Vasteenin rantatie 19, Vilniemi, Hamina

ETÄTYÖPARATIISI - RANTATALO NOIN TUNNIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ HELSINGISTÄ Ennakkomarkkinoinnissa on edustava jykevä kivitalo Haminan arvostetussa merellisessä Vilniemessä. Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on 288 m² ja erillisen talousrakennuksen (autotalli + varasto) 50,5 m². Terassi mukaan laskien kokonaisala on 338 m². Loppukatselmus 8.10.2010. Kiinnitykset: 442.000€. Talon etuna on erinomainen rantasijainti sekä nopea ja turvallinen yhteys Helsinkiin. Nelikaistaisen LED-valoilla valaistun E-18 moottoritien ansiosta kodin ja Helsingin välinen matka sujuu ongelmitta vuodenajasta riippumatta. Oman 1650 m² rantatontin ainutlaatuisen rantasijainnin vuoksi rakennusprojekti toteutettiin yksilöllisen arkkitehti- ja rakennesuunnittelun pohjalta. Yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta talon kaikista huoneista on suunniteltu esteetön, upea näköala suoraan Lupinlahdelle. Asuintilojen huonekorkeus 3,3 m. Olohuoneen ikkunakorkeus 2,4 m. Koko talon levyiset 70 m² katetut betonirakenteiset terassit kahdessa kerroksessa avautuvat suoraan merelle. Alaterassi on betonia ja huolto vapaata komposiittilautaa. Etupihan puolella on kolmas betonirakenteinen katettu terassi 16 m². Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, KHH, sauna, pesuhuone, 2 WC, eteinen, tuulikaappi. Talossa on paljon säilytystilaa, huonekohtainen audiojärjestelmä, saunassa on kaiutin ja LED-valot. Kylpyhuone on varustettu poreammeella. Alakerta on iso monitoimitila, jossa on takka, sekä väliseinällä suojattu ja liukuovijärjestelmällä varustettu suuri säilytystila, WC ja pesutila. Varustukseen kuuluu lisäilmastointilaite, sähkölämmitys, lattialämmitysvaraus, iso pakastin. Tila on muunneltavissa ja jaettavissa useampaan tilaan. Erillinen uloskäynti ja kerroskohtainen lämpötilansäätö mahdollistavat kohteen käyttöä kahden perheen tarpeisiin. Talo on suunniteltu matalaenergiseksi ja käyttökustannustehokkaaksi. Asuinrakennuksen seinärakenteissa käytetyn 380 mm paksun Leca Design 380 lämpöharkon u-arvo on 0,15W/m2K. Isot ikkunat ovat kolminkertaista lämpötiivistä argontäytteistä selektiivilasia. Taloon on asennettu energiasäästölamput. Energiatehokkuutta lisää ILTO X100 Premium ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla, sekä lämmitys- ja viilennys- toiminnoilla. Varaava uunillinen takka säästää lämmityskustannuksia talvella. Siemens suorasähkölämmitysjärjestelmä herkästi reagoi pieniin lämpötilan muutoksiin, termostaatit ja laitteiden automatiikka turvaavat sen, ettei lämpö mene hukkaan. Pesutiloissa on lattialämmitys. Turvalliseksi asumiseksi taloon on suunniteltu ja toteutettu koneellinen radontorjuntajärjestelmä. Talossa on betoniportaat. Kivirakenteiset väliseinät on toteutettu erinomaista äänieristystä takaavasta 90 mm paksusta Kahi-harkosta. Talousrakennus on rakennettu matalaenergisestä lämpöharkosta LTH-300, seinän paksuus 300 mm. Varastossa on paljon säilytystilaa, seinän kokoiset hyllystöt. Autotalli on varustettu automatisoidulla nosto-ovella. Lisätietoja: https://rantatalo.fi