0,7
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
734-667-3-165 on 0,7429 ha kokoinen ja puutarhamainen pihapiiri ja vanha aitta.
Rasitteet
Panttikirjoja valmiina 2 kpl yhteisarvoltaan 49.781 euroa, jotka siirretään vapaina kauppahinnan maksua vastaan.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Päärakennus on suojelukohde samoin kuin vanha aitta. Julkisivut tulee säilyttää nykyisen mukaisena.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Päärakennus on suojelukohde, jonka ympäristö tulee säilyttää. .
Kaavoitustiedot
Salon Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihalla vanha aitta, joka on suojelukohde. Julkisivuun ei saa muutoksia tehdä, mutta sisäpuolelle kyllä. Iso vanha työkonehalli, jonka katto myös uusittu. Löytyy sateelta suojassa olevaa tilaa reilusti niin polttopuille, matkailuautolle kuin jopa veneelle. Samassa rakennuksessa on myös työverstas ja ylisillä tilaa vaikka tansseille.
aitta, talousrakennus
Pihan kuvaus
Pihapiirissä vanhoja tammia, marjapensaita, luumu- ja omenapuita.

Aarikka-Laanti Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Osakas

Solid House Oy LKV | Salo

Solid House Oy LKV | Salo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.