Omakotitalo | 4h + k + vh + kph + s + wc + var + at

kivimäentie 46, Kiveriö, lahti

Hinta

138 000 €

Koko

100 / 160 m²

Vuosi

1959

Hyvällä paikalla, omalla virkistysalueeseen rajoittuvalla 1350m2 tontilla 1959 rakennettu rintamamiestalo. Tontilla paljon mm. marjapensaita ja omenapuu. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2000-luvulla. Pohjakerroksen saunasta ja suihkusta lähtee ilmeisesti kaksi noin 3m mittaista alkuperäistä viemäriputkea, jotka kannattaa uusia seuraavassa remontissa. Salaoja- ja sadevesiputkiremontti tehty 2013. Menetelmänä salaojittavat lämmöneristeet (200mm kerros). Salaojaremontin yhteydessä uusittiin myös viemäri talosta kunnan verkkoon. Kellarin asuintiloista poistettu riskirakenteeksi luokiteltu Tojalevyeriste 2015. Katon tuuletusta parannettu kesällä 2016. Alkuperäinen ja konesaumattu peltikatto, huoltomaalattu ja tarkastettu 2016. Talo kaipaa kaikkien pintojen, kahden wc:n, kylpyhuoneen ja keittiön uusimista (verrattuna kuviin). Lisäksi rännit ja syöksytorvet ovat uusimisen tarpeessa. Tilava ja lämpimänä pysyvä autotalli, jossa mm. kolmivaihepistoke isompia työkaluja varten sekä Poistoilmapuhallin. Kellari täyskorkea. Rakennusoikeutta 129m2 jäljellä Kuntotarkastusraportti vuodelta 2013 alla olevan linkin kautta: https://www.dropbox.com/s/dj30cnbjpe0g0ri/kuntotarkastusraportti%20Kivim%C3%A4entie%2046%2015200%20Lahti.pdf?dl=0 Kauppaan liittyvä sopimus laaditaan esim. Osuuspankin lakimiehen toimesta myyjän laskuun. + Putkiremontoitu + Oma piha + Autotalli

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
a78668
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + vh + kph + s + wc + var + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Lisätietoja pinta-alasta
ei tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1959
Vapautuminen
nopeasti sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 138 000 €
Kiinteistövero
417 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Ostaja maksaa kiinteistöveron (4% kauppahinnasta), myyjä maksaa kaupankäyntikulut sekä tarvittavat lainhuutotodistukset, rasitustodistukset ym.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Salaojaremontti, katon huoltomaalaus, uudet vesiputket ja viemärit kaupungin verkkoon asti, kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Kaikki sisäseinät ovat maalaamisen, lattiat uuden pinnan, keittiö, wc:t, sauna ja kylpuhuone uusimisen tarpeessa. Rännit ja syöksytorvet uusimistarpeessa. Saunasta ja kylpyhuoneesta tulee tarkistaa / uusia remontin yhteydessä lattiaviemäriputket, noin 3+3 metriä. Ikkunat alkuperäiset.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Liitteenä kuntotarkastus.
Kuntotarkastussa suositelluista toimenpiteistä tehty:
- salaoja- ja sadevesiputkiston remontti (lisätty salaojittava lämpöeriste 200mm)
- purettu kellarikerroksen kylmiö ja sen tilan lämpöeristeet
- purettu kellarikerroksen toja-levyeristeet
- lisätty raitisilman tuloaukkoja yläkertaan
- lisätty n. 20x20cm tuuletusaukot kattokolmioon molempiin päätyihin
- katto huoltomaalattu 2016
Kuntotarkastus
Tehty 05.04.2013
Kosteustarkastus
Tehty 05.04.2013
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
uusittu 2000-luvun alussa ja talosta kaupungin viemäriverkkoon vuonna 2013. Saunassa ja suihkussa ilmeisesti n. 3+3m alkuperäistä lattiaviemäriä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rappaus
Keittiön kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa. Jääkaappi-pakastin sekä keraaminen liesi/uuni sekä liesituuletin tulee mukaan.
Keittiöön rakennettu ruokakomero.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, pesukoneliitäntä.
Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi laatoitettua wc:tä. Alakerran wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys
Saunan kuvaus
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kellarissa kodinhoitohuone, jossa pyykinkuivausteline ja kaapistoja
Olohuoneen kuvaus
Valoisa huone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Kaapeli TV-pistoke.
Puulattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta: yksi alakerrassa, kaksi 2. kerroksessa. Lattiamateriaalina maalattu levy ja yläkerrassa laminaatti.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-5-906-4
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Lisätietoja tontista
Laaja puistoalueeseen rajoittuva valoisa piha-alue. Marjapensaita, omenapuu ja puita.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyttämätöntä rakennusoikeutta 129m2
Palvelut
S-market 0,5km
Päiväkodit: Päiväkoti Ilo 0,5km
Koulut: Lahden kristillinen koulu 0,5km
Kivimaan koulu 1km
Möysän koulu n. 2km
Kristillinen koulu ja päiväkoti 500m
Viherlaakson päiväkoti 700m
Kivimaan uimahalli 1km
Liikenneyhteydet
Linja-auto 200m (linjat 5 ja 12)
Auton säilytys
Sepelöidylle pihalle mahtuu useampi auto. Täyskorkea, talvellakin ilman lämmitystä plussan puolella pysyvä autotalli kellarikerroksessa.
Näkymät
Kaunis näkymä pitkän pihan yli metsään.
Pihan kuvaus
Sepeliä ja laaja nurmialue.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Aleksi Rinne

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.