Onnen Asunnot LKV
Onnen Asunnot LKV

Rivitalo | 3h + k + s (yhtiöj.muk. 2h + k + s)

Suorakatu 5, Viiala, Akaa

Hinta

88 000 €

Koko

57,5

Vuosi

1932

Akaan Viialassa, päätieltä kahden mutkan takana on viihtyisä pieni koti. Vanha ryhdikäs hirsirunkoinen talo kätkee sisäänsä mukavan asunnon esimerkiksi nuorelle perheelle. Rakennusta on vuosikymmenien varrella hoidettu ja kunnostettu mutta pihapiirissä aistii edelleen puutaloidyllin tunnelmaa. Siistikuntoinen asunto on nykyaikaiseksi remontoitu ja lämmintä tunnelmaa luo aito Porin-Matti. Harrastehuone saunatiloineen on yläkerrassa. Omalla pihalla voit nauttia kesästä. Ota yhteyttä jo tänään, esittelemme tätäkin kohdetta mielellämme myös yksityisesittelyissä. Myynti, lisätiedot ja esittelyt: Maarit Lastumäki Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 8324706 maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9997873
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s (yhtiöj.muk. 2h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5
Kokonaispinta-ala
57,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 46,5 m². Taloyhtiössä on 1987 tehty asuntojen peruskorjaus jossa asuntojen pinta-aloihin on tullut muutoksia, joita ei ole päivitetty yhtiöjärjestykseen. Asunnossa 7 peruskorjauksen yhteydessä yläkertaan (vintti) on tehty saunatilat ja myöhemmin myös huonetila (harrastetila). Peruskorjauksen rakennuslupahakemuksen liitteenä olevassa laskelmassa asunnon 7 uudeksi pinta-alaksi mainitaan 57,5 m² ja harrastehuoneen rakentamisen jälkeen lattiapinta-alaa on noin 66 m² (tämä kokonaispinta-ala on saatu laskemalla rakennuspiirrustuksiin merkityt tilojen pinta-alat yhteen ja lisäämällä tähän yläkerran harrastetilan lattiapinta-ala). Yläkerran harrastetilaa on käytetty makuuhuoneena ja sieltä on hätäpoistumistie. Yläkerran tilat ovat pieneltä osin huonekorkeudelta alle 160 cm. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä se ole kauppahinnan peruste.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 88 000 €
  • ( Myyntihinta 81 304,52 € + Velkaosuus 6 695,48 €)
Myyntihinta
  • 81 304,52 €
Velkaosuus
6 695,48 €
Neliöhinta
1 530,43 € / help
Yhtiövastike
  • 196,42 € / kk
  • (Hoitovastike 138,00 € / kk + Rahoitusvastike 58,42 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesi oman mittarin mukaan. Sähkönkulutus on ollut nykyisillä käyttäjillä n. 7000-10.000 kWh/vuosi. Tähän voi vaikuttaa lämmittääkö kaminaa puilla enemmän. Asunnossa on ilmalämpöpumppu yhtenä lämmitysmuotona. Ilmalämpöpumppu on osakkaan kunniossapitovastuulla. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois hallituksen määräämissä erissä ja ajankohtina. Isännöitsijätoimisto voi veloittaa velkaosuuslaskelman laatimisesta, pankki voi myös veloittaa maksuja. Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta, jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön taso, halutessa ja yläpuolella hyllyt, korkea kaappi. KH-tilan pyykkikaapit ja hyllyt.
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Asennettu kamina (Porin-Matti)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, puolipaneeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: suihku
Lasikuitulattia.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: KH-tila yläkerrassa.
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh seinä alhaalla tapetti Yläkerrassa paneliseinä.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialan Eliittiharkki
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Koitmaa, A-isännöintipalvelu Oy, Keskuskatu 11, 37830 Akaa, 0440210011 paivi.koitmaa@a-isannointipalvelu.fi. 1.2.2020 alkaen Isännöinti Kartio Oy
Huolto
Hiekoitus ja lumen auraus urakoitsijalta
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Maakellari pihatarvikevarastona
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 8
Tehdyt remontit
Putkistot, katto, ikkkunat, seinät ja lattiat 1987. Ulko-ovet 2003. Ulkoverhoilun alaosa ja lahovaurioiden korjaus 2004. Kuvat ja luvat yläkertojen kulkureittien suurentamiseen 2014. Kuistien katos as 2-3 2015. Vesivaraaja as 1 2015. Kattolyhtyjen korotus, hätäpoistumistiet 2015. Ikkuna asuntoon 4 2018
Tulevat remontit
Talojen välitilan maan muokkaus kesällä 2020 (Muutetaan pyykinkuivaustelineen paikka ja poistetaan maata A-talon päädystä). Suunnitelma 2019-2023: Talojen maalaus ja huonojen laudoitusten vaihtaminen. Sisäänkäyntien kuistien kattojen korjaaminen. Muuta: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämminvesivaraajan vaihtaminen huoneistoihin joihin ei ole jo vaihdettu.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Rakennuksen energialuokka ei tiedossa
Tontin koko
4 220
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki, kaavoitus (03) 569 1120
Ajo-ohjeet
Tähän kohteeseen ajetaan Mäntymäenkujan kautta, reittiä Suorakatu - Mäntymäenkuja
Auton säilytys
Ylätalon pysäköintipaikalle ajo Mäntymäenkujan kautta.

Lastumäki Maarit

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, KLT

Onnen Asunnot LKV

Onnen Asunnot LKV
Onnen Asunnot LKV
SKVL jäsenyritys

placeItsenäisyydenkatu 3,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.