Omakotitalo | 5h + avok + s + p + khh + et + 3wc + vh + + lasp + var + at

Vasteenin rantatie 19, Vilniemi, Hamina

Hinta

499 000 €

Koko

288 / 338 m²

Vuosi

2010

ETÄTYÖPARATIISI - RANTATALO REILUN TUNNIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ HELSINGISTÄ Edustava jykevä kivitalo Haminan arvostetussa merellisessä Vilniemessä loma-asunnoksi tai ympärivuotiseen käyttöön. Ihastuttavat merinäköalat suoraan terasseilta. Asuinrakennuksen kerrosala on 288 m² ja erillisen talousrakennuksen (autotalli + varasto) 50,5 m². Terassit mukaan laskien kokonaisala on 338 m². Rakentamisaika 2 vuotta: 2008-2010. Loppukatselmus 8.10.2010. Talon etuna on erinomainen rantasijainti sekä nopea ja turvallinen yhteys Helsinkiin. Nelikaistaisen LED-valoilla valaistun E-18 moottoritien ansiosta kodin ja Helsingin välinen automatka sujuu ongelmitta vuodenajasta riippumatta. Helsingistä Haminaan pääsee edullisesti bussilla. Onnibussin bussiliput alkaen 1€. Matkan kesto 2h. Oman 1650 m² Lupinlahden rannalla sijaitsevan ainutlaatuisen tontin ja merimaiseman vuoksi rakennusprojekti toteutettiin yksilöllisen arkkitehti- ja rakennesuunnittelun pohjalta. Yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta talon kaikista huoneista on suunniteltu esteetön, upea näköala suoraan Lupinlahdelle. Asuintilojen huonekorkeus 3,3 m. Olohuoneen ikkunakorkeus 2,4 m. Alakerran huonekorkeus on 2,5 m, ikkunakorkeus 1,8 m. Koko talon levyiset 70 m² katetut betonirakenteiset terassit kahdessa kerroksessa avautuvat suoraan merelle. Alaterassi on betonia ja huolto vapaata komposiittilautaa. Etupihan puolella on kolmas betonirakenteinen katettu terassi 16 m². Talossa on paljon säilytystilaa, huonekohtainen audiojärjestelmä, saunassa on kaiutin ja LED-valot. Kylpyhuone on varustettu poreammeella. Alakerta on iso monitoimitila, jossa on takka, sekä väliseinällä suojattu ja liukuovijärjestelmällä varustettu suuri säilytystila, WC ja pesutila. Varustukseen kuuluu lisäilmastointilaite, sähkölämmitys, lattialämmitysvaraus, iso pakastin. Tila on muunneltavissa ja jaettavissa useampaan tilaan. Erillinen uloskäynti ja kerroskohtainen lämpötilansäätö mahdollistavat kohteen käyttöä kahden perheen tarpeisiin. Talo on suunniteltu matalaenergiseksi ja käyttökustannustehokkaaksi. Asuinrakennuksen seinärakenteissa käytetyn 380 mm paksun Leca Design 380 lämpöharkon u-arvo on 0,15W/m2K. Isot ikkunat ovat kolminkertaista lämpötiivistä argontäytteistä selektiivilasia. Taloon on asennettu energiasäästölamput. Energiatehokkuutta lisää ILTO X100 Premium ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Siemens suorasähkölämmitysjärjestelmä herkästi reagoi pieniin lämpötilan muutoksiin, termostaatit ja laitteiden automatiikka turvaavat sen, ettei lämpö mene hukkaan. Pesutiloissa on lattialämmitys. Talossa on betoniportaat. Kivirakenteiset väliseinät on tehty äänieristystä takaavasta 90 mm paksusta Kahi-harkosta. Talousrakennus on rakennettu lämpöharkosta , seinän paksuus 300 mm. Paljon säilytystilaa, seinän kokoiset hyllystöt. Autotallissa automatisoidut nosto-ovet. Lisätietoja kohteesta: https://rantatalo.fi Talo on ollut yhden perheen omistuksessa alusta alkaen. Huoltokirja, käyttöohjeet ja piirustukset ovat tallessa.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
b68274
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avok + s + p + khh + et + 3wc + vh + + lasp + var + at
Asuintilojen pinta-ala
288 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
338 m²
Lisätietoja pinta-alasta
288 m² on kerrosala (asuinrakennuksen molempien kerrosten yhteen laskettu pinta-ala ulkoseinien ulkopintaa myöten). 338 m² on kokonaispinta-ala (sisältää autotallin, varaston, katetut terassit yms.).
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2010
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 499 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 859,58 (v. 2020)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kuntotarkastus
Tehty 08.10.2010
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
kunnallistekniikka
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Lämpöharkko, betoni, ontelolaatta, lasi, metalli, tiili
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi + Pakastin + Induktioliesi + Astianpesukone + Integroidut kodinkoneet
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Poreamme + Peilikaappi + Suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
3 WC
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys + Pesukone + Laattalattia + Uloskäynti
Olohuoneen kuvaus
Laminaatti, tasoitetut ja maalatut harkkoseinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaatti, tasoitetut ja maalatut harkkoseinät
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
075-016-0011-0003
Tontin pinta-ala
1 650 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti sijaitsee Lupinlahden rannalla. Ranta on kaupungin oma, mutta alkaa heti tontin rajalta ja on tontin omistajan käytössä, ulkopuolisia ei liiku rannalla.
Palvelut
Haminan kaupunki: koulut, päiväkodit, sairaala, kirjasto, uimahalli, hotelli, kaupat (LIDL - 1,5 km.)
Liikenneyhteydet
Talon etuna on nopea ja turvallinen yhteys Helsinkiin. Nelikaistaisen LED-valoilla valaistun E-18 moottoritien ansiosta kodin ja Helsingin välinen matka sujuu ongelmitta vuodenajasta riippumatta. Helsingistä Haminaan pääsee edullisesti bussilla. Onnibussin bussiliput alkaen 1 €. Matkan kesto 2h.
Ajo-ohjeet
E18 Helsinki-Hamina, bussi, auto
Auton säilytys
Autotalli
Näkymät
esteettömät merinäkymät
Pihan kuvaus
hyvin hoidettu piha, laatoitus, varasto, marjapensaat yms.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Lupinlahti, Natura-alue

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Timo

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.