Paritalo | 4-5h, k, rt, kph, s, 2 x wc, khh, vh, et sekä piha

Linnanherrantie 35, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

529 000 €

Koko

175

Vuosi

1972

Pidetään huolta toisistamme <3 Soita ja varaa omaa esittelyaikasi! Tässä koti edustamiseen ja korkealuokkaiseen asumiseen, ehyt kokonaisuus luksusta unohtamatta. Tämä upea ja juuri kuntotarkastettu huoneisto on saneerattu ja peruskorjattu kokonaisuudessaan. Toteutus on tehty korkealuokkaisilla kulutusta kestävillä materiaalivalinnoilla. Talon seinärakenne on rapattua tiiltä, julkisivuun on mukavasti yhdistetty puuta pehmentämään yleisilmettä. Huoneiston pohjaratkaisu on nerokas. Pienillä muutoksilla saat muokattua tiloja omaan tarpeeseen, menettämättä kuitenkaan avaraa oleskelutilaa. Tällä hetkellä makuuhuoneita 2, kolmas pienin makuuhuone on vaatehuone käytössä. Olohuoneen viereisen huoneen saa pienin muutoksin makuuhuoneeksi. Talon suuret ikkunat antavat näkymän omalle sisäpihalle. Tämä luo myös olohuoneeseen lisää avaruutta ja tilan tuntua. Olohuoneen keskeisellä paikalla komeilee varaava takka, sen lämmöstä ja tunnelmasta on mukava nauttia koleina iltoina. Takka tuo myös helpotusta lämmityskustannuksiin. Koti sijaitsee Vartiokylän alueella pientalojen keskuudessa. Alue on rauhallinen ja sieltä löytyy mukavia kävelyreittejä ulkoilijalle sekä hiihtoladut talviurheiluun. Arkea helpottavia asioita kuten kouluja, päiväkoteja, päivittäistavarakauppoja on kävelymatka päässä. Bussipysäkkille 50m. ja metroonkin kävelet muutamassa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Yhtiöjärjestyksen mukaan: oh, k, rt, 4 x mh, th, sauna, pt, 2 x wc, varasto TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7: Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN I can provide services also in English, Szolgáltatás magyar nyelven is! ROOF Group - Asuminen on tunne. Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9995943
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, rt, kph, s, 2 x wc, khh, vh, et sekä piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175
Muiden tilojen pinta-ala
10,5
Kokonaispinta-ala
185,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk. kaupoista
Velaton hinta
  • 529 000 €
Myyntihinta
  • 529 000 €
Neliöhinta
3 022,86 € / help
Yhtiövastike
  • 185,50 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiövastikkeeseen kuuluu vesi- ja jätevesimaksut, jätehuolto sekä kiinteistövero. Molemmilla Huoneistolla on omat sähkösopimukset. Sähkön kokonaiskulutus A huoneistolla on noin 20.000 kWh vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen. Eteisaulassa suuret liukuovikaapistot ja reilusti aulatilaa. Sisääntuloaulassa myöskin suuret liukuovikaapistot sekä tilaa vaikka pienimuotoiselle elokuvankatselupaikalle tai vaihtoehtoisesti tilaa omalle harrasteelle. LATTIAT: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Maali, efektitapetti.
Asuntoon kuuluu
antenni, Pistokepaikka
Kohteen lisätiedot
Yhtiöllä on rajattu kunnosapitovastuu. Kumpikin osakas vastaa ikkunoiden, ovien, katon, asunnon kunnosta ja teknisistä laitteista kuten ilmalämpöpumpuista.
Tehdyt remontit
Erittäin kattavat saneeraukset. 03.2020: Kuntotarkastus, Suomen Talokatsastus Oy.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Lämmön talteenotto ja varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Upea huipputyylikäs keittiö, joka on toteutettu korkealuokkaisin materiaalivalinnoin. VARUSTELU: Side by side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella. Yhdistetty kiertoilmauuni/mikro kokonaisuus. Viinikaappi, liesisuodatin, induktioliesi, astianpesukone sekä liiketunnistimella toimiva Oraksen vesihana. Laskutasomateriaalina kivi. LATTIA: Tumma tyylikäs laatta. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa kylpyhuone on tyylikkäästi saneerattu. Lasitiiliseinä lasku- istumatasoin tuo käytännöllisyyttä tähän kauniiseen tilaan. VARUSTELU: 2 sadesuihkua, lasku- ja istuintaso. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. KATTO: Lakattu sormipaneeli.
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä wc:tä, toinen on kylpyhuoneen yhteydessä. Molemmissa wc:ssä on seinäkiinnitteiset wc:istuimet. VARUSTELU: Ikkuna, pesuallas, allaskaappi, peili kiintein valoin ja kuivausteline. Pesuallas, leveä allaskaapisto 2 laatikolla, korkeakaapisto sekä peilikaappi valoin. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta.
Saunan kuvaus
Sähkölämmitteinen tilava sauna. Lasitiiliseinä antaa mukavasti valoa saunaan. Tummat lauteet valkolakatun sormipaneelin seurana viimeistelee tilan. Harvian kiuas valkoisin kiuaskivin antaa viipyilevät löylyt. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Sormipaneeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallinen erittäin tilava kodinhoitohuone, jossa paljon kaapistoja ja laskutasoja. VARUSTELU: Pesukoneliitäntä, kaatoallas ja led- valaistus. LATTIA: Laatta ja lattialämmitys. SEINÄT: Maali.
Olohuoneen kuvaus
Ihastuttavan suuri olohuone, jossa on perheellä tilaa oleskella ja nauttia takkatulen lämmöstä ja tunnelmasta. Monet suuret ikkunat avaavat tilaa ja antavat näkymän omalle suojaisalle piha-alueelle. Kodin keskeisin paikka, kodin sydän. LATTIA: Tumma eläväpintainen laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
2 erillistä tilavaa makuuhuonetta. Erittäin pienin muutoksin olohuoneen viereisestä huoneesta saat yhden makuuhuoneen lisää. Tällä hetkellä pienimmässä kolmannessa huoneessa on ikkunallinen vaatehuone. LATTIA: Vinyyli. SEINÄT: Maali.
Säilytystilojen kuvaus
Sisätiloissa paljon säilytystilaa. Erillinen vaatehuone. Tilavia kaappi ratkaisuja. Käytöstä poistetusta uima-altaasta on tehty suuri säilytystila ilmanvaihdolla. Erillinen 10,5m² varasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Isopahkala Linnanherrantie 35 B, 00950 Helsinki puh: 0405821379
Huolto
Talon asukkaat hoitavat pihaosuutensa itse. Talvella autopaikkojen ja pihaanajon lumityöt tehdään yhdessä.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tekninen tila on taloyhtiön hallinnassa.
Kummallakin huoneistolla on oma 10,5m² kokoinen irtaimistovarasto.
Taloyhtiöllä 4G tietoliikenneyhteys, A asuntoon myös saatavilla 20 mB ADSL.
Kuntotutkimukset: Taloyhtiöön on teetetty viemärien kuntokartoitus.

Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit
2007: - Maanmuokkaus ja pihapolun rakentaminen pääovelle sekä routaeristeiden lisäys rakennuksen reunustalle. -Rakennettu terassipatio. -Sähkönousujen uusiminen kosteiden tilojen sekä keittiön lattialämmityksen ja pistorasioiden osalta. -Lattialämmityksen asentaminen kosteisiin tiloihin ja keittiöön. -Kosteiden tilojen, keittiön ja kodinhoitohuoneen uusiminen ja lattioiden kaakelointi. -Käyttövesiputkien uusiminen (vaihto muoviputkiksi), vesihanojen ja vesikalusteiden uusiminen. -Lämmöntalteenotto (ILTO 440) ja ilmanvaihtohormien asentaminen. -Lattian hiominen ja lakkaus. -Takan hormin vaihtaminen CE-standardin mukaiseksi. - Keittiön uusiminen. 2013: Kannen rakentaminen uima-altaan päälle ja saunan, pesuhuoneen ja WC:n rakentaminen kannen päälle. Kansi on puurunkoinen, kosteiden tilojen puolella puurungon päällä on teräsbetonivalu, kosteuseriste ja kaakelointi. - Ilmanvaihto, sähkönousut sekä viemäröinti uuteen pesutilaan ja wc:hen. - Nämä rakennustyöt on hyväksytty B talon lopputarkastuksen yhteydessä. 2014: - Olohuoneen, keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen viereisen makuuhuoneen seinien ja katon maalaus. - Takan slammaus Antiikkilaastilla. 2015: -Asunnon B laajennus. - Julkisivulautojen uusiminen. - Ikkunoiden ja ovien uusiminen. - Kattomateriaalin uusiminen (20v. takuu). - Kattokupujen korottaminen ja vaihto A asunnon kohdalta. - Varastojen ja teknisen tilan ovien vuorauksen vaihto ja maalaus. - Palo-osastoinnin rakentaminen asuntojen A ja B välille. - Ikkunapeltien uusiminen. - Katon reunapeltien uusiminen. - Vesirännien uusiminen (muovi). - Maanäytteiden tutkimus salaojien tarpeellisuuden määrittämiseksi. 2016: - Huoneiston A kaikkien pintamateriaalien, keittiön, WC:n ja sisäovien uusiminen ja välipohjan höyrysulutus. - Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. - Pihan kulkujen muokkaaminen siten, että rakennuksen vierustalle jää sadevettä ja hulevesien ohjaus imeytyskaivoihin. Viemäreiden kuntotarkistus. 2017: - Huoneiston A pesutilan murtuneen lattiakaivon korvaaminen uudella, paikkauskohdan vesieristys ja kaakelointi. - A asunnon LTO-koneen puhaltimien ja ohjainpiirin uusiminen. - Talon tiilipintojen rappaus. 2018: A asunnon vesikattilan uusiminen (kesäkuu). 2019: A asunnon keittiön katon, kattokuvun tasanteen täyttö piellä, estää veden kerääntymisen. -Molempiin huoneistoihin asennettiin omat sähkönkulutusmittarit.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
1 174
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Heidi Ponda
Kaupunkiympäristö
asiakaspalvelu
puh. 09 310 22111
heidi.ponda@hel.fi
PL 58231
00099 Helsingin kaupunki

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Linnanherra ja Linnanrouva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Peruskoulu: Vartiokylän ala-asteen koulu
Peruskoulu ja lukio: Helsingin yhteislyseo
Erityiskoulu: Naulakallion koulu
Peruskoulu: Kontulan ala-asteen koulu.
Lukio Helsingin kielilukio 2760 m
Palvelut: K-Market 1340 m
Marjanen Henry Oy 1400 m
Alepa Vartiokylä 1500 m

Muut palvelut
1410 m
Helsingin kaupunki Kontulan terveysasema
Helsingin kaupunki Kontulan terveyaseman hammashoitola 1550 m
Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Liikuntamylly asiakaspalvelu 1630 m
Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Kontulan kirjasto 1660 m
Muut palvelut: https://kaupunginosat.net/vartiokyla/2-uncategorised/13-palvelut
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Humikkala kävelymatkan päässä. 1km
Helsingin kaupunki päiväkoti Kontula 1km
Helsingin kaupunki päiväkoti Puro 1400m
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Linnanherrantiellä Metroasema: Kontulan metroasemalle kävelymatka.
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu 2 pihapaikkaa.
Pihan kuvaus
Oma vehreä puutarhapiha, joka muiden katseilta suojassa. Pihalla istutuksia sekä ihastuttava pihapatio, jossa mukava viettää aikaa kesällä.

Katona-Hiekkanen Ildiko

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.