Bo LKV Helsinki Oy, Espoo
Bo LKV Helsinki Oy, Espoo

Omakotitalo | 8h + k + et + kph + veranta + parveke + erill.sauna / var.rakenn

Edegatan 2, Karjaa, Raasepori

Hinta

226 000 €

Koko

240

Vuosi

-

Ihastuttava vanha hirsitalo joka on rakennettu 1904 ja sijaitsee Karjaan yhdellä kauneimmista tonteista. Sijainti on keskellä kaupunkia mustikkametsässä omassa rauhassa. Talo sopii useammalle sukupolvelle, omaan käyttöön tai vuokrattavaksi. Talo on peruskorjattu 1960 luvulla jolloin vesi- ja viemäröinti vedettiin taloon ja öljylämmitys asennettiin. Talo on jaettu kolmeen asuntoon jossa nyt asuu omistajat ja sukulaiset. Alakerran asunto on isoin, noin 120m2, ja siinä on 2-3 makuuhuonetta, iso olohuone missä on kakluuni, keittiö, eteinen ja veranta. Toinen kakluuni on nyt makuuhuoneena käytettävässä huoneessa mutta alunperin ruokasalina toimineena huoneessa. Puuhella löytyy keittiöstä. Kaikki tulisijat ovat käyttökunnossa. Yläkertaan kuljetaan erillisestä ulko ovesta rappuja pitkin. Yläkerrassa on kaksi asuntoa, noin 60m2 ja noin 40m2. Isommasta asunnosta on huikeat näkymät sekä olohuoneesta että keittiöstä ja makuuhuoneesta. Erillinen autotalli-varasto, sauna rakennus sijaitsee pihalla. Talo ja asunnot kaipaavat ehostusta ja näin tekemällä saat aivan charmantin kodin. Kokonaisuuteen kuuluu erillisenä myytävä tontti, 1363m2 jonka hinta on 40 000€. Pyydä tonttikartta Kerstiniltä niin näet että ilman sitä "lumous" särkyy. Tämä on ainutlaatuinen paikka, näitä ei vaan ole enää montaa. Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan ja ihastumaan. Ett förtjusande gammalt stockhus byggt 1904 på en av Karis vackraste tomter! Läget är mitt i stan i blåbärsskogen på en lättskönt tomt. Den separata tomten lönar sig också att köpa för annars splittras helheten. Här är otaliga möjligheter. Här finns tre lägenheter och lämpar sig för flere generationer eller för uthyrning, allt enligt behov. Lägenheterna kräver nog uppdatering. Här finns bland annat fina kakelugnar och vedspisar. Kontakta Kerstin för mera information.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9994751
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h + k + et + kph + veranta + parveke + erill.sauna / var.rakenn
Asuintilojen pinta-ala
240
Muiden tilojen pinta-ala
28
Kokonaispinta-ala
268
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Kerrokset
2
Käyttöönottovuosi
1904
Vapautuminen
Muu ehto, minimi 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 226 000 €
Myyntihinta
  • 226 000 €
Kiinteistövero
958,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
400,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Jokaisessa asunnossa on oma sähkömittari ja lisäksi talossa on mittari joka vastaa ulkovalaistuksesta ja saunarakennuksen sähköstä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Talossa on kellari jossa on kaksi muurattua ruokakellaria holvikaarella, noin 17m2.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunat ovat osittain alkuperäisiä ja lasit ovat niissä käsinpuhalletut. Kuituliittymä löytyy kadun varrella mutta ei ole liitetty taloon.
Kohteen kuvaus
Aivan super hieno sijainti, vähän "kalliolla kukkulalla tunnelma" omassa rauhassa, silti niin lähellä kaikkea. Omistajan mukaan keskellä kaupunkia mustikkametsässä. Vanhan talon charmi, iso helppohoitoinen tontti. Talo sopii erinomaisesti usealle sukupolvelle.
Tehdyt remontit
Talo on peruskorjattu 1962;mm. vesijohdot vedetty taloon ja öljylämmitys asennettu. Öljykattila on uusittu 1980. Eteläpuoleinen seinä on korjattu ja parveke on uusittu 2011. Muuten lähinnä huoltotoimenpiteitä.
Lisätietoja kunnosta
Sisäpinnat kaipaavat pintaremonttia.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asiakkaat ovat tietoisia, että omistaja ei ole teettänyt kaupan kohteena olevalle kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. Ostajat ovat tietoisia niistä merkityksistä ja seuraamuksista, mikä energiatodistuksen puuttumisella on.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljylämmitys missä puun käyttö myös mahdollinen+ 3 kakluunia ja 2 puuhellaa.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Alakerta on hirrestä ja yläkerta on puurunkoinen.
Keittiön kuvaus
Talossa on kolme keittiötä ja jokaisessa on sähköliesi ja isommissa asunnoissa liesituuletin hormiin. Jääkaappi löytyy myös kaikissa keittiöissä. Seinät ovat maalattuja ja lattialla on linoleum matto. Isoimmissa asunnoissa on puuhella keittiössä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaikissa asunnoissa on kylpyhuone, wc ja suihku. Seinillä on kaakelia ja lattialla laattalattia.
Saunan kuvaus
Sauna on erillisessä rakennuksessa pihalla.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneissa on pinkopahvitapetit ja linoleum matto. Maton alla on todennäköisesti puulattia. Yläkerran olohuoneessa on yksi kakluuni, alakerran olohuoneessa on kakluuni ja alakerran ruokasalissa on myös kakluuni. Olohuoneet ovat todella isoja.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lukumäärää voi muuttaa tarpeen mukaan; nyt alakerran asunnossa on kolme makuuhuonetta kun ruokasali käytetään makuuhuoneena. Seinillä on pinkopahvitapettia ja lattialla on linoleum matto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
710-606-1-75,710-606-1-76,710-55-403-7
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
4 691
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kokonaisuus koostuu kolmesta eri tontista; talo sijaitsee 4605m2 tontilla, pieni kulma tontti on 0,0086m2 ja erillisenä myytävä tontti on 1363m2. Erillinen tontti kuuluu tiiviisti kokonaisuuteen mutta sitä ei ole tietenkään pakko ostaa; tontin hinta on 40 000€. Paikan päällä näkee kuitenkin miten pahasti sen jättäminen pois rikkoisi upeaa maisemaa.
Tontin nimi
Furuskog
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Raaseporin kaupunki, tekninen toimi, puh 019 289 2000
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki, tekninen toimi, puh 019 289 2000
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Erillinen autotalli- saunarakennus joka on rakennettu 1964. Alakerrassa on autotalli ja varastotilaa, noin 31m2, yläkerrassa sauna ja saunakamari, noin 29m2. Rakennuksen katto on uusittu 2013. Saunakamarin ikkunat ovat uusimisen tarpeessa.
saunarakennus
Palvelut
Koulut: Karjaalla löytyy kouluja ala- asteesta lukioon molemmille kieliryhmille kävelymatkan päässä.
Lärkkulla opisto joka on monipuolinen ja moderni koulutus- ja kulttuurikeskus.
Västra Nylands Folkhögskola VNF on suomenruotsalainen opisto, joka tarjoaa alan asiantuntemusta, nostaa opiskelijan yleistä tietämystä, antaa valmiuksia jatko-opintoihin sekä työelämään, ja tukee tasapainoista persoonallisuuden kehitystä. Monet suomenkieliset hakevat opistoon kielikylpyyn erikoistuakseen samalla tiettyyn erityisalueeseen.
Palvelut: Kaikki Karjaan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Karjaalla on monta pientä erikoisliikettä joissa saa erinomaista palvelua molemmilla kielillä. Kaikki on lähellä ja helposti saatavilla.
Sisu-areena ja jäähalli, jalkapallo kenttä ja tryckeri teatern on muutama esimerkki harrastusmahdollisuuksista.
Raaseporissa on neljää golfkenttää, josta Nordcenter kuuluu yksi Suomen parhaimpiin. Påminnen laskettelukeskus on talvisin suosittu.
Päiväkodit: Kiilan päiväkoti on lähin, Labyrintti ja Pinjaisten päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Hyvät juna yhteydet, juna asemalle on vain noin 500m. Pendelöinti on suosittua työmatkalaisille. Junia kulkee joka tunti päiväsaikaan pääkaupunkiseudulle ja Turun seudulle päin. Linja-autoasemalle on myös lyhyt matka, vain noin 700m. Tieyhteydet ovat hyvät pääkaupunkiseudulle, Turkuun päin ja lähikuntiin mm. Inkooseen ja Lohjalle.

Kerstin Ståhlberg

Bo LKV Helsinki Oy, Espoo

Bo LKV Helsinki Oy, Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.