Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Omakotitalo | 5h + k + rt + khh, at + varastot

Laidunmäki 13 B, Nöykkiö, Nöykkiönlaakso, Espoo

Hinta

985 000 €

Koko

211

Vuosi

2008

Energiatehokas, upea kivitalo hienolla kukkulasijainnilla. Kansainväliseen tyyliin toteutettu laadukas koti kaikilla herkuilla. Pohjaratkaisu on suunniteltu yksilölliseksi perheen toiveita ja tonttia kunnioittaen. Olohuoneessa on harmonista ilmavuutta, mihin hienot maisemat, korotettu huonekorkeus ja näyttävä takka luovat ylellisen tunnelman. Modernissa keittiössä on kattava varustetaso ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Upeat metsämaisemat välittyvät sekä ruokailutilan että lasitetun kuistin isoista ikkunoista ja ovat kuin elävä taulu. Kuistista onkin muodostunut perheen kesähuone, jossa vietetään paljon aikaa ja sieltä on helppo siirtyä myös ulos aurinkoiselle terassille. Taloa kiertävää terassia on runsaasti, joten lämpimistä päivistä pääsee helposti nauttimaan aamusta iltaan. Makuuhuoneita on molemmissa asuinkerroksissa ja niiden määrää on helppo muokata. Alakerran spa-osaston kohdalla on toteutettu unelmia. Kaunis amme, kookkaat laatat ja terapeuttinen väriskaala luovat poikkeuksellisen kokonaisuuden, jonne on taivaallista vetäytyä rauhoittumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kaiken kruunaa koko alakerran äärettömän hyvin suunniteltu pohjaratkaisu: autotallista pääset suoraan sisään tilavaan arkieteiseen. Aktiivinen perhe osaa arvostaa eteisen toimivaa vaatehuoltoa, runsaita säilytystiloja ja ison kodinhoitohuoneen käytännöllisyyttä. Uudenveroinen talo lämpenee luonnollisestikin maalämmöllä eli asumiskustannukset ovat kohtuulliset ympäri vuoden. Lisäarvoa jokaiseen päivään tuo koulujen ja urheilumahdollisuuksien läheisyys sekä hyvät kulkuyhteydet. Alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, missä on hyvä elää ja kasvaa. Tontin jako on sovittu erillisellä hallinnanjakosopimuksella. Tervetuloa esittelyyn! Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin. Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9994012
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + rt + khh, at + varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
211
Muiden tilojen pinta-ala
59,5
Kokonaispinta-ala
270,5
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: autotalli, tekninen tila, kylmä varasto.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Velaton hinta
  • 985 000 €
Myyntihinta
  • 985 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1149.52€ / 2020 Vesi ja jätevesi n. 650,00 € / vuosi. Jätemaksu n. 344,00 € / vuosi / talous. (Yhteiset 3 kpl jäteastiaa, lasku A-talolle, maksetaan 1/3 osa.) Sähkönkulutus n. 37 000 kWh / vuosi, sisältää sähköauton latauksen. Sähköauton osuus: n. 35 000 km vuodessa a 2 €/100 km = 700 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kaksi lämmintä varastoa molemmissa asuinkerroksissa, joista toisessa ikkunat. Ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, kahden auton autotalli. Kylmä ulkovarasto.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja spotit, sälekaihtimet, rullaverhot ja lamellit (siellä minne asennettuina). Pyykinpesukone ja kaksi kuivauskaappia. Keskuspölynimurivalmius. Antenni. Pihavarusteet ja valaistusruukku, valokuitu. Hälytysjärjestelmä + paloilmaisin (sisään rakennettu), oma sopimus tehtävä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Perustus: kallio, sora, valetut betonianturat. Eristerapattu harkkokivitalo. Saksalaiset Schyco-ikkunat. Yläterassi Upm Profi Deck "lauta".
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen ARAN Cucine-keittiö. Side-by-side jää- ja pakastinkaappi, jossa jääpala- ja raikasvesiominaisuus (Electrolux). Induktioliesi (2018), erillis- ja höyryuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone (korotettu). Kodinkoneet Mielen, integroitu/kaluste. Pöytätasot puristekiveä. Viinikaappi autotallissa (Sowine). Ruokailutila keittiön jatkeena.
Kylpyhuoneen kuvaus
Toisessa kerroksessa ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja wc-istuin. Ensimmäisessä kerroksessa saunan yhteydessä näyttävä pesuhuone, jossa ikkuna, kaksi suihkua ja amme, pesuallas.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc kellarikerroksessa sekä ensimmäisessä kerroksessa. Wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Saunan kuvaus
Heti valmis- sähkökiuas, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jossa ikkunat, allas, kaapistot ja työtasoa. Pyykinpesukone ja kaksi kuivauskaappia.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, joista kaksi yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi.
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi lämmintä varastoa, ulkoiluvälinevarasto, kylmä ulkovarasto ja autotalli.
Kattotyypin kuvaus
harja (murrettu)
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-30-110-2 ja 49-409-2-21
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 695
Lisätietoja tontista
Myydään tontista määräosa 1390/5390, mikä oikeuttaa hallinta-alue B:n hallintaan. Hallinnanjakosopimuksen ja sen liitekartan mukaan hallinta-alue B:n pinta-ala on noin 695 m2. Myydään myös kiinteistöstä 49-409-2-21 määräosa 1390/5390. Kiinteistö on tila-muodossa, tilan nimi: K1.T3 ja sen pinta-ala on 0,0088 ha.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot
AP-1 Asuinpientalojen asuinalue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Nöykkiönlaakson koulu ja Nöykkiön koulu aivan naapurissa. Eestinkallion koulu ja Martinkallion koulu.
Palvelut: Lähin päivittäisruokakauppa Nöykkiön K-market Oxfotintiellä. Espoonlahden ja Iso Omenan kaupalliset palvelut. Nöykkiönlaaksossa mm. koirapuisto, kirjasto, luistelukenttä, liikuntakenttä ja lasten leikkipaikka. Nöykkiön neuvola ja hammashoitola.
Päiväkodit: Alueella useita, lähin Nöykkiön päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Linjat: 125 Tapiolaan, mistä metroyhteys ja linja 542 Espoon keskukseen, josta junayhteys. Linjat 157,158 ja 159 Iso Omenaan, mistä myös metroyhteys.
Pihan kuvaus
Erittäin helppohoitoinen piha. Iso terassi, kalliota ja kivetystä.

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

placeTapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.