Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Omakotitalo | 9h + 3wc + 2keittotilaa + kylmä ullakkotila + +

Kutojantie 6, Kutojanmäki, Pälkäne

Hinta

50 000 €
Tarjouskauppa

Koko

300

Vuosi

1900

Upea 1900 -luvun alun monikäyttöinen kartanorakennus keskellä kylää super isolla rakennusoikeutta jäljellä olevalla tontilla! Pääosin hirsirunkoinen rakennus on edustanut vakaana mäen päällä jo reilun vuosisadan. Kunnostuksen jälkeen tilaa on useammallekin perheelle tai kenties pienemmän perheen kaikkiin harrastustarpeisiin, ehkä julkiseen käyttöön tai miksei vaikka kaikkiin näihin? Tilat ja kaavoitus mahdollistavat monenlaista toimintaa ja yhdistämismahdollisuuksia käytön suhteen on siis monia. Kiinteistöllä jäljellä myös n. 1000m² rakennusoikeutta, joten paikalle pystyy rakentamaan vielä vaikka kerrostalon. Tämä historiaa huokuva kohde ei jätä ketään kylmäksi, joten toimi nopeasti ja tule katsomaan! HUOM! Vallitsevan virustilanteen vuoksi pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ole hyvä ja sovi omasi. Voit myös pyytää kohteesta live-esittelyn, jolloin esittely tapahtuu verkon välityksellä ja voit katsoa sen vaikka omalta sohvaltasi. :) Näytöt ja kyselyt: Erika Pohjola Puh. 040-547 1389 erika.pohjola@spkoti.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9988231
Sijainti
  • Pälkäne  Kutojanmäki
  • Kutojantie 6, 36600 Pälkäne
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h + 3wc + 2keittotilaa + kylmä ullakkotila + +
Asuintilojen pinta-ala
300
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
310
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ohjeellinen, ei tarkkaa tietoa
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
1900
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
50 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
50 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
506,94 € / kk
Lisätiedot maksuista
Puhdas vesi 206,42€/2019, jätevesi 300,52€/2019, sähkö 5759,26€/2018 ja 3650,86€/2018 (arvio n. 53000kWh/vuosi). Vakutuus n. 130€/vuosi
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kuntosalina olleella puolella 5 huonetta, kph/wc, sekä kulku takaterassille ja toinen uloskäynti. Päiväkotikäytössä olleella puolella 4 huonetta, kph/wc, wc, 2keittotilaa, 3 takkaa ja suuri eteistila. Lisäksi pääsisäänkäynnin yhteydessä erillinen eteinen ja käynti yläkertaan kylmään ullakkotilaan. Paljon komerotilaa.
Kohteen lisätiedot
Paljon rakennusoikeutta jäljellä.
Tehdyt remontit
Rakennus remontoitu 1964, jolloin talo muutettu kolmeksi huoneistoksi. Perusparanneltu 1996 jolloin uusittu mm. toisen puolen pintoja, ulko-ovia, ulkovuorausta ja vesikatto, osittain uusittu vesijohto- ja viemärilaitteita, sekä sähköjä, asennettu korvaus-/poistoilmaventtiileitä, lisäeristetty ulkoseiniä ja tehty oikealle puolen kph/wc.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Rakennus vaatii kunnostusta ja korjaustoimia.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys sähköpattereilla + vanhat kakluunit 3 kpl. Sähköjä osittain uusittu, osittain vanhaa.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Hirsi/puu
Rakennusmateriaali: Rakennuksesta ei rakennusaikaisia kuvia tallella, mutta rakennuksen 1.krs. epäillään olevan hirsirunkoinen ja puuverhoiltu, 2.krs (kylmä ullakkotila) puurakenteinen.
Keittiön kuvaus
Kaksi huoneen yhteydessä olevaa avokeittiötä / keittopistettä.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, muovi
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: suihku, wc
Kaksi yhdistettyä kph/wc -tilaa. Toinen uusittu jossain vaiheessa, toinen alkuperäiskuntoinen. Tilassa suihku, wc-istuin ja pesuallas.
WC-tilojen kuvaus
Lisäksi tiloista löytyy yksi erillinen wc, jossa käsienpesuallas. (+kaksi wc-istuinta suihkutilojen yhteydessä)
Seinämateriaalit: maali, muovi, muu
Lattiamateriaalit: muovi
Makuuhuoneiden kuvaus
Kuntosalina olleella puolella 5 huonetta, joiden pintoja uusittu. Tältä puolelta kulku takaterassille. Päiväkotikäytössä olleella puolella 4 huonetta, tilat pääosin alkuperäiskuntoiset.
Lattiamateriaalit: lauta, muovi, muu
Seinämateriaalit: maalattu, muu, puu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu rivipeltikate, huopakate terassin alueella
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-424-1-324
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 669
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Isolla tontilla paljon rakennusoikeutta jäljellä!
Rakennusoikeuden pinta-ala
1467
Tontin nimi
Päiväkoti
Tehokkuusluku
0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pälkäneen kunta. Kokonaisrakennusoikeus n. 1467m² (ohjeellinen tonttijako), josta käytetty n. 310m². Kaava mahdollistaa kerrostalorakentamisen.
Kaavoitustiedot
Kaavassa merkintä YA = yhdistettyjen sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten ja asuntokerrostalojen korttelialue. Asuntojen osuus saa olla enintään 80% kerrosalasta. Jos kohde tulee ainoastaan asumiskäyttöön, niin kohteeseen on mahdollista hakea poikkeuslupaa.
Kauppakirja voidaan tällöin tehdä ehdollisena.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja
Palvelut
Koulut: Ala-asteelle n. 1 km ja yläaste/lukio 1,4 km. Esiopetus ala-asteella.
Palvelut: Kaikki palvelut mm. S-market, K-market, apteekki, terveyskeskus, pankit, asiamiesposti, liikuntahalli, pizzeria, kahvila, ravintola ym. löytyvät kaikki 1,5 km sisältä.
Muut palvelut: Vajaan kahden kilometrin päässä myös mm. uusi liikuntahalli, jääkiekkokaukalo, tenniskenttä ja frisbeegolf. Kunnnan upealle uimarannalle matkaa vain n. 600m.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti Viirikukon päiväkoti 1,5 km. Paljon valinnanvaraa kuitenkin lähistöllä kahden kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 150m, taksi- ja linja-autoasema 1,5 km
Pihan kuvaus
Iso piha pääosin luonnontilassa.

Pohjola Erika

Kiinteistövälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

placeSatakunnankatu 36,
33210 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.