Iiksenjoentie 24, Iiksenniitty, Joensuu

Myytävänä 3 kpl omakotitalotontteja n. 9 km / n. 15 min ajomatkan päässä Joensuun keskustasta Myytävänä Joensuun Iiksenniityllä 3 kpl erillistä 5000 m2 tasamaatonttia omakotitalon rakentamiseen. Rakennusoikeus: omakotitalo n. 245 m2/tontti, lisäksi on mahdollista rakentaa autotalli ja muita talousrakennuksia, kokonaisrakennusoikeus yhteensä 400 m2/tontti. Tontti rajoittuu Iiksenjoentiehen, osoite on Iiksenjoentie 24. Kyseessä olevat tontit myydään lohkomattomina määräaloina. Tontin mitat 45 m x n. 110 m. Tonttien likimääräiset rajat on merkitty maastoon punaisin kepein. Tontista kiinnostunut voi käydä omatoimisesti tutustumassa myytäviin tontteihin ja metsäpalstoihin. Hintapyyntö 33.000 € / 5000 m2 tontti. Pääosa tontista on istutettua peltoa. Tien vieressä kasvaa 3-4 m korkeita koivuja, taaempana kuusentaimia ja takaosa tontista on tukkipuumetsää. Näille suurille tonteille voidaan erittäin helposti ja edullisesti asentaa vaakatasoon asennettavat maalämmönkeruuputkistot, koska maaperä on kivetöntä. Omakotitalotontin oston yhteydessä on mahdollista ostaa edullisesti viereinen metsäpalsta n. 15000 - 17000 m2 (n. 1,5 - 1,7 ha), joka on pääosin hakkaamatonta tukkipuumetsää. Metsäpalsta rajoittuu Iiksenjokeen, eli kyseessä on omarantainen metsäpalsta. Metsäpalstan hintapyyntö on omakotitonttikaupan yhteydessä vain 1,00 €/m2. Iiksenjokea pitkin pääsee omasta rannasta veneellä Pielisjoelle ja edelleen Pyhäselälle ja Saimaalle. Iiksenjoki soveltuu erityisen hyvin mm. kalastukseen, melontaharrastukseen ja retkiluisteluun. Oman metsäpalstan kautta on yhteys moottorikelkalla Iiksenjoen suositulle kelkkareitille. Metsäpalstan kauppaan voidaan sisällyttää oikeus yhteisiin vesialueisiin/kalastusalueisiin, joita on mm. Pyhäselällä.