Puutalo-osake | 2h + et + alkovi + k + kh

Pakkahuoneenkatu 5, A2, Neristan, Kokkola

Hinta

189 000 €

Koko

74

Vuosi

1997

Hyväkuntoisen 1840-luvun empiirihirsitalon terve hirsihuoneisto. Harvinaisuus. Keidas keskellä kaupunkia omenapuineen halutulla alueella. 300 m ydinkeskustaan. Puutarhaan avautuva valoisa keittiö. Läpitalon valoisa päätyhuoneisto. Kauniit puulattiat. Huoneisto on rakennettu alusta pitäen vuonna 1997, jolloin tontin molemmissa hirsitaloissa tehtiin täydellinen peruskorjaus. Uusi keittiö 7/2017. Huonekorkeus 3,25-3,5m. Kaukolämmössä oleva huoleton PientaloAsOy, jossa viisi huoneistoa. Suuri kylpyhuone vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pihatalossa yhteisiä tiloja 30m2. Rauhallinen, suljettu puutarha, josta portit Isokadulle ja Pakkahuoneenkadulle. Piha on asukkaiden yhteiskäytössä. Edulliset asumiskustannukset. Myydään tai vuokrataan (vuokraus max 1-2 aikuiselle savuttomalle, työssäkäyvälle ilman lemmikkejä ja luottohäiriöitä tai yritykselle, 1-2 kk vakuus)

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
e69887
Sijainti
  • Kokkola  Neristan
  • Pakkahuoneenkatu 5, A2, 67100
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + et + alkovi + k + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74
Muiden tilojen pinta-ala
30
Lisätietoja pinta-alasta
Suuret ja korkeat huoneet. Vaatekomero. Iso kylpyhuone. Keittiössä pieni alkoviksikin (vuodepaikka) soveltuva tila.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1997
Vapautuminen
Sopimuksesta vapaa ala-kertahuoneisto.
Velaton hinta
  • 189 000 €
Myyntihinta
  • 189 000 €
Neliöhinta
2 554,05 € / help
Yhtiövastike
  • 195,90 € / kk
  • (Hoitovastike 195,90 € / kk)
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
55,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Voit tehdä tarjouksenkin tästä upeasta huoneistosta. Vuokrattaessa yksityishenkilölle 780€/kk+kulut. Yritykselle tarjousten perusteella. Vapaa sopimuksesta.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
Puutarhan ja yhteisten tilojen käyttöoikeus.
Saunan ja pyykkituvan käyttö erillistaksalla yhtiön päätöksen mukaan. Antenni, Sälekaihtimet, Vaatehuone. Leikkimökki yhteisenä ulkovälinevarastona.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
kts remontit
Keittiö uusittu 7/2017 ja joitakin sisäpintoja
Kuntotarkastus
Tehty 27.10.2015
Kosteustarkastus
Tehty 27.10.2015
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Talo on hirsitalo. Ei asbestin käyttöä lainkaan.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Lattiamateriaalina, Kaakeli ja kuusilauta, Seinämateriaalina, Paneeli, Tapetti ja maalattuja pintoja
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone. Käyttämätön, uusi keittiö laitteineen 7/2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, WC, Suihkukaappi, Lattialämmitys vesikierrolla, Pesukoneliitäntä. Saumaukset uusittu 2016.
WC-tilojen kuvaus
Hyväkuntoinen ja tilava wc/kh. Kaunis kaakelointi. Riittävän tilava vaikka taittuvalle omalle piensaunalle.
Saunan kuvaus
Pihasauna, jossa pukuhuone ja tilavat suihku- ja wc-tilat.
Olohuoneen kuvaus
Korkea oh/sali kahdella 8-ruutuisella ikkunnalla Isokadulle päin. 1 pylväs seinällä ja 2 pilasteria sekä holvikaarillinen oviaukko saliin. Tyylikäs. Kaunis puulattia. 1 valaisin ja huoneiston verhot sis hintaan, jos asiakas haluaa
Makuuhuoneiden kuvaus
Korkea, tilava mh, jossa liukuovellinen vaatekomero ja omalla ovella vaatehuone. Yksi 8-ruutuinen ikkuna. Yksi graniitin harmaa tehosteseinä. Muutoin tapetit.Tyylikäs. Kaunis puulattia. Kattokruunu mukaan ja verhot mukaan.
Isännöitsijän yhteystiedot
jorma.aspegren@kolumbus.fi
Huolto
Siivooja/talonmies; nuohous;kaukolämpötarkastukset; roskatyhjennykset; lehtikeräyspiste
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
Maarit ja Jorma Aspegrén
Muuta taloyhtiöstä
Tontin pinta-ala 783,2m2. Tontilla ei ole rakennusoikeutta enempää, Vastuu kiinteistön hoidosta yhtiöllä ilman osakkaiden pihanhoitovelvoitteita; Urheiluvälinevarasto, Talopesula erillisellä taksalla, Kuivaushuone. Yhteensä viisi huoneistoa, Kerrosala 617m2, huoneistoala 526,5m2, joista asuntojen pinta-ala yhteensä 496,5m2.
Taloyhtiön autopaikat
  • Asemakaavalla määritelty yhteensä viisi paikkaa. Sähköpistokkeet autoille
Tehdyt remontit
Kiinteistön täydellinen remontointi 1997-1998; A-talon peltikaton uusiminen 2007; B-talon ikkunaremontti 2013 ja B5 parven ja vaatehuoneen rakentaminen. Ulkomaalaukset A-talo 2010 ja B-talo 2014/2017. Pintaremontit neljässä huoneistossa.
Tulevat remontit
Kuntotarkoitukset suoritettu 10/2015; ei perusparannustarpeita näköpiirissä. Päärakennuksen ulkomaalaus v 2019. Huoneistokohtainen kosteusmittaus suoritettu 10/2015 sekä B-talon myyntien yhteydessä 2016.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Vanhaan kiinteistöön ei energiatodistusta, mutta asumiskustannuksiin verrattuna energiataloudellinen huoneisto/kiinteistö kaukolämmössä. Lämpimät huoneistot.
Tontin omistus
Oma

As Oy Kokkolan Pakkahuoneenkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ydinkeskustaan 300m. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. VR 8-900m. Linja-autoasema 800m. Apteekki 300m. Kaupat 3-500m. Koulut ja lasten päiväkoteja 3-900m. Urheilutalo 2-300m. Tori 300m. Puistoja lähellä. Elävä kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne kulkee 300 m:n päästä. Kävelyetäisyydet palveluihin. Oma auto ja pyöräilyreitit.
Ajo-ohjeet
Neristan. Pakkahuoneenkatu 5.
Auton säilytys
Sähköpistokepaikka
Näkymät
Puutarha. Linnunlaulu. Vanha, historiallinen kaunis ja elävä puutaloympäristö. Idyllinen.
Pihan kuvaus
Etelä, Länsi piha.Varasto, Pensasistutus, Perennat, Lehtipuu, Kuusi, Sora. Kivipuutarhaa myös. Vaivaton piha, jossa ei ole asukkaiden pihanhoitovelvoitteita.

Maarit Aspegren

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.