Omakotitalo | 4h + avok + s + khh + vh terassi

Anttilantie 16, Vierumäki, Heinola

Hinta

219 500 €

Koko

160

Vuosi

1993

Tervetuloa ihastumaan - kodikkaaseen ja hyväkuntoiseen omakotitaloon mukavan kokoisella rauhallisella omistustontilla. Suojaisa piha. Väljät tilat on joka suuntaan ja alakerran huonekorkeus 2,8 m tuo lisää tilan ja avaruuden tuntua ennestäänkin tilavaan kotiin. Täällä on muutenkin paljon kivoja yksityiskohtia ja hyvää tilaa isommallekin perheelle sekä suuri autotalli. Sopivan lähellä Lahden moottoritietä ja Suomen urheiluopistoa! Opistolla on monipuoliset urheilumahdollisuudet (5km). Turvallinen ostaa, sillä sisä- ja ulkopuolia on paljon uudistettu ja tarkistettu 2015-2019. Yläkerrassa vielä laajennusmahdollisuus vaikka parillekin lisähuoneelle. Paljon toimivuutta ja erilaisia ratkaisuja sisällä, erkkeri, korotetut katot olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä, monien pitämä eritasoratkaisu ja yläkerta. Ilmalämpöpumppu, varaava takka, puulla lämpiävä leivinuuni/liesi sekä iso massa alakerran lattiassa lattialämmityksen kanssa. Nämä yhdistettynä onkin talon kokonaissähkönkulutus ollut vain n. 20 000 kwh/vuodessa. Grillaamaan ja verannalle pääsee suoraan keittiöstä ja takapihalle kodinhoitohuoneesta. Tunnelmallinen vaaleasävyinen yläkerta 40m2, jossa kaikki pinnat myös uusittu. Taloa on paljon uudistettu sisäremonteilla. Pihat ja salaojitus uusittu. Talo ja autotalli päätykolmioita lukuun ottamatta maalattu. Hyvä piha-alue ja veranta kesänviettoon, samoin autotalli, johon halutessaan mahtuu kaksi autoa ajamaan talvellakin ja vielä riittää työtilaa ja takaosan levyiset kaksi tasoa tavaran säilytykseen. Sisääntulopiha on kokonaan asfaltoitu, joten kotipiha helppo pitää puhtaana ja luoda lumet. Uusittu pesutilat kokonaan, lisätty poreamme. Hyvänkokoinen khh, vaatehuone, toimivia ratkaisuja ja paljon säilytystilaa. Ulkopuolella paljon mahdollisuuksia, katettua terassia n. 20 m2. Hyvä halko/puutarhakatos. Hyvin pihakiveystä ja kuorma-auton kestävä asfaltointi etupihalla. Autotallin koko 50 m2. Matkakeitaalle 1,5 km, jossa kauppa, ruokailumahdollisuus, pankkiautomaatti ja auton tankkausmahdollisuus, valittu vuoden taukopaikaksikin. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kävelyreitille lyhyt matka tontilta. Kohtuullinen ajomatka Helsingin seudulle, ajan Keravan keskustaan n. tunnissa. Alusta asti sama omistaja, hyvin pidetty, talon kunto on tiedossa eli hyvä. Samoin kosteusasiat on mitattu ja pihan vesiasiat ovat kunnossa. Nyt tämä itselle rakennettu koti on kuitenkin jäänyt liian isoksi kahdelle. Tule siis hyvillä mielin tutustumaan ja ihastumaan kelpo taloon, johon ei tarvitse tehdä mitään ellei itse halua!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g62364
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + s + khh + vh terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
160
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
170
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala n. 120m2, lisäksi portaitten kohta ja muut lämpimät tilat n. 10m2, yläkerta n. 40m2, autotalli 50m2.
Kokonaispinta-ala 120+10+40=170m2.
EI ole tarkistusmitattu, alkuperäisten piirrustusten mukaan neliöt.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 219 500 €
Lisätiedot maksuista
Normaali omakotitalon sähkölasku vaikka tiloja on enemmän. Vuosikulutuslukema oli 2017 mukainen siirto ja käyttösähkö yhteensä oli 1610€ ja 2018 n. 1800€ ja 2019 n. 1900€. Kulutus hieman yli 20000 kwh/vuosi. (arvio v. 2020 20679kwh) Tässä siis käyttö- ja lämmityssähkö ilmalämpöpumppua käyttäen ja normaalisti koko asunto lämmittäen. Takkaa käytetään aina välillä. Vesi: perusmaksu 5.17€/kk, kulutuksen mukaan vesi 1,36€/m3 +jätevesi 2,44€/m3. Jätteet: seka 660l 11.89€ ja energia 5.60€ 240l /tyhjennys.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Autotalli, n. 50m2, normaalia korkeampi, myös isommat autot mahtuvat. Kuorma-auton kestävä asfaltointi. Autotallissa maanvarainen lattia, joka on routaeristetty. Seinät on lämpöeristetty. Keskuspölyimuri, joka viimeksi kokeiltuna toimi n. 2015, ei kokeiltu sen jälkeen.
Kohteen lisätiedot
Pari ikkunanalauspeltiä pitää uusia. Yläkolmioissa vielä maalattavaa, autotallin yhdessä seinässä korjausmaalattavaa ja muutama valkoinen kulmalauta uudelleen maalattava.
Tehdyt remontit
2012 Ilmalämpöpumppu.
2013 Ilmastointiputkien puhdistus.
2015 Uudet salaojat ja patolevyt, routaeristeet. Yläkerta maalattu ja puulattia hiottu ja lakattu. Uudet vaatekomerot makuuhuoneisiin. Kylpyhuoneen uusiminen. Lauteitten ja seinien kuultokäsittely sekä uusi kiuas.
2016 Olohuoneen tapetointi ja keittiön sekä erkkerin maalaus. Autotallin ovien saranoiden korjaus. Uusi liesi.
2017 Alakerran ja yläkerran laminaattilattioiden asennus (ei alakerran 2 makuuhuonetta.) Uudet paloesteet lattialle.
2018 Talo maalattu yläkolmioita lukuun ottamatta. Laudoitus tarkastettu samalla. Autotalli ja roskakatos maalattu. Tontin puiden kaatoa ja koko tontin tasoitus, uusi nurmikko, pihakiveystä lisätty 30m2 ja ulkoportaita lisätty. Alakerran wc uusittu.
2019 Pihoja muokattu.
2020 Koira-aitaus - allergisille sopiva koira - itsellä myös koira-allergia, maltankoira, ei karvoja talossa. Kiinteät tikkaat asennettu.

Huomattavaa:
Ei energiatodistusta. Kosteudet mitattu, ei ole ollut kohonneita arvoja. Tiedossa olevat remontit ja huomattavaa: Katto alkuperäinen, mutta pitäisi kestää vielä 10v? Kuntoarvio/tarkastus voidaan tehdä heti, kun vain teille sopii. Oma tieto talon kunnosta on hyvä.
Tulevat remontit
Ei ole tietoa, varmaan kuntotarkastuksen yhteydessä jotain pientä löytyy?
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyväkuntoinen talo.
Kosteustarkastus
Tehty 21.06.2019
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Suurin osa huoneista tapetoituja, puolipaneelia lisäksi erkkerissä ja toisessa wc:ssä.
Pesutilat ja khh laatoitettuja.
Ylä ja alakerta laminaattia kahta alakerran makuuhuonetta lukuunottamatta, niissä muovimatto.
Keittiön kuvaus
Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Aeg jääkaappi ja pakastin 2010, Siemens apk 2015, Aeg kiertoilmaliesi 2016, huuva, kiinteä ruokapöytä 6 hengelle, runsaasti kaappeja ja laskutilaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, Poreamme, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Erillinen WC, Led -valaisimet suihkuhuoneessa, Ikkunat
Saunan kuvaus
2016 uusittu kiuas, pintakäsittely tehty ja turvakaiteet uusittu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Hyvin pyykinhoitotilaa ja kaappitilaa, laatoitettu, kuraeteinen ja ovi takapihalle.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 345
Lisätietoja tontista
Hiljainen ympäristö.
Liikenneyhteydet
E 75 Lahdentien liittymään 1.9 km. Vierumäen urheiluopiston päärakennukseen 5.4 km (linja-auto kulkee tunnin välein), bussipysäkille 700 m. Matkakeidas 1.7 km. Ja ruokakauppaan, Sale 1.1 km. Aina auki 21 asti. https://www.s-kanava.fi/web/hameenmaa/toimipaikka/sale-vierumaki/542854799 Vierumäen alakoulu 900m. Koulussa 1.-6. -luokat ja esikoulu. Esikoulun yhteydessä tarjotaan myös iltapäivätoimintaa. Koulu painottaa toiminnallisia ja myönteisiä elämyksiä oppimisessa, johon liikunta osaltaan linkittyy. https://peda.net/heinola/perusopetus/koulut/vierumaenkoulu. Etäisyydet katsottu Google mapsista.
Ajo-ohjeet
Navigaattorilla löytyy hyvin (myös google maps).
Auton säilytys
Pihalla reilusti tilaa, autotallissa myös, tilaa kahdelle autolle ja tilaa jää hyvin muullekin.
Näkymät
Ilta-aurinko paistaa verannalle.

Markku Karonen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.