Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Haluatko perheellesi kodin arvotalosta, viihtyisän asuinalueen ja rauhallisen kadun varrelta, kuitenkin läheltä kaikkia palveluja?

Tämä kodikas ja huolella hoidettu omakotitalo sijaitsee Kuopiossa Lippumäen alueella, rauhallisen umpikadun varrella. Kuopion keskustakin on vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Keskustaan pääsee kätevästi myös bussilla lähipysäkiltä.

Kävelymatkan päässä ovat Jynkän, Petosen ja Pyörön palvelut. Päivähoitoon, kouluihin ja kerhoihin pääsee turvallisia kävelyreittejä pitkin. Harrastajille löytyy läheltä mm. uimaranta, venelaituri, uimahalli, jäähalli, upeat ulkoilumaastot, kuntokeskus 24/7 ja Lippumäen liikuntapuisto.

Tämä arkkitehti Heikki Enäsuon suunnittelema talo on rakennettu harrastavalle lapsiperheelle. Sen voi huomata hyvin suunnitellusta pohjaratkaisusta ja ammattirakentajien laadukkaasta viimeistelystä. Talo on paikallaan rakennettu aikaa kestävistä materiaaleista.

Tilat on suunniteltu toimimaan perheen arjessa ja juhlassa. Viisi tilavaa makuuhuonetta ovat kaikki yhdessä tasossa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, sekä tilaa isolle ruokapöydälle. Olohuoneessa on tilaa ja avaruutta seurustella ja viihtyä isommallakin porukalla. Erillinen parvi sopii esim. lasten omaksi leikkimaailmaksi. Kerhotilasta saa vaikka nuorten elokuva- tai harrastehuoneen. Kerholle on ulkoa oma sisäänkäynti, joten se sopii hyvin yritystoiminnankin tarpeisiin.

Saunaosastolla on viimeistelty löylyhuone, suihkut kahdelle ja tilava amme. Pukeutumistilasta pääsee takkahuoneeseen nauttimaan takan tunnelmasta ja vilvoittelemaan sisäpihalle. Oleskelutilat jatkuvat katetulle terassille. Tyylikkään pergolan voi kalustaa vapaa-ajan oleiluun tai kesäkeittiöksi.

Puutarhan hoitoon on vesipiste ja pihatyökaluille sekä polttopuille lämmin varasto laatoitetulta sisäpihalta.

Lämmin autotalli, jossa on vesipiste, koneellinen ilman poisto / kuivatus sekä erillinen autokatos helpottavat arkea. Autokatoksesta pääsee suoraan kodinhoitohuoneeseen lasten, rattaiden ja kantamusten kanssa. Ovensuussa voi pestä kurakengät ja laittaa ulkovaatteet / varusteet heti kuivumaan. Ruokaostosten kanssa pääsee suoraan keittiöön.

Talossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät aikaa. Hyvän suunnittelun, rakentamisen ja huolenpidon ansiosta koti on valmiina tämän päivän tarpeisiin.

Kuulostaako siltä, että tässä on perheenne tuleva koti?

Ota yhteyttä vaikka heti ja sovitaan esittely. Pääset tutustumaan kotiimme paikanpäällä. Jos olet kauempaa ja haluat esittelyn kotisohvallesi, niin sekin hoituu. Livenä Skypellä ja valokuituyhteydellä.

Kodin rakentamis-, remontti- ja kunnossapitoasiakirjat esitellään näytön yhteydessä. Kuntotarkastus sovitaan yhdessä, jolloin ostajalla on mahdollisuus päästä mukaan. Hoidamme kauppaan tarvittavat dokumentit turvallisesti asiantuntijan kanssa.

Hyödyllisiä googlata:
Lippumäen liikuntapuisto
Jynkän ja Jynkänlahden koulu
Petosen ja Pyörön palvelut

Liikunta- ja ulkoilureitit:
https://www.kuopio.fi/luontoreitit

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
Kiinteistövero:
Muut lämmityskulut:
Puhtaanapito:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
:
:
Tehdyt remontit:
Talotekniikkaa ja pintamateriaalit on uudistettu lähes kauttaaltaan. Remonteista yksityiskohtaiset dokumentit.

Kaikkien huoneiden parkettilattiat uusittu 2015.
Kaikki keittiökoneet uusittu 2012 ja 2015.
ILTO moottorit uusittu 2014.
Ulko-ovien kynnysten rosteripellit 2014.
Ilmakanaviston puhdistus 2013.
Khh ja pukuhuoneen lattia uusittu 2012.
Seinäpinnat uusittu 2012.
Lämmönsiirrin huollettu 2010.
Paisuntasäiliö uusittu 2010.
Kiertovesipumppu uusittu 2010.
Autotallin lattiapinta uusittu 2010.
Kerhon lattia uusittu 2010.
Ulkovalot uusittu 2010.
Terassi ja pergola 2009.
Parven lattia ja seinät uusittu 2007.
Ilmalämpöpumppu 2006.
Sauna + kiuas uusittu 2004.
Lisätietoja kunnosta:
Energialuokka:
Asbestikartoitus:
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
742,85 € / vuosi
Kiinteistötunnus:
32-168-3
Tontin pinta-ala:
900,0 m²
Tontin vuokraaja:
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika:
31.12.2042
Lisätietoa tontista:
Tontti on rakennettu pihasuunnitelman mukaisesti. Piha on nätisti tunnelmavalaistu kello-ohjauksella.
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
270 m², e-luku: 0,3. Rakennusoikeus käytetty täysimääräisesti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Jynkän, Petosen ja Pyörön palvelut 1-2 km:n säteellä. Mm. koulut ylä- ja ala-aste, päiväkodit, terveyskeskus, kaupat, kirjastot, apteekit, liikuntakeskus, urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, eläinlääkäri, huolto-asemat, ravintolat ja alko.
Liikenneyhteydet:
Paikallisliikenne. Omalla autolla nopeasti moottoritielle. Kattava pyörätieverkosto keskustaan ja ympäristöön.
Ajo-ohjeet:
Moottoritieltä noustaan rampille Jynkkä / Levänen / Kolmisoppi. Rauhalahdentietä n. 3 km, käännytään oikealle Sirppikadulle. Toinen risteys oikealle Viikatekuja.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Lämmin autotalli. Koneellinen ilmanvaihto.
Pistokkeellinen valaistu autokatos.
Lisäksi 2 autopaikkaa.
Skootterille katos.
Pyörille katos / varasto.
Näkymät:
Oleskelutiloista näkymät puistomaiseen ympäristöön.
Pihan kuvaus:
Tasainen ja suojaisa puutarhatontti.
Rajoittuu puistoon.
Oleskelualue etelään / länteen.
Omenapuita, marjapensaita.
Pihasuunnitelman mukaisia istutuksia.
Tontin rajalla marja-aroniaa.
Nurmikenttä ja sisäpihalla laatoitettua aluetta talon päädyssä.
Terassi ja pergola yhteensä n. 70 neliötä.
Erikoisuutena kallio, jossa luonnonmukainen allas suihkulähteelle.
Kivetty pihaliittymä.
Esittelyssä nähtävissä lisää kesäkuvia.
Uimarantaan 500 m.
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Sari ja Reino Hakaoja

Yksityinen myyjä
  • Puh: 040 741 2482

  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje
Sammio