Omakotitalo | 9H + 3K + 6KPH

Kadaka Tee 25, Ilmandu Küla, Harku Vald

Hinta

865 732 €

Koko

843

Vuosi

-

Villa Maria - Talo asumiseen ja yrittämiseen - 3 miljoonan euron talo nyt edullisesti. Mahdollisuuksien talo jossa on suuret tilat,mutta pienet kulut ja suuret mahdollisuudet . - Yksityiseksi vanhainkodiksi suomalaisille. - Yksityiseksi lastentarhaksi virolaisille, jonot lastentarhaan 1-3 vuotta. - Jooga keskukseksi. - AirBnb majoitukseen. - Maahantuonti/Vienti yrittäjälle asumiseen ja bisnekseen. Omat konttori ja varastotilat. - Itselle asumiseen ja lapsille ja lastenlastelle yrittämiseen. Oma sisäänkäynti kaikille. - Hää ja muiden juhlien keskukseksi. Itse olemme asuneet talossa ja pitäneet osaa talosta yrityksen käytössä. Nykyään Virossakin lämpimät ja kuivat vuokratilat ovat alkaen 6.50eur/m2 + vastikeet/kulut pääll Kivitalo, asuinpinta-ala 1 443 m², kokonaispinta-ala 1 762 m² Lisätietoja: ilmainen pysäköinti, parveke 18 m², paikallinen vesiliittymä, terassi, voimavirta,250A, huonekalujen mahdollisuus, passiivi-ikkunat, luonnonparketti, 4 auton autotalli, uima-allas, bussipysäkki, metsä ja uimaranta lähellä,kiviseinät ja ontelolaatta välipohjat, Marmorilattiat. Keittiö:Keittiökalusteet uusittu 2017. Saniteettitilat: kylpyamme/poreamme , sauna, 6x wc ja 5x kylpyhuone erillään, Daikin ilmastointilaitteet , 2 x uudet samsungi pesukoneet , kuivausrumpu ja mankeli. Lämmitys : Automaattinen pellettilämmitys vesikiertopattereilla , 2 x nunnauunin varaavat takat. Daikin pumput lisänä jäähdyttmiseen. Viestintä ja turvallisuus: Telia netti, G4S. Ympäristö: taajaman ulkopuolella, hyväkuntoiset tiet, naapurit yhdellä puolella, meri ja pienvenesatama alhaalla rannassa Myynnissä harvinainen arkkitehtitoimiston suunnittelema täyskivitalo, Villa Maria, jonka ikkunoista näkymä ulottuu merelle, Suomenlahdelle, sekä Tallinnan Wanhaan kaupunkiin asti. Sisäpihan puolella voit ihailla piha-aluetta sekä peltoaukeaa. Maisemoitua 5075 m2 tonttia kiertää kaunis yli 2 m korkea ja puoli metriä paksu kiviaita, puutarhassa kasvavat mm. omenapuut, isot kuuset ja syreenit. Villa Marian ylelliset tilat ovat kolmessa kerroksessa + tornissa: 0. kerroksessa sijaitsevat vapaa-ajan tilat: kuntosali, uima-allas, oleskelu/takkahuonetila suurella Nunna-uunilla, talvipuutarha, sauna ja yksi kylpyhuoneista. Ensimmäisen kerroksen tiloista kolme ovea johtaa ulos puutarhaan. 1. kerroksen pääsisäänkäynnilliset tilat palvelevat mm. vieraita ja lapsia. Vieraskeittiössä valmistuvat tarjoilut puutarhaan ja edustustiloihin. 2. Ylin kerros on ns. omistajan kerros, jonka olohuoneeseen tunnelmaa tuo suuri avotakka. Kolme makuuhuonetta ovat yhdistetty yhdeksi suureksi 130m2 omistajan makuuhuoneeksi jossa on tulikiven varaava takka. Autotallin yläpuoliseen ”sivusiipeen” on oma sisäänkäynti. Käytössä siellä on keittiö, 3 huonetta , suihku/wc ja lasitettu parveke. Autotallin yläpuolella olevaa siipeä voidaan käyttää erikseen yritys ja muussa toiminnassa. Lisäksi upea näköalatorni . Tervetuloa tutustumaan

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
b86727
Sijainti
  • Harku 
  • Kadaka Tee 25, 76904
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
9H + 3K + 6KPH
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
843
Muiden tilojen pinta-ala
600
Kokonaispinta-ala
1 443
Lisätietoja pinta-alasta
1. Kerroksessa pääsisäänkäynti ja vierashuoneet sekä lastenhuoneet. Oma keittiö.
2. Kerroksessa Master Bedroom ja omistajan oma olohuone sekä keittiö.
3. Autotallin päällä konttoriosa jossa oma keittiö.
Asuinkerrosten määrä
3
Vapautuminen
Talo on vapaa ja kalustettu.
Myyntihinta
  • 865 732 €arrow_upward
  • 655 000 €
Kiinteistövero
500,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Ilmainen vesi. Telia netti 20eur/kk . Turvafirma 35eur/kk sis paikalla käynnit . Parhaimman laatuluokan pelletti paikalle tuotuna 145eur/tonni sis ALV. Pellettillä lämmitetään talo ja käyttövesi. Tarvittaessa uima-altaan veden lämmitys pelletillä erikseen. Talon edulliset kiinteät kulut 500-700 euroa kuussa läpi vuoden laskettuna sis ALV . Jos hankitte talon firmallenne saatte vähentää kaikki kulut verotuksessa ja voitte tehdä itsellenne vuokrasopimuksen käypään hintaan. Hyvä ja oikea aika suojautua tulevaisuuden (super)inflaatiota vastaan ja hyödyntää suuren talon mahdollisuuksia .
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
- Autokatos 3 autolle.
- Talon edessä 5 autopaikkaa.
- Husqvarna minitraktori lisävarusteilla.
- Bellus huonekaluja .
- Muita huonekaluja makuuhuoneissa.
- 2 uutta pesukonetta.
- Mankeli.
- Viherkasveja.
- Internetliittymä.
- Kaupallisen kuntosalin laitteet.
- Kauko-ohjaimet autotallin oviin.
Tehdyt remontit
- Lämmitysjärjestelmä.
- Uusittu 2 kylpyhuonetta .
- Uusittu sauna ja suihkuhuone.
- Vaihdettu passiivi-ikkunat ja ovet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Touko-kesäkuussa käydään vuokralaisen jäljiltä talo läpi niin sisältä kuin ulkoa ja kunnostetaan myös pihaa.
Uusittu 2017 :
- 2 X wc ja 2 x KH
- Master bedroom
- 3x MH 1 krs
- Kuntosali
- 1 krs keittiö ja ruokasali
- Autokatos
jne
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistusta ei ole tehty. Kaikki kulut on saatavilla kirjallisina viimeisiltä kahdelta vuodelta.
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Suurikokoinen oma jätevesikaivo .

Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Tiilirunkoinen kivitalo ,jossa välipohjat on tehty ontelolaatoilla. Pinta rapattu ja maalattu.
Talon sisällä vain luonnonmateriaaleja kuten marmori,kivi ja aidot parketit.
Keittiön kuvaus
Klassinen keittiö aidoilla puuovilla ja aidoilla kivitasoilla.
Uudet kodinkoneet ja keittiö 07-2016
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaikki kylpyhuoneet on tilavia ja laadukaasti tehtyjä.
WC-tilojen kuvaus
Kaikki wc:t on tilavia ja laadukkaasti tehtyjä.
Saunan kuvaus
Sauna on ikkunallinen näköalalla takapihalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa on 2 uutta pesukonetta ja uusi mankeli ja paljon vapaata tilaa. + Lattialämmitys + Pesuallas + Pesukone + Laattalattia
Olohuoneen kuvaus
1.krs pääsisäänkäynnin olohuone on 150m2 ja lattia on marmoria ja aitoa parkettia ,joka on juuri öljytty.
Huollettu.
2.Krs olohuoneesta aukeaa näköala merelle ja sisäpihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet on tilavia ja neljässä makuuhuonessa on lisäksi parvekkeet.
MasterBedroom on 85m2 ja lisäksi molemmille on omat kylpyhuoneet ja pukeutumistilat.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
http://www.maaamet.ee/ky/FindKYbyT.asp?txtCU=19801:001:0066
Tontin pinta-ala
5 075
Lisätietoja tontista
Tontti on ympäröity yli kaksimetrisellä kiviaidalla minkä paksuus on noin puoli metriä.

Portti 220cm korkea liukuportti kauko-ohjauksella. Portista ei näe sisäpihalle.
Palvelut
Bussipysäkki 300m. Lastentarha 1 km. Koulu 2 km
Kaupat ja palvelut 2km.
Tallinna/Rocca al maren kauppakeskus 9km
Liikenneyhteydet
Bussi, minibussi
Ajo-ohjeet
Suoraan tallinasta Rocca Al Maren suunnasta 7 km Tabasalon keskustan ohi . Sieltä 2km eteenpäin kunnes tulee oikealla "Politsei ja piirvalvekool" kyltti.
Sieltä oikealle ja 100 metrin päässä on vasemmalle Kadaka tee. Eteenpäin 500m ja talo on oikealla.
Auton säilytys
Autotalliin mahtuu helposti 3 autoa. Jos ei tarvitse tavaran vastaanottoon omaa osaa,niin 4 autoa yhteensä. Sisäpihalla katoksessa 3 autopaikkaa. Talon edessä 5 autopaikkaa.
Näkymät
Näkymä suomenlahdelle ja vanhaan kaupunkiin.
Merinäköala.
Pihan kuvaus
Hoidettu suuri piha.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Yleinen ranta, jossa voi uida ja oleskella. Lisäksi pienvenesatama, jossa venepaikkoja ja/tai mahdollisuus laskea oma vene veteen.

Timo Majuri

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.