Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 5h, k, s, psh / wc, khh, wc, vh, tekn.tila / varasto

Oratie 1 B, Tarvasmäki, Hämeenlinna

Hinta

279 000 €

Koko

130

Vuosi

2020

Heti vapaa uusi yksitasoinen 130/152,5-neliöinen omakotitalo Tarvasmäen rauhallisella asuinalueella. Asunto on laitettu laadukkain materiaalein ja varustein viimeisen päälle tyylikkääksi ja sen piha-alueelta löytyvät muun muassa iso terassi sekä talon yhteydessä oleva autokatos ja lämmin varasto. Talossa on Niben poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Sisäänkäynti tähän viihtyisään taloon tapahtuu katetun kuistin kautta laatoitettuun tuulikaappiin, jossa suuret peiliovelliset liukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa päällysvaatteille ja kengille. Eteisaulassa tuulikaapista katsottuna vasemmalla on mukavan kokoinen erillinen wc ajattoman tyylikkäillä peili- ja allaskaapistoilla. Aulan vasemmalle ja oikealle puolelle sijoittuu ensimmäinen ja toinen makuuhuone, joissa molemmissa on liukuovikaapistot ja seuraavana oikealla on tilava kodinhoitotila, jossa on reilusti työskentely- ja kaappitilaa, vesipiste, paikka pesutornille sekä käynti autokatokseen. Seuraavana kuljetaan viihtyisään kylpyhuoneosastoon. Tyylikkäät pintamateriaalit sekä kaksi suihkua luovat kylpylämäistä tunnelmaa, jota tummaksi käsitelty ja led-valaistuksella varustettu sauna jatkaa. Saunassa on myös pilarikiuas ja ikkuna ulos. Kylpyhuoneesta on kätevästi kulku kolmanteen, takapihan suuntaan olevaan makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on myös vaatehuone. Seuraavana näkymä avautuu avarana tilavaan, valoisaan olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijana toimii mattamusta pönttöuuni, joka lämmittää mukavasti kylmillä ilmoilla. Olohuoneen puolella on mahdollista sijoittaa haluamiaan kalusteita oman maun mukaan. Tilasta pääsee kulkemaan myös eteisaulaan ja seuraavana on kulku noin etelän suuntaan olevalle leveälle terassille, johon mahtuu niin grilli kuin ruokailuryhmäkin. Kivan kokoisella piha-alueelle mahtuu niin istutukset kuin lasten leikit. Olohuoneesta kuljetaan myös U-malliseen keittiöön, jossa on Siemensin kodinkoneet kuten mm. pyrolyysiuuni, induktioliesitaso. Tulevan asukkaan on vielä mahdollista valita kaapistojen ovet oman maun mukaisiksi. Ruokailuryhmän voi sijoittaa halutessaan joko keittiön tai olohuoneen puolelle. Viimeisenä keittiön jälkeen on neljäs makuuhuone, jossa on kiinteät kaapistot ja tila toimii myös kätevästi esimerkiksi työhuoneena. Oratie sijaitsee Tarvasmäen rauhallisella asuinalueella. Turengin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka ja Hämeenlinnan keskustaankin ehtii noin vartissa. Kirkonkulman alakoulu sijaitsee noin 2 kilometrin päässä ja Tarvasmäen päiväkoti Touhulaan on noin 800 metrin matka. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän heti vapaaseen juuri valmistuneeseen kotiin Tarvasmäen mukavalta asuinalueelta.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9996521
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, psh / wc, khh, wc, vh, tekn.tila / varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Kokonaispinta-ala
130
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 130 m2 ja kerrosala 152,5 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4 % (verovelvollinen). Kiinteistöveroa ei vielä määritelty. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV maksu. Jätehuolto.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus teon alla
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Nibe poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-TV
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko/lautaverhous
Keittiön kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapiston ovet on vielä mahdollista valita oman maun mukaan. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso (induktio), erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Kodinkoneet Siemens merkkisiä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Kaksi suihkua, peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Pelikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia laatta, seinät maalattu. Kaapistot, vesipiste, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, lämmin varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
109-40-77-4-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 510
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontin vuosivuokra on nyt myytävän puolen osuus.
Rakennusoikeuden pinta-ala
500
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AP=Asuinpintalojen korttelialue
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
915,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Kirkonkulman alakoulu noin 2 km
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula, Tarvasmäki noin 800 m

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.