Omakotitalo | 2mh + tupa + k + khh + kh + s

Koskelotie 5, Keskusta, Kustavi

Hinta

245 000 €

Koko

111

Vuosi

2011

Uusi matalaenergiatalo metsäisellä ja kallioisella tontilla Kustavin keskustassa asemakaavoitetulla alueella palvelujen vieressä. Kiinteistöön kuuluu myös varasto 14 m2 ja autokatos varasto 24+8 m2. Niiden rakennuskustannukset 15500€ sisältyvät talon hintaan. Talo on tehty Termex Zero (R) seinärakenteella ja seinät ovat 1/2 m paksut, välikattoeristys on 50 cm ja lattialämmitys betonilevyn alla eriste (styrox) 30 cm. Talossa ei ole käytetty muovikalkvoa seinissä vaan eristys rakennuspaperia ja havupuuvaneria. Talossa on Uponor lattialämmitys erillisillä huonetermostaateilla, varaava tiileri Kirkko takka, 500 l vesiboileri ja kiertovesipumpulla toimiva aurinkopanelilämmitys 8 m2 sekä ilma-vesi lämpöpumppu. Lisäsk´si on varalla 5 kW:n vastus boilerissa pakkaspäivien varalle. Lattiapaneleiden ja lattiabetonin välillä on yhteen teipattu muovikalvo. Talo on jatkuvasti ilmastointi Wallox Silence ilmastointikoneella. Talo on suunniteltu toimivaksi myös yhdessä tasossa pyörätuolipotilaille. Talossa on kodinkoneilla (mankeli, pesukone) varustettu kodinhoitohuone ja kylpyhuoneessa täyspitkä kylpyamme sekä suihkukaari, lavuaari ja WC sekä sähkösauna. Toinen WC on kodinhoitohuoneesta. Talon takaosassa on pieni takaterassi katon lappeen alla sekä takapiha, jossa on istutettu sireenejä, ruusuja ja rododwndroneita sekä rakennettu pergola tontilta kaadetuista puista sahatuista lankuista. Pergolan yhteyteen on tarkoitus vielä rakentaa kyllästetystä puusta takaterassi ja grillauspaikka. Takapihalle paistaa ilta-aurinko.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
e86782
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + tupa + k + khh + kh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111
Muiden tilojen pinta-ala
36
Kokonaispinta-ala
111
Lisätietoja pinta-alasta
Sisäpinta-ala 87m2, kerrospinta-ala 111, lasikuisti 24.2 m2, käyttöullakko 36 m2 autokatos/varasto 24m2/8m2, varasto/liiteri 14 m2, tontti 2008m2 ylijäävä rak oik. 249.4 m2
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2011
Vapautuminen
syksy 2019
Myyntihinta
  • 245 000 €
Kiinteistövero
250,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
2 500,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
100,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talossa on varaava takka, vesi-ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit 4 kpl, joiden ansiosta sähkölasku on pieni noin 150€/2 kk. Seinät ovat 50 cm paksut. Ikkunat ovat 3-lasiset. Lasiterassi vähentää myös lämmityskustannuksia. Carunan siirtomaksut lisäävät sähkölaskujen hintaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Vintillä on käyttöullakko kattotuolit ja lattialastulevyt ja sinne voi rakentaa 2 huonetta, varaava Tiileri takka, lasiterassi 24 m2, runsaasti vaatekaappeja ja keittiön kaappeja, aurinkopanelilämmitys noin 8 m2, vesi-ilmalämpöpumppu,
Seinissä on 30 cm selluvillaeristys ja rakennuspaperi, ei muovikalvoja, välipohjassa myös selluvillaeristys 40 cm ja alla rakennuspaperi, betonilattiassa vesilämmitysputket ja alla 30 cm styroxlevyeristystä.
Talo on rakennettu kallion päälle, ja välissä on salaojitettu sorakerros., Käyttöullakko, Parveke, Takka, Terassi, Varasto
Tehdyt remontit
Varastotilojen ikkunoiden ja hyllyjen asennus.
Pergolan rakennus takapihalle. Betoniaattojen asennus etupihalle ja takapihalle sekä polkuun niiden välille. Lattilämmitys keskusyksikön uusinta keväällä 2019.
Lisätietoja kunnosta
Asunto on uudenveroisessa kunnossa, seinät maalattu valkeiksi, pähkinäpuulaminaattilattiat, katot valkoista Tunturi MDF levyä, valkoinen laatoitus keittiössä kylpyhuoneessa ja sininen lattiakaakeli pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa. puulla verhottu sähkösauna, ja katoissa puupanelit ph ja khh tiloissa sekä WC:ssä (2 WC:ä), Kodinhoitohuoneessa ja pienessä WC:ssä on valkeaksi maalatut lasikuitutapetit. Asunto on sopiva myös pyörötuolipotilaille.
Kuntotarkastus
Tehty 31.12.2010
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2007)
  • Energiatodistus perustuu laskennalliseen kulutukseen ja on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä. Todistuksen antaja Markku Vuorinen (pääsuunnittelija).
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Talon rakentamisessa ei ole käytetty asbestia. Ulkoseinissä ja yläpohjassa on selluvilla eristys. Muovikalvoa ei ole käytetty. Talon tiiveysmittaukset tehtiin ennen lopputarkastusta LVI urakoitsijan toimesta (Kustavin asentajat).
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Lämpöpumppu, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri ja vesijohto, kaapelitv.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Talon ulkoseinät ovat saaristolaudoitettuja, sisäseinät EK-kipsilevyä, lattiat pähkinäpuulaiminaattia ja sauna- pesuhuone -khh-ja WC kaakelilaatoitettuja, keittiössä seinät ja lattia kaakelilaatoitettu. Huoneiden seinät maalattu valkeiksi. Kaapistot valkeita. Huoneiden katossa valkea Tunturi MDF levy. Saunaosastossa ja khh:ssa kuusipanelikatot. Saunassa ja kylpyhuoneessa on kuusipaneelikatto ja seinät. Lasiterassilla on lasiseinät ja läpinäkyvä trapetsi PVCmuovikatto, Olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin on tapetit ostettuna. Ikkunoissa on verhot, ei sälekaihtimia. Keittiössä ja tuulikaapissa on laattalattia. Etulasiterassilla on kestopuulattia, takaseinä on talon saaristolaudoitettu punainen seinä, lasit terassilla ovat ikkunalasia ja yläosissa olevissa kapeissa osissa on läpinäkyvää pleksimuovia. Makuuhuoneiden ja tuvan lattiat ovat pähkinäpuulaminaattia. Niiden seiniin on ostettuna kuviolliset (kukka) tapetit.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö baaritiskillä kahdelle, jääkaappi/pakastin Whirlpool 2 kpl, sähköliesi Rosenlev, liesituuletin Ikea, tasot pyokkilaminaattia ja valkoista marmoria. astianpesukone Hoover, mikroaaltouuni, seinä- ja lattialaatoitus, , Astianpesukoneliitäntä, LED valaistus katossa ja kaappien alla,
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa sininen lattia- ja valkea seinälaatoitus, pitkä valkea kylpyamme ja lasinen suihku nurkkaus, peilikaappi, lavuaari ja allaskaappi, inva WC, bideesuihku. Led valaistus katossa ja peilikaapissa, allaskaappi, bidee suihku. Suihkukaari kylpyammeen ja sauna välissä.
WC-tilojen kuvaus
Pienessä WC:ssä on sininen lattialaatoitus, peili ja lavuaari sekä allaskaappi ja seinakaappi. Seinät ovat valkeaa lasikuitutapettia. LED peilivalo, kattovalo 40 W matalaenergialamppu.
Saunan kuvaus
Saunassa on haapalauteet ja sähkökiuas. Saunaan mahtuu noin 4 henkilöä. Saunan seinät ja katto kuusipaneelia ja sininen laatoitettu lattia kuten pesuhuoneessa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys, pesuallas, pesukone Whirlpool,
sininen laattalattia, mankeli Cylinda, työtaso valkea laminaatti, seinät valkeaksi maalattua lasikuitutapettia, lämmönvaihdin 500l ja aurinkopaneelien kiertovesipumppu, lattilämmityksen säätölaitteisto,
viemäri, uloskäynti talon takaterassille, ilmastointilaite Wallox 95 Silent, aurinkopanelien säätölaitteet. Ulkovaatenaulakko.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone muodostaa avokeittiön kanssa yhtenäisen talon mittaisen tuvan. Olohuoneessa on Tiilerin varaava takka (Kirkko) ja ruokapöydän paikka ikkunan vieressä. Olohuoneen toisessa päässä on sohva-nojatuoliryhmä matala hyllystö sekä taulu-TV. Olohuoneesta on ovi lasiterassille, joka on myös talon mittainen 24 m2.
Terassi on kylmätilaa, jossa on liukukiskoilla lasitus ja läpinäkyvä PVC muovikatto. Ikkunatr aavautuva alumiinikiskoilla työntämällä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat talon vastakkaisissa päissä ja niiden välissä on sauna+kh + khh. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu parisänky ja yöpöydät tai kaksi yksittäistä sänkyä, yöpöydät ja kirjoituspöytä. Molemmissa mh:ssa on neljä vaatekaappia, joista 2 on hyllykaappeja ja 2 tankokaappeja. Niiden yläpuolella on 4 yläkaappia.
Kaapistot ovat väriltään valkoisia.
Makuuhuoneiden seinät on maalattu valkeiksi, katossa on valkeat Tunturi-panelit ja lattia pähkinäpuulaminaattia. Makuuhuoneet ovat talon pohjoissivulla. Huoneissa on huonekohtainen termostaattilattia lämmitys (Uponor) kuten koko talossa. Ruusutapetit on ostettu valmiiksi. Makuuhuoneissa on yksi iso ikkuna toisessa itään ja toisessa länteen sekä pienemmät tuuletusikkunat pohjoiseen päin (takapihalle).
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
304-410-0003-0463
Tontin pinta-ala
2 008
Lisätietoja tontista
tontti on Kustavin kunnan asemakaava-alueella, jossa on kunnan viemäri ja vesi sekä kaapeli-TV yhteys. Katu on asfaltoitu ja valaistu. Tontti on kallioista metsää, jossa on pääasiassa mäntyjä, kuusia ja koivuja sekä joitakin vaahteran taimia.
Tontille on istutettu mm. sireenejä, hedelmäpuita,
kirsikkapuita, ruusuja ja monivuotisia kukkakasveja.
Sisääntulon edessä on rinteessä istutettu norjanangervoja. Tontilla ei ole hoidettavaa nurmikkoa. Talon takana on pergola ja sireenikaari,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
rakennusoikeus on 0.2, rakennusoikeutta jäljellä 249.4 m2
Palvelut
SALE elintarvikekauppa ja Alko 300m, uimaranta 400m, kirkko 400m, lasten päiväkoti 400m, koulu 500 m terveyskeskus 500 m, keltainen talo (posti) + bussipysäkki 450 m, kunnantoimisto, kirjasto 500 m, OP pankki 400 m, ravintola + kahvila 450 m,
Tuulentupa 300 m, veneranta 300 m
Liikenneyhteydet
Bussit aamulla keskipäivällä ja iltapäivällä Taivassaloon, Uuteenkaupunkiin ja Turkuun.
Ajo-ohjeet
Raisiosta Kustavintietä 54 km Kustavin keskustaan, SALE:sta 150 m pohjoiseen, kaännös vasempaan Tiirakujalle 50 m, sitten loivasti oikealle Koskelotietä 100 m.
Auton säilytys
Autokatos 4.1x5,94 m suuruinen autokatos, , pihapaikkoja usealle autolle, sähköpistokepaikka
autokatoksessa, autokatoksen takaosassa lämmitettävä varasto 8 m2, Autokatos, Pihapaikka, Sähköpistokepaikka
Näkymät
Näkymät tupa-keittiöstä etelään Koskelotielle ja tontin etuosaan, jossa on jäkälän ja sammalen peittämiä kallioita ja mäntyjä sekä joitakin lehtipuita. Keittiöstä näkyy pihalle ja sisäänkäyntiin pienestä emännän ikkunasta. Ensimmäisestä makuuhuoneesta näkyy myös pihalle ja autokatokselle ja siitä paistaa sisään aamuaurinko. Toisesta ikkunasta näkyy metsä takapihalla. Tuvan länsipäästä näkyy naapurien talot ja puita sekä toisesta makuuhuoneesta myös lännen puolella olevat naapuritalot sekä talon takana oleva metsä.
Kylpyhuoneesta ja saunasta näkyy takapiha ja metsä kuin myös kodinhoitohuoneesta. Takapiha rajoittu rakentamattomaan tontiin, jossa on metsää rantaan saakka.
Pihan kuvaus
Talon pihaan johtaa sorapintainen tie Koskelotieltä ja piha sekä taloon ylös mäkeä johtava tie ovat sorapäälysteisiä. Betonilaatoitusta on talon sisäänkäynnin edessä inva-luiskalle asti ja talon takana takaterassin edessä. Takapihalle on istutettu sireenejä kehäksi ja pensasruusuja ja rododendroneja. On myös rakennettu pergola ja iso takaterassi sireenipensaiden sisäpuolelle. Muu osa talon takapuolella on luonnontilaista metsää, jossa kasvaa mm. mustikoita. Talon alapihalla on autokatos ja liiteri-varasto rakennukset (14 m2), joiden välissä on piha, missä voi kääntää auton. Talon edessä rinteessä on istutettu mm. norjan- ja japaninangervon pensaita. Talon etupuolella on kukkapenkki, jossa on terassille kiipeäviä ruusuja, ja edessä kirsikka-, luumu-, omena- ja tuomipihlajapuita. Kukkapenkissä on mm. perennoja kuten myös sisäänkäynnin toisella puolella makuuhuoneen ikkunan alla. Sisäänajotien varrella on ruusuja ja pioneja.
Tontin alapäässä on kasvimaa & sireenipuskia
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Kunnan uimaranta on kallioinen ja siihen kuuluu pieni hiekkaranta pikkulapsille, Aikuisille on pitkä uimalaituri. Rannassa on sauna ja pukuhuoneet sekä puusee. Toinen hiekkaranta on Lootholmassa noin 1.5 km päässä.

Kari Kojonen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.