Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + kph + s + 2xwc + var. + at

Ippisenkatu 8, Rahola, Tampere

Hinta

185 000 €
Tarjouskauppa

Koko

130,5

Vuosi

1956

Osoitteessa Ippisenkatu 8 on vapautumassa perinteikäs 50-luvun omakotikato. Tätä taloa on rakastettu ja remontoitu ja sen erityispiirre on runsaat tilat. Myytävässä kodissa on panostettu kauniisiin pintoihin. Tiloja on remontoitu vaaleilla mutta persoonaa tuovilla ratkaisuilla, jotka luovat kodikkaan ja esteettisesti hyvin sommitellun tunnelman. Kodin asuintiloja on nykyaikaistettu huonejakojen muutoksilla sekä pintojen päivityksellä. Talossa on mm. kaksi wc: tä ja uudistetut pesutilat sekä neljä makuuhuonetta. Keittiö on yhä erillisenä huoneena, jonka hyöty saadaan säilytystilaa ja järjestyksen ylläpitoa tarkasteltaessa. Säilytystilaa on runsaasti myös autotallin, kellaritilojen sekä komeroiden muodossa. Talon kellarikerros on normaali korkuista tilaa. Kiinteistölle kuuluu vehreä, tuhannen neliön suuruinen tontti. Pihamaalla on valmiina omenapuita, istutuksia, lännen suuntainen terassi sekä leikkimökki. Tontti on vuokrattu, ja sen vuokrasopimus on uusittu vuonna 2005. Nykyinen sopimus on voimassa vuoteen 2055 saakka, ja vuosivuokra on vain n. 1200 €. Ippisenkatu sijaitsee Ala-Raholassa. Kadun nimen historia juurtaa alkunsa jo 1500-luvulta, jolloin Rahola kuului Pirkkalan pitäjään. Nykyään kadulle on tyypillistä perinteikäs 1950-luvun talojen henki ja vehreät piha-alueet. Raholan kaupunginosaa viertää Villilän ja Kaarilan kaupunginosat. Asuinalueen palvelut kattavat erinomaisesti arkipäivän tarpeet sekä liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Raholassa sijaitsee yksi Tampereen sympaattisimmista ja rauhallisimmista uimarannoista, minne on vain reilu 500 metrin kävelymatka myytävältä kohteelta. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään. Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. - Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9993473
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + s + 2xwc + var. + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130,5
Muiden tilojen pinta-ala
102,8
Kokonaispinta-ala
233,3
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuinpinta-ala sisältää keskikerroksen sekä ylimmänkerroksen yhteenlasketun asuinpinta-alan. Tieto on saatu vanhoista rakennuspiirustuksista. Lisäksi kellarikelloksessa on n. 102,80 m2 muita tiloja. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
185 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
185 000 €
Kiinteistövero
131,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljyn kulutus on ollut n. 2500 litraa / vuosi. Sähkön kulutus on ollut n. 6000 kWh / v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa on mm. viileitä varastoja, yksi lämmin huone, pesuhuone, sauna, pukuhuone sekä pannuhuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Ikkunat on pääosin uusittu. Peltikate on uusittu. Käyttövesiputkia on uusittu. Takka rakennettu 2008. sähköjä on uusittu. Etu- ja takapihan ulko-ovet on uusittu 2008 ja sivuovet 2010. Öljysäiliö on tarkastettu 2015. Pintasalaojat on asennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, lämmönjako pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkövastuksin. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät, valokuitukaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Talo on puurakenteinen, tiilivuorattu ja rapattu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, tilapesukoneelle ja kuivausrummulle sekä lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on kaksi erillistä wc: tä, keskikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa.
Saunan kuvaus
Saunassa on puukiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu / tapetoitu ja tehosteseinässä on sisustuslevyä. Olohuoneessa on varaavatakka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talon ylimmässä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen lattia on laminaattia ja yhden puulevyä. Makuuhuoneet on maalattu / tapetoitu. Keskikerroksessa on yksi makuuhuone minkä lattiassa on laminaatti ja seinässä tapetti / maali.
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on kaapistoja sekä kellarin varastotiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-233-3053-8
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistön tontti on tasainen. Pihamaalla on istutuksia ja puustoa.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2055
Tontin vuokra
1 200,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Ylä-Raholassa on Raholan koulu jonne on n. 500 metrin kävelymatka. Harjun koulu sijatisee n. 1,5 kilometrin päässä myytävästä kohteesta.
Palvelut: Rahola kuuluu Tampereen läntisiin kaupunginosiin. Sitä viertää mm. Villilän ja Kaarilan kaupunginosat. Raholan ja Villilän alueella on hyvät palvelut kuten kauppa, apteekki, pitserioita sekä ulkoiluun puistoalueita. Raholasta on reilu kahden kilometrin matka Tesomalle, missä on mm. kirjasto, jäähalli, uimahalli, palloiluhalli. Alueelle on valmistunut uusi liikekeskus keväällä 2018. Suurempia palveluita löytyy mm. Tampereen Lielahdesta jonne on n. 10 minuutin ajomatka. Raholassa sijaitsee myös viihtyisä, pieni uimaranta jonne on 450 metrin kävelymatka myytävältä kohteelta.
Päiväkodit: Raholan päiväkodille on matkaa n. 200 metriä. Villilän päiväkodille on n. 500 metrin kävelymatka.
Liikenneyhteydet
Rahola sijaitsee helpon etäisyyden päässä valtatie 12: sta. Lisäksi Nokian tiellä kulkee runsaasti TKL linjoja. (11, 11N, 11P, 20R, 29, 29K, 70Y)

Eskelinen Inka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Glik Tampere Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeKeskustori 7,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.