Mökki tai huvila | 3 erillistä huoneistoa: 128m2 + 2x 37m2

Kehä I 11, Ukkohalla, Hyrynsalmi

Hinta

135 000 €

Koko

200

Vuosi

1991

Upea kolmen huoneiston kokonaisuus Ukkohallan vaaramaisemissa. Omalla rinnetontilla sijaitsevat katutason remontoidut ja kalustetut kasiot 37m2 sisältävät makuuhuoneen olohuonekeittiön ja kylpyhuone/saunan. Lämpöä tuo varaava takka ja etelään avautuva terassi. Hirsinen 2.ja3. kerroksen huoneisto 128m2 tarjoaa puitteet yhdeksälle majoittujalle. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja erillinen wc sekä ylimmän kerroksen saunatilat ja majoitus- oleskelutila . Tilavat parvekkeet löytyvät kummastakin kerroksesta. Näkymänä Syväjärvi ja laskettelurinteet. Suurimmassa huoneistossa tehokas etäohjattava ilmalämpöpumppu. Kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden korkeaan vuokratuottoon. 2018 vuoden myynti n. 20 000euroa. Sitoumuksia vuokraustoimintaan ei ole. Alueella toimii vuokravälittäjä Lomarengas Oy ja paikalliset huoltoyritykset. Tällä hetkellä alakerran kaksiot ovat vuokrattuina toistaiseksi voimassa olevana vuokrasopimuksena. Yläkerta toimii viikko sekä vuorokausi vuokrauksessa. Katso tarkemmin Ski Bike Hike Concept Ukkohalla. AirBnb, Instagram sekä mökkihaku.fi. Kalusteet ja huoneistojen varusteet ( Katso viimeinen kuva: varusteluettelo) myydään erillisenä kauppana 9500 euroa. Katso kuvat ja ihastu! Tämä kokonaisuus Ukkohallan edullisimpaan neliöhintaan 135 000 euroa!! Varainsiirtovero 4% Juuso Kallinkoski 0407621164 LKV,KiaT,LVV, Palomies. Ps. Nyt myydään omaa loma-asuntoa !!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
f88443
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 erillistä huoneistoa: 128m2 + 2x 37m2
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
200
Kokonaispinta-ala
214,5
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusluvan pinta-alatiedot:
Rakennusala: 100m2
Kerrosala: 214,5 m2
Huoneistoala: 194m2
Kokonaisala: 287,5m2

Jakaantuu siten että 1. kerroksessa kaksi kaksiota n. 37m2
2.ja3. kerros 126m2 + alle 1600mm korkeaa alaa. Ei tarkistusmitattu. Kauppahinta ei pohjaudu neliöhintaan.

Alimmassa kerroksessa kaksi kylmää varastotilaa.
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Heti vapaa
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 135 000 €arrow_downward
  • 139 000 €
Kiinteistövero
628,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
612,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Omat mittarit sähkön seurantaan. Vuosikulutus alakerta 4952 sekä 5908kWh Yläkerta 12627kWh Ei erillisiä vastikkeita. Huoneistojen kalusteet ja varusteet myydään omana kauppana hintaan 9500 euroa. Katso varustelista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
2x Takka, 2x Terassi,, Parveke, Varastot, 4x autopistokepaikat. Katso erillinen varusteluettelo.
Tehdyt remontit
-Kiukaan vaihto Harvia 8kw lokakuu 2019
-Etäohjattava (wifi) ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan joulukuu 2018.
-.Kattohuovan ja syöksytorvien uusiminen sekä julkisivun maalaus 2016 (n 16 000e)
Kaikki huoneistot remontoitu ja kalustettu. Alakerran osalta 2012 sekä 2017. Yläkerta 2017.
Uudet kodinkoneet kaikissa huoneistoissa.
Kuitit ja dokumentit löytyy.

Huom!
Aikaisemmalla omistajalla sattunut vesivahinko vuonna 2012. Keskimmäisen kerroksen suihkun viemärirenkaan tiiviste oli asennettu huonosti, ja vedet valuivat alimman kerroksen kylpyhuoneen/saunan tilaan. Vuoto paikannettiin heti. Kaikki paneelit poistettiin, tila kuivattiin ja kylpyhuoneeseen asennettiin uudet paneelit ja lauteet vakuutusyhtiön valvonnassa. Tästä ei saatavilla dokumentteja.

Ylös työnnetyn eteisen ja hirsirungon välisestä "saumasta" on päässyt kosteutta. Valumajäljet eteisen seinässä katon tuntumassa. Tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa. Ei ole valunut omistusaikanani ja kattoremontin jälkeen. Kosmeettinen virhe.

Kosteissa tiloissa alkuperäiset laatoitukset vuodelta 1991, joten vesieristeitä ei ole. Alakerran huoneistojen lattiat maalattu kaakelimaalilla.

Kuntotarkastusta ja kosteusmittausta ei ole kiinteistöön tehty.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ei energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Tapetti, Maalatut seinät,
Kylpyhuoneet kaakelia (alkuperäiset ei vesieristystä), maalattu kaakelimaalilla.
Keittiön kuvaus
Ikea keittiöt. , Jääkaappi/pakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Puutasot, Astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, WC, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Wc istuin, allas, taso, peili.
Saunan kuvaus
Mäntypaneeli. Alakerran A huoneiston sauna uusittu kokonaan (paneelit ja lauteet) 2012.
Yläkerran c huoneiston seinät maalattu mustaksi 2017. Sähkökiuas Harvia 8kw 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran huoneisto 1x makuuhuone
Yläkerta: 4x makuuhuone.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
105-402-16-141
Tontin pinta-ala
1 254
Lisätietoja tontista
Rinnetontti. Näkymät Kainuun vaaroille, Syväjärvelle ja laskettelurinteille.

https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/?share=customMarker&n=7180567.486&e=558838.9859999999&title=Ukkohalla&desc=&zoom=11&layers=%5B%7B%22id%22%3A2%2C%22opacity%22%3A100%7D%2C%7B%22id%22%3A4%2C%22opacity%22%3A75%7D%5D
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei jäljellä.
Palvelut
Ukkohallan matkailukeskuksen palvelut: Ravintolat, saunamaailma, keilahalli, kuntosali, Laskettelurinteet, Wake-board rata, kauppa.
Hiihtolatu 300m.
www.ukkohalla.fi
Liikenneyhteydet
Hyrynsalmi 16km
Kajaani n 100km
Ajo-ohjeet
E4 tieltä Kehä 1:lle Neljän mökki vasemmalla. Katso tarkka sijainti:
https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/?share=customMarker&n=7180567.486&e=558838.9859999999&title=Ukkohalla&desc=&zoom=11&layers=%5B%7B%22id%22%3A2%2C%22opacity%22%3A100%7D%2C%7B%22id%22%3A4%2C%22opacity%22%3A75%7D%5D
Auton säilytys
Autopistokepaikat x 4
Näkymät
Kainuun vaarat, Syväjärvi ja laskettelurinteet. Mökki sijaitsee korkealla rinnetontilla.
Pihan kuvaus
Kalliota ja metsää. Terassit ja parvekkeet., Mänty, Sora,

Juuso Kallinkoski

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.