Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Kotijoukkue | Oy Mannerroos Ab LKV

Kerrostalo | 3-4 h + k + s

Lammastie 13, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

158 000 €

Koko

90

Vuosi

1973

Oma sauna, luonnonrauhaa ja väljää asumista hyvien palvelujen äärellä voi olla totta myös kerrostalossa! Tämä ihastuttava koti sijaitsee upeiden ulkoilumaastojen äärellä aivan Lammaslammen vieressä. Asunnossa on tyylikkäästi uusittu keittiö ja yhtiössä uima-allas, jossa voit polskutella vaikka joka aamu. Enempää ei kai oikeastaan voisi toivoa! Muuttamaan pääset lähes ilman remonttihuolia. Asunto on valoisa, sillä nykyinen omistaja on avartanut pohjaratkaisua poistamalla yhden makuuhuoneen seinän. Tämä on portaan ensimmäisessä kerroksessa, joten pääsy on esteetön, mutta rinnetontin ansiosta asunnon parveke ei kuitenkaan ole maan tasalla. Soita ja varaa oma esittelyaikasi! MARJA, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI p. 045 1100 660, marja.mannerroos@kotijoukkue.fi tai ROGER, kiinteistönvälittäjä, LKV, KTK p. 0400 411 221, roger.mannerroos@kotijoukkue.fi. Betjäning på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais. Onko oma kotisi vielä myymättä? Ei hätää, hoidamme sen ammattitaidolla ja luotettavasti. Käy tutustumassa meihin paremmin www.mannerroos.fi (Facebookissa Mannerroos LKV välittää) ja kutsu meidät käymään!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9998513
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Kokonaispinta-ala
90
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 158 000 €
  • ( Myyntihinta 147 609,43 € + Velkaosuus 10 390,57 €)
Myyntihinta
  • 147 609,43 €
Velkaosuus
10 390,57 €
Neliöhinta
1 755,56 € / help
Yhtiövastike
  • 539,10 € / kk
  • (Hoitovastike 468,00 € / kk + Rahoitusvastike 71,10 € / kk)
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
16,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Ko. huoneiston lainaosuus on lukituksen ja ulko-ovien uusimisesta (POV3) ja kattoremontin, pihan parannustöiden ja roskakatosten uusimiseen nostetusta lainasta (POV4). 1.6. alkaen POV 3 nousee 0,3:een eur/m2 ja POV4 1:een eur/m2. Näin rahoitusvastike on 1.6. alkaen ko. huoneistolla 117 eur. Yhtiökokous 7.5.2019 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. YK päätti myös rahastoida yhtiön suorittamat lainanlyhennykset ja osakkaiden suorittamat ylimääräiset lainanlyhennykset. Kylmäkellarikomero on maksullinen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen kaapistoon asennettu liukuovet.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluvat taulujen galleriakiskot ja ruokailutilan hyllyt. .
Kohteen kuvaus
Taloyhtiössä on kaksi uima-allasta, joista toinen on yhtiön käytössä ja toinen on vuokrattavissa yksityistilaisuuksia varten.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, keskimmäisen makuuhuoneen ja käytävän välisen seinän poistaminen. Viimeisen makuuhuoneen muovimaton poistaminen ja laminaatin asentaminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnossa on tehty asbestikartoitus Asbestikymppi Oy:n toimesta. Keittiöremontin yhteydessä laattojen purku tehty asbestipurkutyönä. WC:n eikä makuuhuoneen lattiassa ole asbestia. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Upea keittiö on uusittu täydellisesti, remontti valmistunut 2017. Kaapistot valkoinen/harmaa. Lattia harmaa vinyylilaminaatti, seinät maalattu, välitila alumiinilevyä, tasot laminaattia. Jääkaappipakastin Liebherr, Gram induktioliesi, Asko astianpesukone, aktiivihiililiesisuodatin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku Saunaosasto, joka remontoitu edellisen asukkaan toimesta. HELO-kiuas uusittu 2016. Varusteet allaskaappi, kapea korkea peilikaappi.
WC-tilojen kuvaus
Alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. WC-istuin uusittu 2017. Seinämateriaalit: tapetti Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Käynti olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alkuperäisessä pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta, mutta nyt keskimmäisen huoneen seinä ja kaapisto on purettu. MH 1 ja 2 lattia lautaparkettia, seinät maalattu. MH 3 lattia laminaattia, seinät tapettia.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinätupa
Isännöitsijän yhteystiedot
Pähkinähoito Oy Sari Akiki Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa p. 0600 550 745 sari.akiki@pahkinahoito.fi
Huolto
Pähkinähoito Oy/ Kiinteistönhoitaja Esa Kettunen.
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Uima-allas, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistolle kuuluu varastokomero. Varastokomerot sijaitsevat talon toisessa ja kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö omistaa 119 m2 suuruisen sauna/uima-allasosaston.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 15
Tehdyt remontit
Patteritermostaattien asennus 1996. Porraskäytävien maalaus 2001. Vesikattokorjaus 2007. Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2008. Saunaosasto kunnostettu, kylpyhuoneet saneerattu ja IV-nuohous 2009. Julkisivujen kuntoarvio ja -tutkimus 2011. Jätekatoksen kunnostus, koodilukot ulko-oviin ja poistoilmapuhaltimen uusiminen 2012. Julkisivu/parvekesaneeraus, sadevesiohjausten parannus, pihakäytävän asfaltointi ja kaiteen uusiminen sekä lämmönsiirtimen uusiminen 2013. Putkiston kuntotutkimus 2014. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen 2016. Porrasvalaistuksen uusiminen, vesikaton paikkamaalaus ja IV-kanavien nuohous 2017. Vesikatto uusittu 2018. Jätekatos uusittu 2018. Pihan parannustöitä 2018.
Tulevat remontit
Uuden asunto-osakeyhtiölain (voimassa 1.7.2010 alkaen) mukaan hallituksen tulee esitellä yhtiökokouksessa näkemyksensä tulevien vuosien korjaustarpeista. Korjaustarpeet annetaan tiedoksi, mutta niiden toteuttamisesta ei päätetä. As Oy Pähkinätuvan hallitus on käsitellyt korjaustarpeita ja todennut seuraavasti vv. 2019-2023: -porraskäytävien alatasanteiden seinien maalaus - patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu - patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä sulku- ja patteriventtiilien uusiminen - putkiston kuntotutkimuksen uusinta - sähköjärjestelmien suunnittelu ja uusiminen
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 568
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Alueella useita. Mm. Pähkinärinteen päiväkoti 600 m, Pähkinänsärkijän päiväkoti 750 m. Palvelut: K-Supermarket 350 m, Pähkinärinteen ostoskeskus 350 m, K-Market 600 m. Lisätietoa palveluista: Pähkinärinteen ja lähialueiden palvelut riittävät useimpiin perustarpeisiin. Pähkinärinteessä on ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, lähiöravintoloita, pizzerioita, apteekki, posti, kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia, neuvola, hammashoitola, kirjasto, pankkiautomaatteja, nuorisotila jne. Koulut: Läntinen oppilaaksiottoalue. Pähkinärinteen koulu (luokat 1-6) 600 m, Kilterin koulu (luokat 7-9) 3,5 km, Hämeenkylän koulu (7-9) 4,8 km.
Liikenneyhteydet
Bussit, lähimmälle pysäkille n. 300 m.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on vehreä ja suojaisa pihapiiri.

Mannerroos Marja

kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Kotijoukkue | Oy Mannerroos Ab LKV

Kotijoukkue | Oy Mannerroos Ab LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.