Omakotitalo | 9H + 3K + 6KPH

Kadaka Tee 25, Ilmandu Küla, Harku Vald

Hinta

1 690 000 €

Koko

843 / 1 443 m²

Vuosi

-

Villa Maria - Talo asumiseen ja yrittämiseen. 10.2020 Uusittu kaikki kivitalon puiset julkisivun osat ,pesubetoniset portaat pääsisäänkäyntiin sekä uusittu takapihapihan ja etupihan kiviparketit. 06/21 Teatterin ja kotiteatterin , Discon sekä vierassviitin valmistuminen. Tekniikan lisääminen 07/2021. Takapihan puutarhaan leikkimökki , trampoliini ja kasvuhuone 06 / 21. Kun olette päässeet tasolle jolloin voitte luvata itsellenne ja lapsillenne parasta. Muista , että elämästa nautitaan ennen vanhainkotiin unohtamista ja miljoonia ei voi ottaa kuollessaan mukaan. Elä nyt eikä huomenna. Kivitalo, asuinpinta-ala autotalleineen ja varastoineen 1 443 m². Lisätietoja: ilmainen pysäköinti, parveke 18 m², paikallinen vesiliittymä, terassi, voimavirta,250A, passiivi-ikkunat, luonnonparketti, 4 auton autotalli, uima-allas, bussipysäkki, metsä ja uimaranta lähellä,kiviseinät ja ontelolaatta välipohjat, Marmorilattiat. Keittiö:Keittiökalusteet uusittu 2017. Ulkovuorauksen kaikkien seinien puuverhoilujen vaihto/uudet tuulensulut 10/2020 . Uudet pihakiveykset 10/2020 . Saniteettitilat: kylpyamme/poreamme , sauna, 6x wc ja 5x kylpyhuone erillään, 2 xSamsungi pesukoneet , kuivausrumpu ja mankeli. Lämmitys : Automaattinen pellettilämmitys vesikiertopattereilla = Pellettikattila täyttää ja puhdistaa itse itsensä , 2 x nunnauunin varaavat takat. Daikin ilmapumput lämmitykseen tai jäähdytykseen Ympäristö: taajaman ulkopuolella, hyväkuntoiset tiet, meri ja pienvenesatama alhaalla rannassa. Myynnissä harvinainen arkkitehtitoimiston suunnittelema täyskivitalo, Villa Maria, jonka ikkunoista näkymä ulottuu merelle, Suomenlahdelle, sekä Tallinnan Wanhaan kaupunkiin asti. Sisäpihan puolella voit ihailla piha-aluetta sekä peltoaukeaa. Maisemoitua 5075 m2 tonttia kiertää kaunis yli 2 m korkea ja puoli metriä paksu kiviaita. Villa Marian ylelliset tilat ovat kolmessa kerroksessa + tornissa: 0. kerroksessa sijaitsevat vapaa-ajan tilat: kuntosali, uima-allas, oleskelu/takkahuonetila suurella Nunna-uunilla, talvipuutarha, sauna ja yksi kylpyhuoneista. Ensimmäisen kerroksen tiloista kolme ovea johtaa ulos puutarhaan. 1. kerroksen pääsisäänkäynnilliset tilat palvelevat mm. vieraita ja lapsia. Vieraskeittiössä valmistuvat tarjoilut puutarhaan ja edustustiloihin. 2. Ylin kerros on ns. omistajan kerros, jonka olohuoneeseen tunnelmaa tuo suuri avotakka. Kolme makuuhuonetta ovat yhdistetty yhdeksi suureksi 130m2 omistajan makuuhuoneeksi jossa on tulikiven varaava takka. Autotallin yläpuoliseen ”sivusiipeen” on oma sisäänkäynti. Käytössä siellä on keittiö, 3 huonetta , suihku/wc ja lasitettu parveke. Autotallin yläpuolella olevaa siipeä voidaan käyttää erikseen yritys ja muussa toiminnassa. Lisäksi upea näköalatorni . Tervetuloa tutustumaan . Muistakaa ilmoittaa päivää ennen tuloa.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
b86727
Sijainti
  • Harku 
  • Kadaka Tee 25, 76904
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
9H + 3K + 6KPH
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
843 m²
Muiden tilojen pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
1 443 m²
Lisätietoja pinta-alasta
1. Kerroksessa pääsisäänkäynti ja vierashuoneet sekä lastenhuoneet. Oma keittiö.
2. Kerroksessa Master Bedroom ja omistajan oma olohuone sekä keittiö.
3. Autotallin päällä konttoriosa jossa oma keittiö.
Tällä hetkellä muutetaan vapaa-ajan siiveksi jonne tulee oikea teatteri lava/ elokuvateatteri ja erillinen pelihuone sekä vapaa- ajan viettopaikka aikuisille. Valmis kevään aikana 2021.
Asuinkerrosten määrä
3
Vapautuminen
Asumme itse talossa ja se vapautuu sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

1 690 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

500 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

250 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ilmainen vesi.

Telia netti 20eur/kk . Turvafirma 35eur/kk sis paikalla käynnit . Parhaimman laatuluokan pelletti paikalle tuotuna 195eur/tonni sis ALV.
Pellettillä lämmitetään talo ja käyttövesi. Tarvittaessa uima-altaan veden lämmitys pelletillä erikseen.

Talon edulliset kiinteät kulut n.500 euroa kuussa läpi vuoden laskettuna sis ALV .

Jos hankitte talon firmallenne saatte vähentää kaikki kulut verotuksessa ja voitte tehdä itsellenne vuokrasopimuksen käypään hintaan.


Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
- Autokatos 3 autolle.
- Talon edessä 5 autopaikkaa.
- Husqvarna minitraktori lisävarusteilla.
- Bellus huonekaluja .
- Muita huonekaluja makuuhuoneissa.
- 2 uutta pesukonetta.
- Mankeli.
- Viherkasveja.
- Internetliittymä.
- Kaupallisen kuntosalin laitteet.
- Oikea elokuvateatteri .
+ Keskuspölynimuri + Terassi + Varasto + Vaatehuone + Internet-yhteys + Hälytysjärjestelmä. + Hälytysjärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Patterilämmitys. + Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit
- elo - syyskuussa 2020 tehty kuntotarkastus ja nyt havaitut puutteet ovat korjattu.

Putkiremontti ja vesipatterijärjestelmä uusittu muutama vuosi sitten. Kivikatto pesty 07-2020.
Uudet turva-avaimelliset lukot.
Tulevat remontit
Liittyminen kunnalliseen vesi ja viemäriverkkoon 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusittu ikkunat hiljattain julkisivujen puupaneloinnit sekä kivipihat .

Uusittu aikaisemmin :
- 2 X wc ja 2 x KH.
- Master bedroom.
- 3x MH 1 krs.
- Kuntosali.
- 1 krs keittiö ja ruokasali.
- Autokatos.
Kuntotarkastus
Tehty 20.08.2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistusta ei ole tehty. Kaikki kulut on saatavilla kirjallisina viimeisiltä kahdelta vuodelta.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Suurikokoinen oma jätevesikaivo . 2022 tulossa Tallinan veden vesi ja viemäriliitäntä. Päälinja talon vieressä on jo valmis. + Vesiosuuskunta + Oma viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Tiilirunkoinen kivitalo ,jossa välipohjat on tehty ontelolaatoilla. Pinta rapattu ja maalattu.
Talon sisällä vain luonnonmateriaaleja kuten marmori,kivi ja aidot parketit.
Keittiön kuvaus
Klassinen keittiö aidoilla puuovilla ja aidoilla kivitasoilla.
Uudet kodinkoneet ja keittiöt. + Induktioliesi + Integroidut kodinkoneet + Astianpesukone + Kivitasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaikki kylpyhuoneet on tilavia ja laadukaasti tehtyjä. + Poreamme
WC-tilojen kuvaus
Kaikki wc:t on tilavia ja laadukkaasti tehtyjä.
Saunan kuvaus
Sauna on ikkunallinen näköalalla takapihalle. + 2022 uusittu pro sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa on 2 pesukonetta ja mankeli ja paljon vapaata tilaa. + Lattialämmitys + Pesuallas + Pesukone + Laattalattia + Kuivausrumpu
Olohuoneen kuvaus
1.krs pääsisäänkäynnin olohuone on 150m2 ja lattia on marmoria ja aitoa parkettia ,joka on juuri öljytty.
Huollettu.
2.Krs olohuoneesta aukeaa näköala merelle ja sisäpihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet on tilavia ja neljässä makuuhuonessa on lisäksi parvekkeet.
MasterBedroom on 85m2 ja lisäksi molemmille on omat kylpyhuoneet ja pukeutumistilat.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
http://www.maaamet.ee/ky/FindKYbyT.asp?txtCU=19801:001:0066
Tontin pinta-ala
5 075 m²
Lisätietoja tontista
Tontti on ympäröity yli kaksimetrisellä kiviaidalla minkä paksuus on noin puoli metriä.

Portti 220cm korkea liukuportti kauko-ohjauksella joko kauko-ohjaimella tai puhelimella. Portista ei näe sisäpihalle.
Palvelut
Bussipysäkki 300m. Lastentarha 1 km. Koulu 2 km
Kaupat ja palvelut 2km.
Tallinna/Rocca al maren kauppakeskus 9km
Liikenneyhteydet
Bussi, minibussi
Ajo-ohjeet
Suoraan tallinasta Rocca Al Maren suunnasta 7 km Tabasalon keskustan ohi . Sieltä 2km eteenpäin kunnes tulee oikealla kirkon jälkeen ensimmäinen risteys oikealle. Sieltä 100 m ja käännös vasempaan ja suoraan 500m .
Auton säilytys
Autotalliin mahtuu helposti 3 autoa. Jos ei tarvitse tavaran vastaanottoon omaa osaa,niin 4 autoa yhteensä. Sisäpihalla katoksessa 3 autopaikkaa. Talon edessä 5 autopaikkaa. + Autotalli + Autokatos + Pihapaikka + Sähköpistokepaikka + Sähköauton latauspiste.
Näkymät
Näkymä suomenlahdelle ja vanhaan kaupunkiin.
Merinäköala.
Pihan kuvaus
Hoidettu suuri piha. + Keinu + Kiipeilyteline + Liukumäki + Leikkimökki + Perennat + Nurmi + Kivetys.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Yleinen ranta, jossa voi uida ja oleskella. Lisäksi pienvenesatama, jossa venepaikkoja ja/tai mahdollisuus laskea oma vene veteen. 2021 avattu rantakahvila A oikeuksilla suoraan laiturien vieressä , josta pääsee myös uimaan.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Timo Majuri Vihula KV OÜ

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.