Omakotitalo | 10h, 5k, 6wc, s, 2at.

Kihniöntie 22, Keskusta, Kihniö

Hinta

64 500 €

Koko

360 / 540 m²

Vuosi

1955

Asumiseen itselle tai sijoituskohteeksi pienkerrostalo jossa 6 asuntoa , kaikki vuokrattuna ja hyvä tuotto, kaikissa wc ja keittiö, sauna alakerrassa, pihassa grillailukatos, 2 autotallia, pesutupa, maalämpö laitettu v 2012. Tehty paljon remontteja, salaojat ja maan alla olevat sadevesijärjestelmät uusittu, asuntoja rempattu viime aikoina, ovat siistejä, yksi tila näistä on kauppanakin toiminut, kukkakauppa ja kirppari, sopii kuitenkin myös asumiseen, tontti on 2000m2, rak.oikeutta jäljellä vielä 200m2, kysyttävä kunnasta, asukkaille omat kellarivarastot, pikku laittoakin on vielä mm. Ulkolaudoitusta muutama metri uusittava, ollut nykyisellä omistajalla n 20 v. Myydään eläköitymisen vuoksi, hinta on aika tiukka, järvikin näkyy ikkunoissa tien yli, talolla kasteluun ja auton pesuun oma maakaivo josta ei ole koskaan vesi loppunut, pumpulla tulee pesuhuoneeseen asti. Olen valmis ottamaan osana hintaa vaihdossa mökin tai ok-talon jossa ranta lähellä, hinta tulisi olla kohdillaan koska tässäkään pyynnissä ei ole vikaa, tingata saa kyllä mutta pysytään asialinjalla.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
c27262
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
10h, 5k, 6wc, s, 2at.
Asuintilojen pinta-ala
360
Muiden tilojen pinta-ala
180
Kokonaispinta-ala
540
Lisätietoja pinta-alasta
Varastoja, pyykkitupa,sauna takkahuoneineen alakerrassa,autotalli ja pihassa autotalli ja varasto sekä grillauspaikka. Tontin pinta-ala 2000m2 jossa 200m2 rak.Oikeutta.
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Omistukseen kaupanteossa asunnot on vuokrattu hyvällä tuotolla.
Myyntihinta
  • 64 500 €
  • 86 000 €
Kiinteistövero
315,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vuodessa: Vesi 700-1300€, sähkö arvio 32000kw vuosikulutus johon sisältyy kaikki talon sähkö, hinta riippuu sopimuksista, itsellä nyt 49snt/Kwh. Jätemaksut n.1000€, lumityöt 120-200€ jotain pientä päälle kuten takan nuohous muutamia kymppejä. Vuokrista jää viivan alle yli puolet, ne tosin itsellä menee lainan lyhennyksiin mutta tuottoa kuitenkin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Talossa yhteissauna
Tehdyt remontit
Pitkä lista jonka saa kysyessä, kaikki tärkeimmästä päästä kuitenkin on tehty, vanhassa talossa on aina kuitenkin jotain tapiseeraamista, Kun asukas vaihtuu tms. Talossa on 3 x 35 A ja 3 x 25 sähköt, liittymä siirtyy uudelle omistajalle kaupan myötä.
Tulevat remontit
Laudoitusta kannattaa uusia talon itäseinällä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Remonteista saa vuosittaisen listan, paljon on tehty, välikaton eristys, salaojaputket, maalämpö v.2012 yms.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ei ole tehty, mutta maalämpö ja eristykset on tehnyt isosta talosta edullisen asuttavan, talosta ei ole tehty kuitenkaan mitään "pulloa"!
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Liitos kunnan viemäriin, on kuitenkin 2 omaa kaivoa jotka täytyy tyhjentää 1-2 kertaa/v. Maksaa n.130€/kerta.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pystylaudoitus, betonista kellari ja alaosa, katto pellistä.
Keittiön kuvaus
Avo- ja erillisiä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Perusvarustus
WC-tilojen kuvaus
Perusvarustus
Saunan kuvaus
Sähkökiuas ja takka.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 000
Lisätietoja tontista
Tasamaa, marjapensaita, omenapuita.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200m2 kysyttävä vielä kunnasta
Palvelut
Terveyskeskus, Siwa, K-kauppa, sekatavarakauppa, vaateliike, parturi, 2 pankkia, paloasema saman kadun varrella, apteekki 500m päässä. Kirppareita, muita liikkeitä vieressä. Kirkko, päiväkoti, terveyskeskus.
Auton säilytys
2 autotallia, toinen alakerrassa ja toinen erillisenä pihassa.
Näkymät
Länsisivulta järvinäköala, pohjoisessa peltoaukea, idässä takapiha, etelään pihaa.
Pihan kuvaus
Tasamaa ruohikkoa, pensaita runsaasti, omenapuita, grillauspaikka, ulkoautotalli, varasto.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • n.200m päässä puuston takana ( ei oma).

Jouko Salmela

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.